WordPress

Дом рф компенсация морошкино

Дом рф компенсация морошкино - картинка 1

В «Доме.РФ» кончились деньги?

Дом рф компенсация морошкино - картинка 2

Фонд защиты прав дольщиков («Дом.РФ») перестал выплачивать денежные компенсации дольщикам ЖК «Морошкино» компании «Норманн-Запад». Получившим их счастливчикам досталась не рыночная стоимость жилья, а в лучшем случае суммы по ДДУ.

Действия Фонда непонятны не только дольщикам, но и региональным чиновникам. Так, в середине февраля областное правительство сообщало, что на очередном Наблюдательном совете в марте–апреле решат судьбу пяти долгостроев Ленобласти. В их числе – вторая и третья очереди ЖК «Морошкино».

Оказывается, Фонд уже решил выплатить компенсации дольщикам всех очередей. Деньги начали перечислять якобы 16 декабря 2019-го. Дальше начинается путаница. Часть граждан (сколько – неизвестно) получила компенсации, причём по рыночной стоимости, другие – только указанную в ДДУ сумму. А третьих вообще не оказалось в реестре требований, хотя все необходимые документы были направлены в Фонд.

«Фонд выплатил нескольким дольщикам обещанную компенсацию, которая была ниже полагающейся по закону, а остальных просто игнорирует. Мы не можем подать в суд, так как официально нам в выплатах не отказывают. Просто игнорируют все наши жалобы и письма, а заявления «теряют». На «горячей линии» – бесконечное враньё про какие-то сверки и корректировки. По информации от конкурсного управляющего, все сверки и корректировки давным-давно проведены. Мы уже не знаем, что делать и как привлечь внимание к нашей ситуации. А в апреле заканчивается процедура конкурсного производства, и выплаты будут уже официально и законно приостановлены», – говорит Татьяна Сергеева (официально дольщиком числится её супруг).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Некоторые граждане, получившие компенсации, сетуют, что выплачивают только указанную в ДДУ сумму, ни о какой рыночной стоимости речи нет. «Если в начале расчёт шёл по 55 000 рублей за кв.м, то сейчас, по отзывам других дольщиков, по непонятным причинам начисляют уже по 50 000 рублей за метр. Налицо прямое нарушение статьи 13 ФЗ №218 от 29.07.2017», – считает г-жа Сергеева.

«Фонд загадочен, как Солярис, – пишет другая дольщица. – Сегодня «незванно» посетили отделение банка-агента на Садовой с вопросами… (компенсация должна быть выплачена в январе). Что имеем? Все документы в порядке, но денег в банк Фонд не перечисляет. Сотрудник говорит, что дата оформления ни при чём, некоторым с декабря не выплатили. От банка ровно ничего не зависит, всё распределяет Фонд. А до него не дотянешься. И вроде бы надо обращаться с иском в арбитражный суд. Или продолжать ждать».

Другие дольщики говорят, что идти в арбитраж нет смысла: на руках у потерпевших – выписки от КУ, что они находятся в реестре.

Некоторые считают, что средства, выделенные из бюджета, просто где-то «прокручивают».

«Что вообще происходит в этом Фонде, в этом банке?! 25 февраля запросили реквизиты ДДУ. Сделала скан, отправила. Звоню в Фонд, чтобы узнать, как дела. Мне говорят, что никакого запроса они не видят. Звоню в банк, они тоже ничего не видят и ничего объяснить не могут. Говорят, что плановое зачисление денег должно было быть 3 февраля! У меня слов нет, одни маты!»

Таких эмоциональных постов – десятки, и не только на сайте ЖК «Морошкино», но и на страничке Фонда «ВКонтакте».

По данным помощника конкурсного управляющего, на сведения которого ссылается Татьяна Сергеева, выплаты получили 358 дольщиков, ещё 370 граждан в режиме ожидания.

Напомним, в феврале стало известно, что Фонд защиты прав дольщиков отказывается выплачивать денежные компенсации участникам тех проектов, где в ходе банкротства были созданы ЖСК. Гражданам придётся ждать, когда их дома достроят.

http://nsp.ru/news/24669-v-domerf-konchilis-dengi

ДОМ.РФ начинает выплату компенсаций дольщикам ЖК «Азбука» и «Морошкино»

Дом рф компенсация морошкино - картинка 3

Федеральный фонд защиты прав граждан – пострадавших участников долевого строительства объявил о старте записи на выплату компенсаций дольщикам двух проблемных долгостроев Ленобласти.

Дольщики двух проблемных долгостроев Ленобласти – ЖК «Морошкино» (застройщик «Норманн Северо-Запад») и «Азбука» (застройщик «Константа Девелопмент») — в ближайшее время получат компенсации за свои квартиры в недостроенных долевках.

Напомним, что на первом заседании Наблюдательного Совета Фонда защиты прав граждан – пострадавших участников долевого строительства было принято решение по трем объектам из соглашения с Ленинградской областью. ЖК «Yolkki Village» достроят в режиме софинансирования – 49% выделяется из регионального бюджета и 51% из федерального. Дольщикам «Морошкино» и «Азбука» будут выплачены компенсации.

По информации, представленной на официальном сайте федерального Фонда, в настоящее время началась запись на получение компенсаций. К заявлению необходимо будет приложить копии документов, удостоверяющих личность, выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Записаться на выплату компенсаций можно с помощью специального сервиса непосредственно на официальном сайте Фонда защиты прав граждан – пострадавших участников долевого строительства, а также по телефонам горячей линии: 8–800 7007–214.

Отмечается, что компенсации будут рассчитываться в рублях исходя из текущей стоимости равнозначного готового жилья на первичном рынке. При этом сумма выплат не может быть ниже, чем дольщики отдали застройщику по договору долевого участия.

Выплаты дольщикам будут производиться через «Банк ДОМ.РФ».

Как сообщалось ранее, по остальным объектам из первого соглашения между Ленинградской областью и федеральным Фондом решение будет принято в декабре на следующем заседании Наблюдательного Совета.

Автор: Александр Телегин


http://online47.ru/2019/11/19/domrf-nachinaet-vyplatu-kompensatsiy-dolshchikam-zhk-azbuka-i-moroshkino-81184

Банк «ДОМ.РФ» перестал выплачивать деньги обманутым дольщикам

Часть обманутых людей получили деньги в конце 2019 года, остальным по непонятной причине выплаты приостановили.

11.03.2020 в 14:37, просмотров: 4492

Группа компаний «Норманн» начала строить в Петербурге и Ленобласти несколько крупных жилых комплексов, но до конца свои проекты не довела. Застройщика стали банкротить, часть его объектов передали в ведение акционерного общества «ДОМ.РФ» — компании, специально созданной для реализации жилищных проектов правительства, в том числе и помощи обманутым дольщикам. Покупателям квартир в ЖК «Морошкино» обещали выплатить компенсации за недостроенные квартиры.

Дом рф компенсация морошкино - картинка 5

50 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Жилой комплекс «Морошкино», который компания «Норманн-Запад» пыталась возвести в деревне Порошкино Всеволожского района Ленобласти, АО «ДОМ.РФ» изучила в 2019 году. Как рассказывают дольщики, по поводу комплекса прошел наблюдательный совет, и в «ДОМ.РФ» приняли решение не выделять деньги на достройку, а выплатить дольщикам компенсации.

— Предполагалось, что за квадратный метр выплатят от 50 тысяч рублей до 58 тысяч рублей, в зависимости от типа квартиры. К примеру, за студии рассчитали по 58 тысяч рублей, а за однокомнатные квартиры по 50 тысяч рублей за квадратный метр, — рассказывает одна из дольщиц «ЖК «Морошкино» Юлия Ильичева. — Конечно, это меньше, чем рыночная стоимость жилья, фонд откровенно занижает цену, но люди были рады и этому.

НЕПОНЯТНЫЕ КОРРЕКТИРОВКИ

Жилой комплекс «Морошкино» компания «Норманн-Запад» (входящая в ГК «Норманн») начала строить в 2015 году. Состоять ЖК должен был из пяти жилых домов с благоустроенной территорией, четырех многоэтажных паркингов и детского сада на 150 мест. Первую из трех очередей застройщик обещал сдать еще в 2017 году.

Кроме «Морошкино», группа компаний «Норманн» сорвала сдачу в Ленобласти еще двух жилых комплексов — «Десяткино» и «Яркий». В городе проблемных объектов было три: «Три апельсина», «На Заречной» и «Ижора Парк». Последний после вмешательства чиновников достроили и ввели в эксплуатацию в 2019 году.

Весной 2019 года владельцу холдинга «Норманн» Владимиру Смирнову предъявили обвинение в крупном мошенничестве.

— Мой муж Денис Сергеев является обманутым дольщиком ЖК «Морошкино». 15 ноября, когда началась запись на сайте «ДОМ.РФ» на выплату компенсации по нашему объекту, мы обнаружили, что мужа в реестре требований на выплату не оказалось, — рассказывает супруга одного из дольщиков Татьяна Сергеева.

По словам возмущенной женщины, она звонила на горячую линию фонда, но там советовали идти к конкурсному управляю­щему. А тот разводил руками: все давно передано. 18 декабря Денису Сергееву удалось добиться, чтобы в фонде приняли его заявку с просьбой разобраться, почему в реестре нет его данных. Вопрос обещали решить в ближайшее время. Но вот уже три месяца ни ответа, ни привета.

— Я пришла в банк 21 декабря 2019 года, — рассказывает «МК» в Питере» еще одна дольщица Лариса Родионова.И обратила внимание, что по данным сайта я должна была получить 1 900 000 рублей. А в банке оказалось, что мне выплатят только 1 743 000 рублей. Сотрудница банка посоветовала мне написать заявление с просьбой о корректировке суммы и обещала, что ответ придет в течение 10 дней.

Когда Лариса Родионова позвонила через 10 дней, оказалось: ответа нужно ждать 30 дней. А потом началась натуральная свистопляска. Данные Родионовой исчезали с сайта и снова появлялись, на сайте «ДОМ.РФ» сообщалось, что ее имущество находится в залоге, фонд направлял запрос в банк, в котором Родионова брала ипотеку (хотя уже обращался туда и получил ответ). Когда женщина стала возмущаться, перед ней извинились и предложили прийти в банк 28 февраля. Она от этой записи отказалась, потому что уезжала. А когда вернулась, оказалось, что ее данных на сайте уже опять нет.

— Лучше бы я сразу согласилась на первоначальную сумму выплаты, — вздыхает Лариса Родионова.

В РЕЕСТРЕ И ВНЕ ЕГО

Была у дольщиков и еще одна проблема — из-за смены конкурсного управляющего данные не обо всех дольщиках удалось подать своевременно. Примерно четверть (170 по подсчетам конкурсного управляющего) оказались «зареестровыми» — то есть поданными в реестр кредиторов после 11 февраля 2019 года. Дольщики и их конкурсный управляющий Константин Поздеев обращались в Управление долевого строительства комитета по строительству Ленобласти, и чиновники пошли навстречу людям, включив «зареестровых» в общий реестр кредиторов.

— Теперь встал вопрос с выплатами. Записи бесконечно отменяют, звонят и просят то сканы ДДУ, то номера телефонов, то электронную почту. Корректировки продолжаются уже три месяца, и нет им ни конца, ни края, — рассказывает дольщица ЖК «Морошкино» Светлана Керимова.

Конкурсному управляющему дольщики звонят почти каждый день. Но Константин Поздеев, по его словам, тоже ничего не может даже объяснить.

— Сначала проблема была в том, что при передаче в фонд «ДОМ.РФ» реестра дольщиков произошел технический сбой. Часть данных пропала, часть попала в фонд с ошибками. Но все это уже давно исправлено, — говорит Константин Поздеев.

ПРОБЛЕМА В НЕИЗВЕСТНОСТИ

Сейчас примерно у сотни дольщиков проблемы с выплатами. При этом, как рассказывает Константин Поздеев, когда дольщики звонят в фонд, им сообщают, что идет сверка данных с конкурсным управляющим (хотя эта сверка, по его словам, уже закончена).

— А когда я сам звоню с вопросами о конкретных людях и с конкретными фамилиями, мне отвечают, что по ним идет работа. Но когда она будет закончена — не сообщают, — рассказывает Константин Поздеев.

Это, впрочем, основная проблема — неизвестность. Не получая никакой информации, дольщики начинают опасаться, что денег им так и не выплатят.

— На 28 апреля назначено окончание процедуры банкротства компании «Норманн-Запад». Нам, конечно, обещают, что сроки продлят. Но если нет? Тогда все, кто не успел получить выплаты, уже ничего не получат, — высказывает опасения своих товарищей по несчастью дольщица Юлия Ильичева.

В самом «ДОМ.РФ» конкретных сроков пока не называют.

— В конце 2019 года на Наблюдательном совете Фонда защиты прав дольщиков было принято решение о восстановлении прав 479 дольщиков ЖК «Морошкино» через механизм выплаты компенсаций. Выплаты по ЖК стартовали 16 декабря. По состоянию на 4 марта 2020 года более 60% дольщиков уже получили деньги (311 дольщиков), — поясняет Управляющий директор по Северо-западу банка «ДОМ.РФ» Аркадий Бочарников. — В процессе обработки заявлений на выплату компенсаций дольщикам ЖК «Морошкино» были выявлены неточности иили нехватка данных, представленных со стороны Конкурсного управляющего, примерно по 70 дольщикам. В этой связи Фондом защиты прав дольщиков были запрошены и обработаны данные со стороны Конкурсного управляющего с корректными или недостающими данным для осуществления выплат. Проводится работа по информированию дольщиков о возможности подачи заявлений на получение компенсаций. Все участники долевого строительства ЖК «Морошкино» получат смс-сообщение или звонок от оператора горячей линии Фонда защиты прав дольщиков для записи на удобное время и дату.

Тем временем, на странице фонда «ДОМ.РФ» в социальной сети «ВКонтакте» фонд рапортует об активной работе. А в комментариях дольщики пишут, что сложности с выплатами и их назначением не только у владельцев квартир в долгострое «Морошкино», но и у других людей, в том числе у покупателей квартир в проблемных ЖК в других регионах страны.

http://spb.mk.ru/economics/2020/03/11/bank-domrf-perestal-vyplachivat-dengi-obmanutym-dolshhikam.html

Как фонд Дом.РФ обманутых дольщиков разводит (ЖК Морошкино)

Я сейчас немного на эмоциях, но молчать об этой ситуации больше не могу, люди должны знать своих героев, тем более есть и другие дольщики по другим ЖК, которые так же должны будут получать компенсации по своим недостроенным квартирам, есть возможность узнать что многих будет ожидать.

В 2016 году мы с мужем взяли на свою голову квартиру в стройке от ООО Норманн-Запад, ЖК «Морошкино». В ноябре 2019 года государство решило выплатить деньги дольщикам нашего ЖК по рыночной стоимости квадратного метра.

Процедура получения денег в идеале должна была выглядеть так:

Дольщики записываются через сайт фонда Дом.рф на определённую дату и время, приходят в назначенную дату и время в банк Дом.рф по указанному адресу, подписывают документы, и через 10 рабочих дней деньги поступают на счёт банка, после этого дольщики решают как будут деньги забирать – наличкой/ безналом, etc… Но это в идеале, а живём мы в России…

Ситуация у каждого дольщика своя, есть те, кто кредит не выплатил, есть те, кто брал рассрочку и т.д., были ещё те, кто не успел подать вовремя документы в реестр, так называемые зареестровые дольщики. В нашем случае всё было идеально. Мы вовремя встали в реестр, у нас не было ошибок (пока их не сделали в Фонде, видимо), кредит выплачен, КУ передал информацию фонду, но фонд решил по-другому и вот тут начинается наша история:

Начались записи дольщиков в банк в ноябре, где-то в середине месяца, да вот только заминочка вышла, ни меня, ни мужа на сайте фонда не оказалось, соответственно, и записаться невозможно. Количество раз, которое звонила им я даже не считала. В начале декабря появилась на сайте я и записалась сразу в банк, мне сказали, что если мы оба в договоре есть, то хватит одной записи, ну окей. Муж появился, ещё через 2 недели после меня, теперь вроде и доли прописаны верно были, единственное что не билось – сумма, но по ходу дела они всё откорректировали и данные что у меня, что у мужа были верные. Мы и успокоились, записаны были только на 15 января 2020 года, вопросов нет.

Наступает 14 января, вечером мужу звонят из фонда и говорят, что проходит корректировка по нам, поэтому они перенесли наше посещение банка на 20 января. На вопрос какого характера корректировка – ничего не ответили (уже не первый звоночек, я бы даже сказала колокол), надо было напрячься с самого начала. Ладно, наступает 20 января, ни звонков, ни оповещений. Едем в банк вечером по записи. Работник банка долго чего-то ищет в компьютере, куда-то звонит, прошло более получаса и в конце концов излагает, что в фонде мы числимся, фонд информацию в банк по нам не направил. Звоним в фонд, оттуда до боли знакомый ответ, что проходят корректировки и опять ничего по тому, какого характера корректировки.

Не солоно хлебавши, мы отправились восвояси, периодически позванивая в фонд и слыша наш любимый ответ о корректировке (ненавижу это слово). Ах да, забыла сказать, что разговаривать с фондом можно только через специалистов горячей линии. Ни с кем они не связывают и ни за что не отвечают, в том числе не отвечают на письма, которые им пишешь. А что, нормально так – сам себе режиссёр, людям некуда обращаться, жаловаться и попытаться решить вопрос, да даже узнать в чём дело, ссылаются на какие-то регламенты, которые даже невозможно нигде посмотреть.

Да что там дольщики, конкурсного управляющего точно так же футболят, никакой информации не дают… Видимо очень большой секрет, что они там с деньгами делают.

На восьмой неделе появляется информация, что открылись записи в банк снова, целых 3 дня выделили. Мы без проблем записываемся, хотя фонд всё так же твердит хорошо заученную мантру, только теперь о том, что уже не корректировка, а сверка с КУ. КУ в то же самое время утверждает, что сверка уже 2 недели как сделана и сам ничего не понимает, что происходит.

И вот наступает 26 февраля. Идём в банк с решимостью, что не уйдём оттуда просто так. Началось всё с того, что муж забыл паспорт, тут много сверкающих молний… ладно, он поехал за паспортом. Тем временем выходит из офиса девушка, тоже дольщица Морошки, разговорились и оказалось, что у неё та же история что и у нас. Говорю ей – пойдёмте вместе, узнаем у представителя банка что сделать можно.

Сначала нам сказали, что максимум, что можно – это отправить заявление через почту этого банка, где мы возбухаем над деятельностью фонда и какие они светлосиние уроды. Я стала составлять заявление, в это время вернулся муж. После долгих переговоров, он договорился с работницей банка принять наши документы с заявлением на выплату и направить их с почтой Банка в фонд (нотариально заверенные документы, отправленные почтой с описью, фонд игнорировал, об этом повествовали дольщики, которые воспользовались этим лайфхаком). Сидели и заполняли мы долго всё, работница отксерокопировала документы и заверила их.

20 февраля я так же написала заявку в ген. Прокуратуру, письмо от прокуратуры о рассмотрении дела мне пришло, что дело на рассмотрении, но более никакой информации.

18 марта я снова позвонила в Фонд узнать информацию, работник, которого зовут Артур мне клятвенно обещал разобраться с ситуацией, но я-то уже и так понимала, что вряд ли. хотя в тот же день вечером он мне перезвонил и сказал, что одного дня мало для того, чтобы разобраться с ситуацией ( ну да, я в общем-то и сказала, что его коллеги 2 месяца разобраться не могут, а он за день захотел разобраться, ха ха), но опять клятвенно сказал, что на следующий день позвонит обязательно, чего не случилось.

И вот, сегодня я всё-таки решила услышать, что же они придумают снова. И бинго — работник Артур вдруг слёг на больничный, бедолага, а работница по имени Марина, или Мария ( не сильно запоминала) начала опять про сверки говорить.

Честно говоря, я сорвалась и всё высказала, что думаю о их издевательствах над людьми, ведь только по нашему ЖК таких же дольщиков, как мы как минимум 94 человека и ничего не решается, а на чайте Фонд пишет, что они такие положительные 70% выплат сделали ( враки). 94 человека — это те, у кого всё в порядке, но деньги не платят, есть ещё и другие — зареестровые, те, кто переходил из денежного реестра в квартирный и т.д., короче это не 30%.

В общем, я устала, мне надоело это до чёртиков, мои нервы уже натянуты как струны, но надо держаться, как завещал г-н Медведев, здоровья ему и всем причастным крепкого.

http://pikabu.ru/story/kak_fond_domrf_obmanutyikh_dolshchikov_razvodit_zhk_moroshkino_7303457

Честный рынок
долевого строительства

Фонд создан Правительством РФ с целью урегулирования
отношений между застройщиками и дольщиками

Дом рф компенсация морошкино - картинка 7

Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино, квартал 1, к.2, 2 очередь

Дом рф компенсация морошкино - картинка 8Дом рф компенсация морошкино - картинка 9

Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино, квартал 1, к.2, 2 очередь

На основании результатов независимых экспертиз Фонд произвел расчеты размера возмещения и размера финансирования мероприятий по завершению строительства. Из полученных сумм выбрана наименьшая.

Дом рф компенсация морошкино - картинка 10

Запись на выплату возмещения

Выберите удобное для вас время и запишитесь онлайн

Фонд принимает решение в соответствии с 218-ФЗ. Сравнивая суммы, необходимые для завершения строительства, с суммой возмещения. Выбирается наименьшая.

Выплаты осуществляются в порядке указанном в Части 2 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства»

Мы подобрали другие объекты недвижимости данного ценового
сегмента (55005,28 ₽/кв.м) в вашем регионе

Дом рф компенсация морошкино - картинка 11

  • Выплата возмещения 8
  • Страховые возмещения 5
  • Банкротство. Конкурсное производство 10
  • Права дольщиков 4
  • Переуступка ДДУ 2
  • Сроки строительства 2
  • Осмотр помещений 1
  • Часто задаваемые вопросы 22

Процесс восстановления прав граждан – участников строительства

В документе изложены основные этапы механизма Фонда в процессе восстановления прав граждан-участников строительства как в части выплаты возмещения, так и в части завершения строительства.

Что если меня включили в РТУС после Наблюдательного совета?

В соответствии со статьей 13, 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ
«О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 218-ФЗ) Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» осуществляет выплату возмещения гражданам, источники формирования которой предусмотрены Законом № 218-ФЗ. Выплата возмещения гражданам возможна до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика, в том числе по требованиям граждан, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения.

Просим обратить внимание на то, что размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам — участникам строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства устанавливается на дату его предоставления конкурсным управляющим в Фонд.

В случае включения в реестр требований участников строительства требований граждан после принятия решения Фондом о выплате компенсации, конкурсный управляющий представляет в Фонд:

— реестр требований участников строительства, содержащий информацию о требовании гражданина;

— документы, обосновывающие данное включение в реестр требований участников строительства.

Данные документы в обязательном порядке должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью конкурсного управляющего, признанной согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ
«Об электронной подписи» собственноручной подписью, которой конкурсный управляющий подтверждает факт достоверности представленных документов.

Для получения выплаты вам необходимо обратиться к конкурсному управляющему с письменным заявлением о представлении в Фонд скорректированного реестра требований участников строительства, содержащего информацию о вашем требовании с указанием причин изменений и предоставлением оригиналов обосновывающих документов конкурсному управляющему. Ваше заявление, а также заверенные конкурсным управляющим копии документов будут направлены
в адрес Фонда.

Как узнать контактную информацию конкурсного управляющего, график его работы?

В срок не позднее 10-ти календарных дней после утверждения Арбитражным судом, конкурсным управляющим публикуется необходимая информация для участников долевого строительства, используя ресурсы издательства «Коммерсант» www.kommersant.ru/ в разделе «Объявления о несостоятельности» (для того, чтобы перейти в раздел необходимо спуститься вниз главной страницы). Найти публикацию вы сможете, указав наименование застройщика в поисковой строке. В публикации отражается информация: дата оглашения резолютивной части, номер дела, наименование компании банкрота, информация о конкурсном управляющем, период принятия требований для включения их в реестр, адрес для направления корреспонденции и требований управляющему.

Как дольщик будет проинформирован о том, что его требования включены в реестр?

Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.

Необходима расшифровка процедуры банкротства для дольщиков

Стандартный перечень действий кредиторов после признания застройщика банкротом:

• утвержденный конкурсный управляющий осуществляет опубликование сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в газете «Коммерсант» (можно увидеть в сети Интернет на сайте газеты и в печатной версии) и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет не позднее чем через десять дней с даты своего утверждения, в сообщении указывается: наименование должника, его адрес и идентифицирующие должника сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика);наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве, и номер дела; дата принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; дата закрытия реестра требований кредиторов; сведения о конкурсном управляющем и соответствующей саморегулируемой организации.

• денежные требования участников строительства (обязанность возврата застройщиком денежных средств, оплаченных дольщиком, в результате расторжения договора долевого участия, признания его недействительным и сумма убытка, которая определяется в виде разницы стоимости по договору долевого участия и оценочной стоимости объекта долевого участия на дату введения процедуры банкротства) и требования о передаче жилых помещений направляются Конкурсному управляющему с приложением подтверждающих правоотношения документов (договор со всеми изменениями и приложениями, подтверждение оплаты, решения суда ).

Заявление о включении в реестр требований кредиторов готовится в свободной форме с описанием ситуации.

• реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

• конкурсный управляющий обязан обеспечить лицам, участвующим в деле о банкротстве, возможность ознакомления с реестром требований о передаче жилых помещений и основаниями для включения требований участников строительства в такой реестр.

• конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования.

• в случае отказа конкурсным управляющим во включении требований в реестр, данный отказ может быть оспорен в суде в рамках дела о банкротстве, возражения на отказ конкурсного управляющего могут быть заявлены не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.

• иные требования кредиторов (в том числе требования о включении в реестр требований кредиторов застройщика неустойки) рассматриваются арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

В дальнейшем кредитор, требования которого включены в реестр требований кредиторов, вправе участвовать в собраниях участников строительства/кредиторов, о проведении которых будет информировать конкурсный управляющий путем размещения информации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в сети Интернет и газете «Коммерсант».

http://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/projects/moroshkino/4049/

Честный рынок
долевого строительства

Фонд создан Правительством РФ с целью урегулирования
отношений между застройщиками и дольщиками

Морошкино

Начинается прием документов дольщиков Северной Осетии — Алании

Меняется порядок получения выписок из реестра требований кредиторов застройщиков ЖК «Окский берег»

Россия 24: Специальный репортаж о решении проблем дольщиков

Для просмотра страницы вы будете переведены на сайт наш.дом.рф

Ваша заявка сформирована и готова к отправке.

Перед отправкой её необходимо подписать через плагин электронной подписи КриптоПро ЭЦП Browser Plug-in.

Ваша заявка сформирована и готова к отправке.

Перед отправкой её необходимо подписать через плагин электронной подписи КриптоПро ЭЦП Browser Plug-in.

Наши сотрудники обработают полученные данные в ближайшее время

Ваши документы не подписаны. Пожалуйста, попробуйте еще раз

http://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/projects/moroshkino/

Начинаются выплаты компенсаций дольщикам ЖК «Азбука» и «Морошкино»

Федеральный фонд защиты прав граждан – пострадавших участников долевого строительства объявил о начале выплат пострадавшим дольщикам.

В ближайшее время дольщики двух проблемных долгостроев Ленобласти – ЖК «Морошкино» и «Азбука» – получат компенсации за свои квартиры в недостроенных долёвках. Об этом сообщает издание «Онлайн47.ру».

Недавно прошло первое заседание Наблюдательного Совета Фонда, на котором было принято решение по трем объектам. ЖК «Yolkki Village» достроят в режиме софинансирования: 49% выделяется из регионального бюджета и 51% из федерального. А дольщикам «Морошкино» и «Азбука» будут выплачены компенсации.

В настоящее время началась запись на официальном сайте федерального Фонда на получение компенсаций. К заявлению необходимо будет приложить копии документов, удостоверяющих личность, выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Отметим, что также записаться на выплату компенсаций можно и по телефону «горячей линии» – 8 800 7007 214

http://lentv24.ru/Nachinayutsya_viplatu_kompensacij_dolschikam_ZhK_Azbuka_i_Moroshkino_.htm

Начался процесс выдачи компенсаций дольщикам ЖК “Азбука” и “Морошкино”

Дом рф компенсация морошкино - картинка 12

Сотрудники Федерального фонда защиты прав граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве, объявили старт записи на выплату компенсаций дольщикам двух проблемных долгостроев в Ленинградской области — ЖК “Азбука” и “Морошкино”, следует из сообщения на новостном сайте online47.ru

Сейчас проходит запись на получение компенсаций. Для подачи заявления необходимы копии документов, удостоверяющих личность, выписка из реестра требований кредитора о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Записаться можно на официальном сайте Фонда. Компенсации будут рассчитываться в рублях исходя из текущей стоимости равнозначного готового жилья на первичном рынке. Сумма выплат не может быть ниже той, что дольщики отдали застройщику в рамках договора долевого участия. Выплата будет производиться через «Банк ДОМ.РФ».

Застройщик ЖК «Морошкино» — «Норманн Северо-Запад», ЖК «Азбука» — «Константа Девелопмент», уточняется на сайте.

http://47channel.ru/event/Nachalsya_process_vidachi_kompensacij_dolschikam_ZhK_Azbuka_i_Moroshkino_/

Дольщики ЖК «Азбука» и «Морошкино» в ближайшее время получат компенсации через ДОМ.РФ

Был объявлен старт записи на выплату компенсаций дольщикам двух проблемных долгостроев 47-го региона

Дом рф компенсация морошкино - картинка 13

На первом заседании Наблюдательного Совета Фонда защиты прав граждан – пострадавших участников долевого строительства было принято решение по трем объектам из соглашения с Ленинградской областью. ЖК «Yolkki Village» достроят благодаря софинансированию, при этом 49% выделяется из областного бюджета и 51% из федерального. Компенсации будут получены дольщиками «Морошкино» и «Азбука».

На официальном сайте федерального Фонда была размещена информация о том, что запись на получение компенсаций уже стартовала. К заявлению потребуется приложить копии документов, удостоверяющих личность, выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Также запись на выплату компенсаций можно будет осуществить с помощью специального сервиса на официальном сайте Фонда защиты прав граждан – пострадавших участников долевого строительства и по телефонам горячей линии: 8–800 7007–214.

Известно, что компенсации будут рассчитываться в рублях исходя из текущей стоимости равнозначного готового жилья на первичном рынке. При этом сумма выплат не должна быть ниже, чем та, которую дольщики отдали застройщику по договору долевого участия.

Выплаты дольщикам будут происходить с помощью «Банка ДОМ.РФ». Об этом сообщает издание Online47.ru.

Касательно других объектов из первого соглашения между 47-ым регионом и федеральным Фондом решение примут в декабре на следующем заседании Наблюдательного Совета.

Роковая и легендарная корюшка: или как Первый федеральный канал спутал географические карты

Дом рф компенсация морошкино - картинка 15

В телепрограмме «Жить здорово» решили рассказать не только о том, как лечить болезни, но и поговорили про радости жизни – про еду. Читать дальше.

«Ленфарм» передал более ста тысяч средств индивидуальной защиты в Ленинградскую областную клиническую больницу

Дом рф компенсация морошкино - картинка 16

Медицинские маски, респираторы и бахилы были переданы восьми больницам 47-го региона. Читать дальше.

В Выборгском районе прошла санитарная обработка общественных пространств от Covid-19

Дом рф компенсация морошкино - картинка 17

Дезинфекторы тщательно обработали 30 детских площадок. Читать дальше.


http://og47.ru/2019/11/19/Dolschiki-ZhK-laquoAzbukaraquo-i-laquoMoroshkinoraquo-v-blizhaishee-vremya-poluchat-kompensatcii-cherez-DOM.RF-6566

ДОМ.РФ начинает выплату компенсаций дольщикам ЖК «Азбука» и «Морошкино»

Федеральный фонд защиты прав граждан – пострадавших участников долевого строительства объявил о старте записи на выплату компенсаций дольщикам двух проблемных долгостроев Ленобласти .

Дольщики двух проблемных долгостроев Ленобласти – ЖК «Морошкино» (застройщик «Норманн Северо-Запад») и «Азбука» (застройщик «Константа Девелопмент») — в ближайшее время получат компенсации за свои квартиры в недостроенных долевках.

Напомним, что на первом заседании Наблюдательного Совета Фонда защиты прав граждан – пострадавших участников долевого строительства было принято решение по трем объектам из соглашения с Ленинградской областью . ЖК «Yolkki Village» достроят в режиме софинансирования – 49% выделяется из регионального бюджета и 51% из федерального. Дольщикам «Морошкино» и «Азбука» будут выплачены компенсации.

По информации, представленной на официальном сайте федерального Фонда, в настоящее время началась запись на получение компенсаций. К заявлению необходимо будет приложить копии документов, удостоверяющих личность, выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Записаться на выплату компенсаций можно с помощью специального сервиса непосредственно на официальном сайте Фонда защиты прав граждан – пострадавших участников долевого строительства, а также по телефонам горячей линии: 8–800 7007–214.

Отмечается, что компенсации будут рассчитываться в рублях исходя из текущей стоимости равнозначного готового жилья на первичном рынке. При этом сумма выплат не может быть ниже, чем дольщики отдали застройщику по договору долевого участия.

Выплаты дольщикам будут производиться через «Банк ДОМ.РФ» .

Как сообщалось ранее, по остальным объектам из первого соглашения между Ленинградской областью и федеральным Фондом решение будет принято в декабре на следующем заседании Наблюдательного Совета.

Автор: Александр Телегин

http://news.myseldon.com/ru/news/index/219261215

Стартовала выплата компенсаций дольщикам ЖК «Азбука» и «Морошкино» в Ленобласти

Дольщики двух проблемных долгостроев Ленобласти — ЖК «Морошкино» и «Азбука» — в ближайшее время получат компенсации за свои квартиры в недостроенных домах.

Соответствующее объявление сделал Фонд защиты прав участников долевого строительства, уже стартовала запись граждан на выплаты. К заявлению дольщикам необходимо приложить копии документов, удостоверяющих личность, выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Записаться на выплату компенсаций можно с помощью специального сервиса непосредственно на официальном сайте Фонда защиты прав граждан – пострадавших участников долевого строительства, а также по телефонам горячей линии: 8–800 7007–214.

Компенсации рассчитают исходя из текущей стоимости аналогичного жилья на первичном рынке. Сумма выплат не может быть ниже той, которую участники долевого строительства отдали застройщику. Выплаты произведут через «Банк ДОМ.РФ».

http://ivbg.ru/8075382-startovala-vyplata-kompensacij-dolshhikam-zhk-azbuka-i-moroshkino-v-lenoblasti.html

ЖК «Морошкино»: деньги исчезли вместе с застройщиком

Дом рф компенсация морошкино - картинка 19

В Ленинградской области развернулась очередная трагедия дольщиков: порядка восьми тысяч обманутых людей остались не только без долгожданных квартир и денег, но и без возможности получить денежные средства назад. Застройщик ООО «Норманн-Запад» исчез. Офис их закрыт, строительная техника убрана с площадок, а уставной капитал компании составляет 10 тысяч рублей.

Пока еще генеральный директор Владимир Смирнов приходит на встречи с дольщиками, но говорит, что строить ничего не может — нет денег. Правительство Ленинградской области, как и депутаты Законодательного собрания, полностью отстранились от проблемы. Одна петиция уже отправлена на имя президента России, под ней подписались 650 человек из одного только корпуса. Федеральное агентство новостей попыталось разобраться, куда ушли миллиарды дольщиков и почему у застройщика не оказалось денег на окончание строительства.

ЖК «Морошкино», согласно генеральному плану строительства, должен был располагаться в деревне Порошкино Бугровского сельского поселения Всеволожского района. И в себя он включал пять жилых домов, четыре многоэтажных закрытых паркинга, детский сад на 150 мест, спортивную площадку, детскую площадку и площадку для отдыха. Первую очередь должны были сдать в марте 2017 года. Однако готовых домов до сих пор нет. Более того, застройщик исчез. Отчаявшиеся дольщики написали петицию и направили ее президенту.

«Обращаются к вам пострадавшие дольщики долгостроя по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино, ЖК «Морошкино». Строительство дома ведет застройщик «Норманн-Запад». Началось строительство дома в 2015 году. В январе 2018 года должны были получить квартиры, но к этому времени сделано застройщиком только 30% от монолитного каркаса дома. С октября 2017 года строительные работы не ведутся.

Нами написано многочисленное количество коллективных писем и частных обращений от 650 дольщиков во все местные инстанции. Но никакой помощи от правительства Ленинградской области мы не получили. Застройщик нам сообщил об отсутствии денежных средств на достройку дома. На протяжении длительного времени мы видим только безразличие и игнорирование нас, простых граждан, со стороны застройщика и власти.

Один с нас взял деньги, но строить не хочет, а для власти мы вообще не существуем. Мы надеемся на вас, что вы все же распутаете этот клубок. Мы, дольщики, готовы уже на все, вплоть до забастовок и голодовок, чтобы нас услышали. Нас довели до точки кипения. Такое впечатление, что мы живем на одной планете, а руководство наше — на другой, о нас помнят только тогда, когда надо заплатить налоги и прийти на избирательные участки. Как же так. Такие застройщики позорят нашу страну и нашего президента. Мы хотим жить дома. »

Дом рф компенсация морошкино - картинка 20

Как ООО «Норманн-Запад» получило разрешение на строительство, неизвестно. Похоже, с этим предстоит разбираться правоохранительным органам. Предприятие, уставной капитал которого 10 тысяч рублей, а в штате официально один сотрудник, берется строить многоэтажный квартал с инфраструктурой!

Борис Бросалин, генеральный директор компании, по образованию экономист, до прихода в «Норманн-Запад» никогда со строительством дела не имел. Учредителя два: ООО «Норманн-Сервис» (99%) и ООО «Норманн-Север»(1%). «Норманн-Сервис» учредило частное лицо. В итоге все сходится к одному частному — учредителю ГК «Норманн» Владимиру Смирнову. Летом 2013 года «Норманн» приобрела ПАО «Донхлеббанк».

По итогам 2014-го годовая выручка компании составила около 5 миллиардов рублей. В июле 2015 года «Норманн» входила в 20-ку во всероссийском рейтинге Национального объединения застройщиков. Что произошло с компанией во время строительства ЖК «Морошкино», неизвестно.

Одна из дольщиц ООО «Норманн-Запад» Марина (имя по просьбе женщины изменено. — Прим. ФАН) заключила 1 ноября 2015 года договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома со встроенными помещениями и наземными закрытыми автостоянками. Застройщик обязался до марта 2017 года передать ей однокомнатную квартиру. Марина полностью оплатила стоимость квартиры в размере 1 105 062 рублей 40 копеек. Однако 31 марта 2017 года дом не был введен в эксплуатацию. Не был он введен и в декабре 2017 года. Марина, поняв, что дом вообще не строится, направила уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве. Данное письмо было получено «Норманн-Запад» 9 февраля 2017 года.

Дом рф компенсация морошкино - картинка 22

«Договор считается расторгнутым только тогда, когда в Росреестре зарегистрировано расторжение договора, — говорит представитель Марины в суде Анна Папроцкая. — Это делается только после того, как застройщик перечисляет деньги по договору обратно моей доверительнице, и она обращается в Росреестр уже со всеми документами.

У нас было намерение расторгнуть договор, взыскать деньги по этому договору, а также неустойку за просрочку. Но застройщик никак на наше уведомление не отреагировал. А суд нам отказал, потому что нет денег на госпошлину. Моя доверительница одна воспитывает ребенка, денег у нее свободных нет».

Более того, выясняется, что обращения в суд тех, кто нашел деньги на госпошлину, бесполезны. В Арбитражный суд только в этом году поступали два иска с требованием признать «Норманн-Запад» банкротом. Но оба ходатайства были возвращены. Как пояснил источник, смысла в этих заявлениях нет: уставной капитал 10 тысяч рублей, а долги миллиардные.

В итоге Марина осталась фактически бездомной — женщина отказалась от своей доли в квартире родителей. Взамен получила деньги для того, чтобы построить отдельную — для себя и своего ребенка. Теперь эти деньги пропали, благодаря «Норманн-Запад». За все время просрочки «нагорели» пени в размере 291 921 рубля 63 копейки. Однако до сих пор ни копейки Марина не получила, даже несмотря на то, что заявила о желании расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Дом рф компенсация морошкино - картинка 23

Всего у «Норманна» восемь жилых комплексов, а обманутых дольщиков порядка семи тысяч человек. Глава компании уже несколько раз проводил встречи с людьми и заявил, что квартиры эконом-класса, поэтому деньги собирали впритык. А цены на строительные материалы резко подскочили, и поэтому средств больше нет. При этом «встали» только восемь жилищных комплексов «Норманна». Остальные прекрасно строятся, несмотря на подскочившие цены.

На что были потрачены деньги, полученные от дольщиков, непонятно. Люди выплатили все суммы полностью и сразу, а из пяти корпусов начал возводиться только один. После очередной жалобы в прокуратуру была проведена оценка строительства, и выяснилось, что только каркасные работы выполнены на 30 процентов. Да и этот дом под большим вопросом — будущие жильцы при проверке выяснили, что в подвале начала скапливаться вода. Еще в июле этого года прошла встреча со Смирновым, где он пообещал, что будут строить дренажную систему и вроде бы выделено на это шесть миллионов рублей. Сейчас октябрь — дренажа по-прежнему нет.

Дольщики неоднократно писали губернатору области Александру Дрозденко, депутатам Законодательного собрания, но отовсюду получали отписки, мол, будем разбираться. До сих пор никто не разобрался. Само предприятие вообще грозит объявить себя банкротом.

Сейчас активные жильцы готовят письмо в генеральную прокуратуру с просьбой обратить, наконец, внимание на, возможно, мошеннические схемы со стороны застройщика. Как удалось выяснить активу дольщиков, деньги дольщиков ЖК «Морошкино» пошли на достройку ЖК «Десяткино-2». Вопрос: куда делись деньги дольщиков ЖК «Десяткино-2»?

Также непонятно, каким образом застройщику с уставным капиталом в 10 тысяч рублей и одним сотрудником удалось получить разрешение на застройку восьми жилых комплексов целого небольшого города. Причем разрешение выдавалось на новый ЖК, когда еще не был построен предыдущий.

http://riafan.ru/region/spb/1107778-zhk-moroshkino-dengi-ischezli-vmeste-s-zastroishikom

Литература

  1. Правовые и социально-психологические аспекты управления. — М.: Знание, 2005. — 320 c.
  2. Гуреев, В. А. Комментарий к Федеральному Закону «О судебных приставах» / В.А. Гуреев. — М.: Wolters Kluwer, 2017. — 208 c.
  3. Гельфер, Я. М. История и методология термодинамики и статистической физики / Я.М. Гельфер. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2013. — 536 c.
  4. Кони, А.Ф. Уголовный процесс: нравственные начала; М.: Современный гуманитарный университет; Издание 3-е, испр. и доп., 2011. — 150 c.
  5. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному Закону от 8 августа 2001 г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринемателей» / А.Н. Борисов. — М.: Юстицинформ, 2014. — 286 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях