WordPress

Что такое субсидии на квартиру

Что такое субсидии на квартиру - картинка 1

Субсидия

Что такое субсидии на квартиру - картинка 2

«Субсидии», в переводе с латыни означает «помощь, поддержка».

Субсидии в российском бюджетном законодательстве бывают двух видов:

  1. Субсидии – помощь из бюджета Федерации региональным бюджетам.
  2. Субсидии – помощь из бюджетов федерального, региональных и местных конкретным юридическим лицам (не учреждениям) и физическим лицам.

Однако, так как эта помощь поступает из бюджета, есть требование государства о целевом использовании. Иначе бюджет теряет свою наполняемость, а цели достигнуты не будут. Целевое использование субсидий всегда заявляется при их предоставлении и проверяется в процессе их использования, как региональными властями, так и получателями из числа физлиц.

Еще одно из качеств субсидий – это их «дополнительность», то есть они всегда даются в дополнение к тем деньгам, что уже имеются у претендентов. Это надо иметь в виду, подавая документы, чтобы не разочароваться, когда очередь подойдет, а помощь не дадут.

Кто может их получить?

Как правило, это нуждающиеся люди. Политика государства такова, что помогать состоявшимся людям оно не будет. Жилищная господдержка: покупка квартиры по субсидии доступна только нуждающимся в жилье людям.

По программе «Молодая семья»

Что такое субсидии на квартиру - картинка 3

Прежде всего, субсидию на покупку жилья (квартиры) могут попробовать получить молодые семьи.

Государство посчитало эту категорию граждан одной из наиболее нуждающихся, приняло программу поддержки молодых семей и утвердив постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 ФЦП «Жилище» со сроком действия 2011 – 2015 годы.

До истечения действия ФЦП осталось меньше года, поэтому в 2015 году желающим получить субсидию необходимо как можно скорее изучить условия получения субсидии по программе «Молодая семья».

Возобновятся ли выплаты молодым людям в следующем году в условиях санкционных рисков в стране неизвестно.

Cубсидия «северянам»

Не менее заслуживающими право получения субсидии государство посчитало людей, продолжительное время отработавших на Крайнем Севере, потерявших там здоровье и молодость.

Конечно, такое жилье не всегда стоит столько, сколько денег предоставляет государство. Но все же эта субсидия представляет собой подобие покупки государством жилья по завышенной цене, чтобы потом распорядиться этим жильем и предоставить его другим нуждающимся.

Чтобы получить субсидию требуется проработать долгое время на Севере и быть инвалидом или пенсионером.

В отличие от программы «Молодая семья» субсидии «северянам» предусмотрены Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ и, несмотря на то, что тоже предусмотрены ФЦП «Жилище», не будут отменены после окончания 2015 года.

На оплату услуг ЖКХ

Что такое субсидии на квартиру - картинка 4

Могут получить те, кто не в состоянии оплатить квартплату по квитанциям, если на выплату квартплаты семья вынуждена потратить больше чем 22% от общего дохода семьи.

Эта субсидия закреплена статьей 159 Жилищного кодекса и урегулирована Правительством РФ в постановлении от 14.12.2005 № 761.

Кто и как может оформить субсидию на квартплату законодатель описал доступно в подзаконных документах и актах муниципалитетов.

Виды жилищных субсидий

Как выше уже озвучено, жилищные субсидии классифицируются на два вида:

  • на приобретение (покупку) квартиры (жилья);
  • на оплату услуг ЖКХ.

В свою очередь субсидии на приобретение жилья подразделяются на субсидии по программам:

  • «Молодая семья»,
  • «Переселение из районов Крайнего Севера».

Как и где получить?

Каждому виду субсидий посвящен отдельный закон или постановление Правительства РФ, чтобы узнать об условиях получения субсидий нужно обратиться в органы местной власти (муниципалитеты), чтобы собрать нужную информацию.

Что такое субсидии на квартиру - картинка 5

В одних случаях субсидия оформляется на местах в жилкомиссиях или жилкомитетах, в других случаях документы надо отправлять в региональные комитеты.

Все зависит от законодательства конкретного региона.

http://zhivemvrossii.com/kvartira/subsidiya

Субсидия на квартиру: кому положена в 2020 году, как правильно оформить и не получить отказ

Субсидия – денежное пособие, которое выдается гражданам от государства. Поступают искомые средства непосредственно из государственного бюджета. Выделение их производится в адрес физических лиц, организаций и даже бюджетов местного уровня.

Что такое субсидии на квартиру - картинка 6

Кому положена субсидия на квартиру в 2020 году?

В частности полагается данная форма материальной поддержки также и тем людям, которые относятся к наименее защищенным слоям населения, и сами не могут заработать на приобретение жилья полную величину нужной суммы. Итак, давайте узнаем, что такое субсидия на квартиру, кому положена в 2020 году эта выплата.

Перечень граждан, которым положено получение жилищной субсидии

Итак, существует определенный перечень людей, которые могут претендовать на жилищную субсидию в связи со своим особенным статусом. Как правило, данный статус им придают:

  • обстоятельства их профессиональной деятельности;
  • жизненные условия, в которых они существуют;
  • прочие условия.

Итак, рассмотрим перечень претендентов на получение жилищных субсидий.

Что такое субсидии на квартиру - картинка 7

В первую очередь квартиры предоставляются действительно нуждающимся гражданам нашей страны

Таблица 1. Кому положены субсидии на квартиру в 2020 году

Что такое субсидии на квартиру - картинка 8

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно, чтобы они не соответствовали установленным по стране требованиям

Перечисленные выше лица, принадлежащие к категории потенциальных получателей субсидий, обязаны непосредственно в момент подачи заявки на постановку на учет иметь официальное признание в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания граждан. Так, например, если речь идет о государственных служащих, то для них требующая улучшения жилищных условий обстановка может быть следующей:

  • квартира или частный дом, установившиеся условия существования внутри которых не соответствуют даже минимальным требованиям;
  • проживание на территории общежития или коммуналки, и одновременное неимение возможности переехать в улучшенное жилье;
  • ведение общего быта и проживание на одной площади с лицами, страдающими от тяжких заболеваний, входящих в установленный на правительственном уровне перечень;
  • жизнь в доме или же квартире (комнате), общий метраж которой составит менее чем 15 квадратных метров на одно лицо;
  • в квартире однокомнатной или смежной, если с вами проживает еще две или более семьи (даже если эти семьи — ваши дети и родители, например).

Что такое субсидии на квартиру - картинка 9

Вам могут отказать, если установят, что вы мошенничали ради получения субсидии

Отказ от выплаты субсидии

Помните, что прежде чем дать вам субсидию на жилье, предоставляющие ее государственные структуры осуществят проверку текущего состояния вашего жилища. Если будет установлено, что вы намеренно ухудшали свои условия проживания, и портили их умышленно, это будет основание для отказа на выдачу материально поддержки:

В частности, к такому намеренному ухудшению можно отнести такие действия, как:

  • отчуждение недвижимости;
  • обмен на неравносильное по цене и комфорту жилище;
  • вселение жильцов на без того плотно заселенную территорию и т.д.

При условии, что вы соблюдаете все условия и подходите на роль получателей субсидии, лица, вставшие в очередь, могут каким-либо образом решать жилищный вопрос, переезжать в другие регионы, переставать соответствовать характеристикам той или иной льготной категории и т.д.

Во всех указанных ситуациях их ожидает снятие с учета. Произведено оно будет в любом случае, даже если вы попытаетесь сокрыть истинное положение дел от проверяющих органов, но при этом вы также понесете тяжелые последствия.

Как оформить субсидию на квартиру в 2020 году

Чтобы произвести оформление государственной субсидии на приобретение жилой недвижимости, нужно составить и подать заявку на участие в одной из действующих на территории Российской Федерации государственных программ, подразумевающих выдачу интересующей нас формы материальной поддержки.

Что такое субсидии на квартиру - картинка 12

Как получить субсидию? Очень просто: нужно доказать свое право на материальную поддержку, предъявив соответствующие бумаги

Кроме того, помимо предоставления на проверку заявления, вам нужно будет подкрепить свои права на выплату путем передачи также иных документов на официальную проверку. Речь идет о следующих бумагах:

  • паспорте российского гражданина;
  • копии личного финансового счета лица;
  • выписку из домовой книги;
  • трудовую книжку;
  • свидетельства о заключении брака, а также о рождении детей;
  • документацию, которая подтвердит, что вы имеете право на получение каких-либо льгот;
  • справку о составе семьи, проживающей с вами на одной жилой площади;
  • выписку из ЕГРН или договор социального найма и т.д.

Обратите внимание: перечень требуемых к предоставлению бумаг будет меняться в зависимости от того, в какой именно программе и по каким основаниям вы принимаете участие.

В том случае, когда у заявителей обнаружится собственная жилая площадь, необходимо предоставлять также все подтверждения того, что она не соответствует стандартным требованиям и параметрам, установленным на государственном уровне.

Что такое субсидии на квартиру - картинка 13

Какова будет величина субсидии, решать в каждом случае будут индивидуально

Определение величины полагающейся вам субсидии в каждом случае будет производиться индивидуально, согласно следующим нюансам:

  • количеству проживающих с вами человек;
  • метражу уже имеющейся у вас во владении жилой площади и т.д.

Помните: нарушения правил и мошенничество могут привести только к тому, что вы получите отказ в предоставлении материальной поддержки от государства.

Что такое субсидии на квартиру - картинка 14

Из чего складывается величина субсидии на покупку квартиры

Подведем итоги

При условии, что вы входите в одну из обозначенных в статье категорий, государство окажет вам помощь в улучшении жилищных условий путем предоставления сертификата на субсидию, которую можно использовать с целью приобретения жилья путем погашения процентов по ипотечному кредитованию, или добавления средств к уже имеющимся у вас накоплениям.

Налог на недвижимость пенсионерам — рекомендуем вам данную статью, если вам интересно: какие бывают виды и условия налогов, а также, как получить льготы.

Что такое субсидии на квартиру - картинка 15

Воспользуйтесь своим правом на улучшение жилищных условий

Помните о том, что важно соблюдать правила, и вовремя предоставлять документы на проверку, тогда все получится даже лучше и быстрее, чем вы могли бы себе представить.

http://yr-expert.com/subsidiya-na-kvartiru-komu-polozhena-2020/

Кому положена субсидия на покупку квартиры

Что такое субсидии на квартиру - картинка 16

Покупка жилья представляет собой достаточно затратное мероприятие, и под силу далеко не всем. Однако государство со своей стороны предпринимает различные меры для оказания поддержки различным категориям граждан, в т.ч. и при решении жилищных вопросов.

В качестве средств реализации государственных программ могут выступать различные свидетельства и сертификаты, которые можно использовать при покупке жилья или его строительстве – государство перечислит на счёт продавца сумму, эквивалентную указанной в выданном документе, при соблюдении установленных нормативно – правовыми актами требований.

Что такое субсидия на покупку жилья

Выплаты гражданам из местного или федерального бюджета с целью оказания помощи в покупке ими жилья – это и есть государственные субсидии.

Основные характеристики жилищной субсидии:

Это самое главное правило, и возможность потратить выданную сумму не по предусмотренному законом назначению полностью исключена. Прежде всего, потому что на руки выдаются не деньги, а сертификат или свидетельство.

И только при соблюдении всех требований, о которых речь пойдёт ниже, эквивалентная сумма будет переведена на счет продавца;

Ограничение срока действия.

Данный документ дает право на денежную выплату в течение установленного срока действия.

Если держателю бумаги не удалось реализовать свою возможность получения денежной помощи во время срока её актуальности, то можно встать на очередь повторно;

  • Безвозмездный характер выплат. Это означает, что возвращать государству выделенные им средства не нужно;
  • Невозможность обналичивания ценной бумаги;
  • Соблюдение принципа софинансирования, т.е. государством выделяется сумма, не равная полной стоимости жилья, для покупки обязательно нужны будут вложения самого гражданина. В связи с этим получаемый сертификат или свидетельство может выступать в качестве первоначального взноса при ипотечной сделке, использоваться для погашения имеющегося кредита или в роли паевых взносов.
  • Кому положена субсидия

    Что такое субсидии на квартиру - картинка 17Необходимость предоставления субсидий по покупку жилья регламентирована Жилищным кодексом РФ. Однако подробные комментарии по формам оказания господдержки, перечень категорий лиц, размеры, сроки и условия предоставления помощи прописываются отдельно в нормативно-правовых актах по каждой группе граждан.

    Кроме того, подавляющее большинство программ поддержки реализуется на базе выплат из местного бюджета, поэтому субъекты РФ могут определять список категорий лиц, имеющих право претендовать на софинасирование.

    Получить государственную помощью в приобретении жилища могут следующие группы граждан:

    • Многодетные семьи, имеющие 3 или более детей, не достигших возраста 18 лет или возраста 23 лет, продолжающих при этом учёбу в вузах или находящимися на срочной службе в армии по причине призыва;
    • Семьи, где возраст каждого из супругов – не более 30 лет («молодые семьи»);
    • Госслужащие;
    • Сотрудники сферы бюджета;
    • Отставники и уволенные в запас военнослужащие;
    • Живущие в сельской местности и трудящимся в агропромышленной сфере молодым специалистам;
    • Оставшиеся без попечения родителей детям и детям-сиротам;
    • Стоящие в очереди на жильё гражданам, относимым к группе малоимущих;
    • Участники, инвалидам и ветеранам Великой Отечественной войны, а также семьям погибших участников ВОВ;
    • Граждане, переселяющимся из районов Крайнего Севера со стажем работы не менее 15 лет.

    Список критериев, по которым определяется допустимость предоставления той или иной категории граждан жилищной субсидии, прописывается в постановлениях федерального и регионального уровней, регламентирующих соответствующую сферу.

    Например, для госслужащих, претендующих на получение льготных выплат, предусмотрены следующие характеристики:

    • Проживание в жилище, площадь которого не соответствует требованию о минимальной площади, равной 15 кв. м, на каждого члена семьи;
    • Жильё не соответствует определённым нормам требований к жилым помещениям;
    • Проживание в коммунальной квартире;
    • Проживание в общежитии;
    • Проживание на одной территории с больным острой хронической формой тяжелого заболевания (перечень установлен правительством РФ), не имеющих собственного жилья или жилья, полученного по договору соцнайма;
    • Проживанием двух и более семей в квартире с одной комнатой;
    • Проживание двух и более семей в смежной неизолированной комнате. Семьями в данном случае признаются, например, родители и их дети с супругами.

    Гражданин, являющийся представителем категории граждан, имеющих право на льготу, такого прав может быть лишён в случае фальсификации данных об условиях его проживания или намеренном ухудшении этих условий. Например, вселение в квартиру третьих лиц (кроме супруга и малолетних детей) с целью зафиксировать недостаточный показатель по площади жилья, предусмотренный нормативными актами.

    Также незаконным будет в данном случае обмен на меньшее по площади жильё с намерением получить большую сумм в качестве субсидии.

    Как рассчитывается размер субсидии

    Что такое субсидии на квартиру - картинка 18Размер субсидии рассчитывается индивидуально не то что для каждой категории льготников, а для каждого отдельного случая вообще.

    На размер суммы, которая впоследствии будет вписана в сертификат, влияют следующие параметры:

    • Льготная категория;
    • Число членов семьи;
    • Средняя стоимость 1 кв. м, применяемая в формулах расчёта (данные предоставляются Министерством строительства РФ);
    • Поправочный коэффициент. С его помощью можно учитывать в расчёте поправки срок служба гражданина, его стажа сельской работы, воинской службы или срок ожидания своей очереди на жильё.

    Расчёт происходит с использованием формулы:
    СтЖ = Н * РЖ, где

    • СтЖ – стоимость жилья;
    • Н – стоимость 1 кв. м, регламентированная органом местного самоуправления;
    • РЖ – общая жилая площадь.

    Далее применяется еще один поправочный коэффициент, на который умножается рассчитанная по формуле стоимость жилья:

    • коэффициент 0,3 – для семьи, не имеющей детей;
    • коэффициент 0,35 – для семьи с детьми.

    В результате гражданин получает сертификат на определённую сумму. Например, для жителей Москвы она составит порядка 40% от предполагаемой стоимости жилья, а сельские жители – около 70%.

    Перечень документов для получения

    Для получения сертификата на выплату необходимо подготовить следующий пакет документов:

    • Заявление. Пишется на имя руководителя госоргана, в компетенции которого находится вопрос осуществления жилищного софинансирования;
    • Паспорт (для предъявления);
    • Выписка из домовой книги.

    Получить её можно в управляющей компании, обслуживающей дом (подробнее).

    Служит для установления числа прописанных в квартире граждан и их числа.

    Данная справка актуальна в течение 1 месяца с момента получения, поэтому запрашивать её следует непосредственно перед подачей заявления;

  • Свидетельство о заключении брака (оригинал + копия);
  • Документы детей (оригиналы + копии);
  • Документы иных проживающих с заявителем родственников;
  • Документ, на основании которого можно судить о принадлежности заявителя к льготной группе. Например, трудовая книжка;
  • Правоподтверждающий документ на жильё (свидетельство о прав собственности) либо договор соцнайма (оригинал + копия);
  • Иные документы, служащие основанием для подтверждения права заявителя на дополнительные метры жилплощади.
  • Порядок получения

    Что такое субсидии на квартиру - картинка 20Сам алгоритм получения субсидии достаточно прост на бумаге, на ситуации усложняется длительностью срока рассмотрения комиссией каждого заявления и высокой загруженностью специалистов:

      Собрать необходимый пакет документов (см. выше);

    Подать заявление на предоставление субсидии в компетентный орган.

    В каждом субъекте РФ указанным вопросом может ведать свой собственный государственный орган. Обычно это Департамент жилищной политики и жилищного фонда. Могут быть созданы специальные центры;

  • Ожидать решение комиссии и выдачу сертификата.
  • К сожалению, выполнение пункта 3 данного алгоритма может затягиваться на месяцы и длиться даже больше года.

    Кроме того, специалист может обнаружить недочёты в предоставленных документах, придётся их переделывать и вновь подавать заявление.

    Обычно очереди в государственных органах на сдачу и получение документов очень большие, поэтому затраты времени по пункту 2 тоже могут быть внушительными.

    А если заявитель по своей трудовой деятельности очень занят, то отсрочка подачи заявления влечёт и отсрочку принятия комиссией решения.

    Срок действия субсидии

    В настоящий момент сроки действия сертификатов и свидетельств ограничен законодательно по времени: необходимо успеть использовать предоставленную субсидию в течение 6 месяцев с момента получения документа. В противном случае он будет аннулирован.

    Но при этом можно снова подать документы на повторное получение.

    Помощь специалистов

    В вопросе получения субсидии имеются свои тонкости и сложности даже на этапе сбора документов.

    Кроме того, иногда встречаются ситуации, когда комиссия принимает решение об отказе в предоставлении помощи в случае, хотя заявитель имеет права на её получение. Это может быть связано с человеческим фактором или неправильным оформлением предоставленных документов.

    Оспорить решение в первом случае (необязательно через суд) или избежать досадных ошибок при сборе документов поможет компетентный консультант.

    Пускай обращение к юристу и предполагает некоторые финансовые затраты, но они сторицей окупятся, когда заявитель с их помощью сэкономит не то что недели, а месяцы или даже годы ожидания.


    http://prokvartiru.com/oformlenie/pomosch/subsidiya-na-kvartiru

    Субсидии на жилье

    Субсидия на квартиру является государственной поддержкой на приобретение жилья определённым категориям граждан. Субсидии на квартиру кому положены? Данную категорию определяют на федеральном уровне, однако данный список не будет являться полным. Местные власти вправе отступать от законодательного списка в подборе граждан, нуждающихся в государственных субсидиях. Такой список может быть исключительно расширен.

    Так почему осуществляется субсидирование на жильё и что это такое, как получить субсидию на покупку жилья, куда обратиться за субсидией на жилье, кому положена субсидия на квартиру.

    Определение

    Что такое субсидии на квартиру - картинка 22

    Что такое субсидия? При дословном переводе с латинского языка, субсидией будет называться помощь, абсолютно бескорыстная.

    Что касается субсидии на жильё, то в этом случае понимается государственная материальная помощь на приобретение жилья:

    1. Такого рода дотацию нельзя обналичивать, средства предоставляются в виде определённого сертификата на некоторую сумму денежных средств. Размер средств имеет зависимость от ряда факторов и предоставляется в виде процентной доли от общей цены на недвижимость.
    2. Субсидия на приобретение жилья является целевой и её запрещается направить на удовлетворение иных нужд. Деньги расходуются исключительно на получение жилья. Обращаются граждане, чтобы была выдана субсидия на оплату первого взноса ипотеки.
    3. Воспользоваться сертификатом можно в течение 6 месяцев со дня получения сертификата. При несоблюдении сроков весь процесс получения дотации придётся возобновить и вновь отстоять очередь на получение субсидии.

    При получении государственной дотации будет рассмотрена каждая ситуация в отдельности ровно как и размер суммы будет определён индивидуально для каждого нуждающегося.

    Федерация разработала ряд безвозмездных программ для помощи населению получить индивидуальное жилье.

    Главный критерий субсидирования — безвозмездность.

    Виды субсидий

    Итак, учитывая порядок реализации программ от государства, получить безвозмездные госсубсидии на квартиры в новостройках либо на жильё по субсидии иного плана есть возможность:

    1. Что такое субсидии на квартиру - картинка 23Молодым семьям с возрастом заявителей не более 35 лет, а также матерям-одиночкам.
    2. Семьям с тремя и более детьми, где детям ещё не исполнилось 18 лет.
    3. Военнослужащие и служащие государственной службы.
    4. Ветераны войн и люди с ограниченными возможностями, а также граждане, приравненные к данной категории. Полный их перечень показан в государственном законодательстве.
    5. Граждане, ведущие трудовую деятельность в бюджетных организациях.
    6. Дети без родителей либо когда последние погибли.
    7. Граждане, чья трудовая деятельность длительный срок проходила в районах Крайнего Севера и переехавшие в другие районы РФ.
    8. Ведущие трудовую деятельность в сельской местности молодые специалисты.

    Для любой из категорий государство предусматривает отдельные программы, средства на которые выделяет местный или федеральный бюджет.

    Кто может получить субсидию

    Что такое субсидии на квартиру - картинка 24

    Первым основным условием получить субсидию на жильё будет отношение заявителя к описанному перечню.

    Следующим немаловажным критерием получить государственную дотацию является нужда в повышении качества жилищных условий.

    К данной категории людей относятся:

    1. Семьи, где квадратных метров жилья на одного человека менее чем установлено в регионе.
    2. Проживающие в аварийных зданиях либо зданиях, не соответствующих санитарным нормам.
    3. Проживающие с заболевшим тяжёлой формой болезни гражданином. Перечень данных заболеваний определён законодательно.
    4. Семьи, проживающие в коммунальной квартире либо в помещении общежития с недостаточной площадью.

    Помимо всех перечисленных категорий, право на государственные субсидии имеют военные, уволенные в запас.

    Продать квартиру, приобретённую с помощью государственного субсидирования, гражданин имеет право не ранее 3 лет после её покупки.

    Социальная норма жилья для предоставления субсидий в разных округах России отличается.

    Можно приобрести квартиру по переуступке с использованием субсидии.

    От чего зависит сумма госпомощи

    Размер государственного субсидирования будет зависеть от следующих факторов:

    • Что такое субсидии на квартиру - картинка 25количество квадратов площади жилья на человека, действующее в данном регионе;
    • коэффициент, определённый для той или иной категории;
    • цена за квадрат жилья;
    • число членов семьи.

    Другими словами, в каждом округе страны данная сумма будет отличаться в силу различной стоимости недвижимости и различия в жилищных нормах.

    Обычно государство выделяет 30–35% стоимости квартиры, однако если заявитель собирается приобретать жильё за пределами города, данная сумма может достигать и 70%.

    Покупка квартиры с субсидией

    Как оформить субсидию на квартиру? Условия чтобы получить субсидии на приобретение жилья, количество и вид документов зависят от принадлежности льготника к определённой категории.

    К основным следует отнести:

    • Что такое субсидии на квартиру - картинка 26паспорта и их дубликаты плюс свидетельства о рождении своих детей;
    • документ, подтверждающий нужду очередников;
    • удостоверения, подтверждающие определённый класс льготника;
    • справки, удостоверяющие платёжеспособность;
    • документы о количестве зарегистрированных на данной конкретной жилплощади;
    • документы, подтверждающее семейное положение.

    Региональные власти имеют право затребовать дополнительные документы для предоставления субсидии на покупку жилья.

    Этапы получения

    Чтобы была выдана субсидия на покупку жилья, следует выполнить ряд шагов:

    1. Что такое субсидии на квартиру - картинка 27Следует передать собранный пакет документов.
    2. Встать в очередь на субсидию.
    3. Открыть специальный счёт для перевода средств.

    Использовать выделенные средства можно будет в зависимости от вида субсидии и на квартиру, и на дом. Законодательство не исключает также возможности долевого строительства квартиры по субсидии или частного дома на участке земли. Следует помнить немаловажный факт, что бюджетные целевые средства будут доступны к использованию в течение 6 месяцев, после они будут возвращены обратно на государственный счёт. Купить квартиру по субсидии уже будет нельзя. Оформление субсидии и на квартиру, и на дом придётся возобновить. Следовательно, как только средства пришли на счёт, власти дают 6 месяцев на их использование.

    Как определяются нуждающиеся в жилье

    Что такое субсидии на квартиру - картинка 28

    Список граждан, которым может быть выделена государственная субсидия на жильё, указан в статье 51 ЖК РФ (Жилищного кодекса). Главным фактором будет являться недостаточное количество метража жилой площади. Другими словами, имеющаяся квартира будет слишком мала для проживающей в ней семьи.

    Законодательство позволяет местным властям самостоятельно устанавливать нормативы в своих регионах на безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья.

    Заявляя на получение субсидии, следует:

    • посетить администрацию;
    • составить по установленному образцу заявление;
    • приложить необходимые документы и справки.

    Вышеперечисленные шаги будут основанием для постановки в очередь на получение субсидирования.

    Сколько пройдёт времени с момента получения положительного ответа? Ждать своей очереди на предоставление субсидий и на приобретение жилья и на его улучшение гражданину, получившему сертификат, может предстоять достаточно долго, вполне вероятно, что даже и не один год. Закон рамок не устанавливает. Всё зависит от числа претендентов и возможностей местного бюджета, так как безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья выдаётся именно из его средств.

    В случае отсутствия документального подтверждения нужды в смене жилья, получение субсидии и на приобретение жилья, и на его улучшение не состоится.

    Кому могут отказать в помощи

    Граждане, подавшие заявления на получение государственной дотации и приложившие полный пакет документов, также не всегда могут получить соответствующий сертификат.

    Власти откажут в субсидии, если:

    1. Что такое субсидии на квартиру - картинка 29Обнаружено, что гражданин специально испортил условия своей жизни, допустим, прописал посторонних граждан или умышленно испортил жилое помещение.
    2. Потеряно право на льготирование.
    3. Подана искажённая информация.
    4. Выяснилось, что у заявителя две квартиры.
    5. Состав семьи был изменён, а властям об этом не сообщалось.

    Условия государственного законодательства следует соблюдать, иначе право получить субсидию на покупку квартиры будет утрачено. Иначе говоря, в её предоставлении откажут.

    Куда обращаться

    Итак, куда обращаться за субсидией на приобретение жилья? Заявитель должен посетить региональную администрацию, тот отдел, где принимают и рассматривают представленную документацию. Причём каждый отдел может заниматься определённым типом государственных дотаций. Как правило, это департамент по жилищным вопросам.

    Для оформления заявления потребуется:

    • Что такое субсидии на квартиру - картинка 31документы, подтверждающие личности;
    • основания для льготирования;
    • справка о составе семьи;
    • договор на ипотечное кредитование;
    • сведения о счёте и справка о заработной плате;
    • дополнительные документы, которых требует определённая программа.

    Ограничения при использовании сертификата

    Как купить квартиру и не оказаться жертвой мошенников?

    Федеральная поддержка направлена на решение жилищных проблем своих граждан, следовательно, нельзя использовать дотацию:

    • на покупку арестованного имущества;
    • на покупку квартир, состоящих в собственности других людей.

    Под обозначенные пункты подпадает абсолютно любая жилищная субсидия.

    Некоторые региональные органы не предоставляют бюджетных средств, чтобы получить субсидию на приобретение жилья в строящемся доме, если он не возведён минимум на 70%. Застройщик также должен быть достаточно надёжным.

    Таким образом, оформляя государственную дотацию на строительство или приобретение жилья, гражданин автоматически страхует себя от недобросовестных продавцов, так как в данном случае при покупке квартиры всё будет досконально проверено государственными властями.

    http://zhiloepravo.com/vopros/subsidiya/kvartiru.html

    Литература

    1. Жилинский, С.Э. Предпринимательское право (правовая основа предпринимательской деятельности): Учебник; М.: Норма; Издание 4-е, испр. и доп., 2012. — 912 c.
    2. Золотов, Ю. А. История и методология аналитической химии / Ю.А. Золотов, В.И. Вершинин. — М.: Academia, 2015. — 464 c.
    3. Миронов, Иван Борисович Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Миронов Иван Борисович. — М.: Книжный мир, 2015. — 216 c.
    4. Эрлих, А.А. Технический анализ товарных и финансовых рынков. Прикладное пособие; М.: Инфра-М, 2012. — 176 c.
    5. Шамин, А. Н. История биологической химии. Истоки науки / А.Н. Шамин. — М.: КомКнига, 2013. — 392 c.

    Добавить комментарий

    Мы в соцсетях

    Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях