WordPress

Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение

Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение - картинка 1

Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение

Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение - картинка 2

  • Справочная служба: +7 (812) 576 00 00
  • Россия, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32

Уважаемые заявители!

С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.

Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.

http://obmencity.ru/

Горжилобмен
(выборка сделана на сайте www.emls.ru)

агентство:Горжилобмен
адрес:Санкт-Петербург, ул. Бронницкая д.32А
телефон:8125760640
факс:576-06-40
часы работы:10.00 — 18.00
Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение - картинка 3

Объекты:

Список отделений:

название офисаадрестел.факс.граф.работы
ГоржилобменСанкт-Петербург, ул. Бронницкая д.32А8125760640576-06-4010.00 — 18.00

Основные виды деятельности компании Горжилобмен:

  • Продажа квартир на вторичном рынке
  • Коммерческая недвижимость
  • Загородная недвижимость
  • Элитная недвижимость
  • Аренда квартир и комнат
  • Приватизация

Членство в проф.объединениях:

  • Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  • Российская Гильдия Риэлтеров

http://www.emls.ru/agencys/10385.html

С «Горжилобменом» нужно быть очень внимательным

Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение - картинка 4Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение - картинка 5Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение - картинка 6

Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» является оператором сразу нескольких жилищных программ. Вот прямо сейчас здесь принимают заявления на субсидии участникам целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Напомним, что в этом году в программу внесли изменения и теперь вовсе не обязательно расселять всю коммунальную квартиру одномоментно. Если соседям больше нравится жить в коммуналке, пусть живут. А владелец одной из комнат квартиры, являющийся очередником, может включиться в программу самостоятельно и получить субсидию на улучшение собственных жилищных условий. Если в комнате проживает и претендует на участие в программе 1 человек, ему выделят из бюджета около 600 000 рублей. В течение 12 месяцев он сможет их использовать на приобретение отдельной квартиры двумя способами: продав комнату и добавив к субсидии полученную сумму, или взяв ипотечный кредит, а продажу комнаты оставив на более благоприятные времена. Если же в программе участвует семья из нескольких человек, то на каждого дадут примерно 300 000 руб.

Заместитель начальника «Горжилобмена» Любовь Рубцова, к которой обратился один из пострадавших от равнодушия чиновников, вникла в ситуацию и предложила выход: собственник комнаты отказывается от участия в программе в рамках уже подписанного договора и подает новое заявление, чтобы поучаствовать в программе в следующем году. У него будет больше времени на продажу комнаты, так что ему это даже выгодно. Вот только воспользоваться этим предложением, вряд ли получится. Отказавшись от получения субсидии сейчас, можно просто «пролететь» с ней в будущем, так как в учреждении работают не очень профессиональные люди, из-за безответственности которых пострадали заявители.

http://neva.versia.ru/s-gorzhilobmenom-nuzhno-byt-ochen-vnimatelnym

Отзывы о Горжилобмен в Адмиралтейском районе

Страница сайта Горжилобмена названием «Противодействие коррупции», на которой предлагается оставить соответствующее сообщение, не работает.
Этим все сказано.

Пожалуй, это худшая гос. структура, с которой пришлось столкнуться в новой России.
Горжилобмен переплюнул всех.
Исключительно некомпетентные сотрудники.

Отклоненные отзывы

Отостойное поведение сотрудников «Горжилобмен»
Грубость, видимо, их конёк. больше не умеют ничего.

http://spb.zoon.ru/realty/gorzhilobmen_na_bronnitskoj_ulitse/reviews/

Субсидии при расселение коммуналок в спб 2020 новости

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Субсидии при расселение коммуналок в спб 2020 новости». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Временно исполняющим обязанности Губернатора Санкт-Петербурга Бегловым А.Д. подписано постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.11.2020 № 859 «О проекте закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в закон Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

Программа расселения коммунальных квартир в 2020 году

До 2015 года условием для участия в Программе являлось обязательное желание всех жильцов коммуналки на расселение. В данный момент согласие соседей не имеет значения. Но приоритетное право закрепляется законом за теми гражданами, в квартирах которых получено согласие всех жильцов коммуналки.

В 2020 году в Петербурге расселят 3,8 тыс. коммуналок

Оставшиеся территориальные единицы округов не попали в данный список из-за возражений собственников. В Центральном округе столицы будут снесены не только пятиэтажки, но и дома, возведенные в начале прошлого века.

На основании решения о предоставлении безвозмездной субсидии, в течение 5 рабочих дней после принятия решения о предоставлении безвозмездной субсидии, Жилищный комитет обеспечивает оформление Свидетельств о праве на предоставление безвозмездных субсидий и выдачу оформленных Свидетельств заявителям.

Напомним, что накануне г-н Беглов принял решение по другим «жилищным» вопросам. Бюджетные ассигнования для очередников в 2020 году увеличат на 788,4 млн рублей. За счёт этих средств планируют обеспечить жильём семьи ветеранов и инвалидов боевых действий и семьи бывших несовершеннолетних узников фашистских концлагерей.

Субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий 2020

Если дополнительно взята ипотека, ее получатель (обычно один человек) берет на себя обязательство по переоформлению жилья на всех своих родных не позднее полугода после выплаты ипотеки. Данный документ он должен оформить у нотариуса и предоставить в ЖК.

Разве что много ниже нормы и где-нибудь глубоко в области. Таким образом, на сегодняшний день одиноко проживающий может рассчитывать максимум на , 60 руб. При этом выплата полагается только городским очередникам, то есть если кто-то из семьи им не является, то на него субсидии не будет. Поэтому, если кому-то из членов семьи еще не исполнилось 36 лет, имеет смысл перейти на другую программу, а затем объединить субсидии.

В Петербурге в 2020 году планируется расселить более 3 тысяч коммуналок

Прописка же к себе мужа или жены не рассматривается как ухудшение и может быть использована для уменьшения количества квадратов на человека. В году первоочередное право на расселение имеют граждане, стоящие на жилищном учёте и проживающие в многокомнатной коммунальной квартире МКК не менее 15 лет. МКК считается жилое помещение: 5 и более комнат с ванной и центральным горячим водоснабжением, 4 и более комнат без ванной и горячей воды, в котором проживает 5 и 4 семьи соответственно.

Горжилобмен

Расселение коммунальных квартир является приоритетным направлением государственной жилищной политики Санкт-Петербурга. Порядок и основания принятия на жилищный учет в Санкт-Петербурге установлены Законами Санкт-Петербурга от 19 июля г. Граждане, выбравшие в качестве формы содействия в улучшении жилищных условий предоставление социальной выплаты в рамках Программы, получат средства бюджета Санкт-Петербурга — социальную выплату для приобретения или строительства жилых помещений.

Государственная администрация рассмотрит заявление по поводу участия в государственной программе.
Также в задачу данного органа входит сбор информации о коммуналках, которые должны быть расселены. Все граждане должны быть ознакомлены с условиями программы, и это тоже входит в задачу администрации.

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: программа, правила, документы, субсидии

  • один из жителей получает от города социальную выплату, добавляет свои средства – и выкупает все остальные комнаты у соседей;
  • если одна или несколько комнат принадлежат городу, то проживающий в другой комнате сосед может выкупить их по сниженной стоимости (скидка зависит от времени проживания в коммуналке и достигает 70%);
  • проводится обмен или нескольких обменов жилья в случае, если после этого в квартире останется проживать одна семья;
  • коммуналку расселяют с участием инвестора – заключается соглашение, по которому инвестор оплачивает 70% стоимости расселения, а город – 30%.

Социальные выплаты при расселении коммуналок в санкт-петербурге в 2020 году

Поучаствовать в программе расселения могут как те, кто нуждаются в улучшении жилищных условий (имеют меньше 15 квадратных метров на человека), так и те, кто нуждаются в содействии в улучшении (проживают в коммуналке). Для всех есть требование – проживание в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге не меньше 10 лет. При этом нуждающиеся в улучшении жилищных условий могут встать и в общую очередь на бесплатное жилье или жилищную субсидию от города.

  1. Проводит сверку реестра документов с представленными документами.
  2. Устанавливает факт (отсутствие факта) включения заявителя в Сводный список и вносит соответствующую отметку в заявление.
  3. Фиксирует факт приема документов в программно-техническом комплексе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

Полное наименование
(в соответствии с Административным регламентом или другим НПА):

Целевая программа Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» (далее — Программа) разработана в целях расселения коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге и предоставление гражданам‑участникам целевой программы за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга.

Жилищный комитет

Жалоба на решения и действия (бездействие) Жилищного комитета, должностного лица Жилищного комитета или СПб ГБУ «ГЖО», государственного гражданского служащего, руководителя Жилищного комитета или СПб ГБУ «ГЖО», может быть направлена:

МКК считается жилое помещение: 5 и более комнат с ванной и центральным горячим водоснабжением, 4 и более комнат без ванной и горячей воды, в котором проживает 5 и 4 семьи соответственно. Это же право сохраняется, как и в прошлые годы, для многодетных (3 и более детей) семей, а также при полном расселении коммунальной квартиры или выкупе/продаже последней комнаты в квартире.

В жилищный план на 2020 год внесены изменения

  • Копии и оригиналы паспортов;
  • Справки форм №7 и №9 за 10 лет (взять в паспортном столе);
  • Копии и оригиналы ИНН и СНИЛС;
  • Копии и оригиналы свидетельств о браке и о рождении детей (бывает спрашивают свидетельство о рождении матери, если в браке менялась фамилия. Лучше взять с собой).

Целевая программа Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге 2020: субсидии на расселение коммуналок

, а стоимость всего налогооблагаемого имущества (участки, дачи, доли, автомобили) не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость 1 кв.м. жилья. Приоритет на постановку в очередь имеют льготные категории граждан:

Специалисты подсчитали: если двигаться такими темпами, то сегодняшние очередники, стоящие в общей очереди на улучшение жилья, смогут получить его только через лет. Разгрузить очередь, предоставив обитателям коммуналок возможность выехать в отдельные квартиры, призвана целевая программа, которая действует в Северной столице с года. За десять лет в рамках этой программы расселено 44 тысячи квартир.

В Петербурге изменят правила расселения коммуналок

Поэтому в новый законопроект, который депутаты Законодательного собрания уже утвердили в первом чтении, предложено внести такие изменения: предоставлять первоочередное право получить социальную выплату и выехать из коммунальной квартиры тем, кто проживает в ней более 15 лет и чья квартира официально признана многокомнатной.

Субсидии по расселению коммунальных квартир в Санкт Петербурге

В Петербурге семья оказалась на грани выселения из ипотечного жилья. Как в СЗФО готовятся к новой программе расселения опасных домов. Тем временем. Добавьте RG. Косачев: Отказ в визах не должен сойти Вашингтону с рук. В России могут ужесточить требования к продаже алкоголя. Минобороны опровергло обвинения Эстонии в нарушении ее границ. Трамп рассказал, до каких пор будет задерживать помощь Киеву.

  • Проживающих в жилплощади, не отвечающей установленным законом требованиям (квадратура, общее состояние и т.д.).
  • Живущим в служебном помещении, площадь которого меньше той, что установлена в ЖК РФ.
  • Проживающим в помещениях без заключения договора соц.найма либо по договору соц. найма, но в коммунальной квартире.

Так как Программа целевая, понятно, что полученные деньги можно потратить только определенным образом. В 2020 году планируется расселить более 3 тысяч петербургских коммунальных квартир. Об этом сообщает пресс-служба Жилищного комитета.

Субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий 2020

Да, «социальную» квартиру в Шушарах можно приватизировать и продать. Но, во-первых, «журавля в небе» надо дождаться (сейчас получают квартиры, в основном, те, кто встал на очередь больше десяти лет назад). Во-вторых, журавль, прямо скажем, так себе: «безразмерные» квартиры в социальных домах пользуются ограниченным спросом.

Жители пресловутых коммуналок годами стоят в очередях на новое жильё и пытаются пробиться в список льготников, иногда без особого успеха. Но для начала разберемся, кто вообще может рассчитывать на получение выплаты. Загвоздка в том, что очередники первой стоят чуть ли не с х годов и движутся медленно, поэтому правительство всячески пытается уговорить их перейти во вторую, где выплату можно получить уже через год-два. Количество метров общей площади не превышает 9 кв. Для коммунальной квартиры формула подсчета площади такова: О. Количество метров общей площади не превышает 10 кв. Для жителей коммуналок метраж в данном случае не учитывается. При подсчётах суммируются все жилые помещения, которыми владеет гражданин, а не только то, где он проживает.

Прописка же к себе мужа или жены не рассматривается как ухудшение и может быть использована для уменьшения количества квадратов на человека. В году первоочередное право на расселение имеют граждане, стоящие на жилищном учёте и проживающие в многокомнатной коммунальной квартире МКК не менее 15 лет. МКК считается жилое помещение: 5 и более комнат с ванной и центральным горячим водоснабжением, 4 и более комнат без ванной и горячей воды, в котором проживает 5 и 4 семьи соответственно.

Горжилобмен

Один из пунктов целевой программы по улучшению условий жизни — субсидия на расселение коммунальных квартир, действующая с года. За время ее реализации расселено около 40 тысяч квартир, нанимателями и собственниками которых являлись несколько семей. Сумма субсидии на расселение коммунальных квартир в году составила 18,8 миллиардов рублей. По ее итогам ть тысяч семейств вселились в отдельные квартиры. Коммуналкой считается жилая площадь, на которой находится несколько семей по отдельным договорам соц.

После того, как заявитель получил сертификат, на протяжении 30-дневного периода необходимо открыть счет в банковском учреждении. Именно на этот счет поступят денежные средства от госаппарата. Действительным этот сертификат считается на протяжении 9-месячного периода с момента его получения. Если получатель этого сертификата не успел им воспользоваться, документ считается недействительным. Чтобы повторно его получить, необходимо снова встать в очередь.

Субсидии на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге

В этой статье мы поговорим о том, каким образом оказывается данная госпомощь малоимущим слоям населения в Санкт-Петербурге, в частности, какими законодательными актами регламентируется вопрос назначения субсидий, кому они полагаются, какие существуют условия для их начисления и как самостоятельно рассчитать размер государственной помощи. Кроме того, мы рассмотрим порядок оформления данной господдержки.

Программа «Молодая семья» в городе Санкт-Петербурге

Кроме того, для оформления госпособия может понадобиться предоставить дополнительную документацию. Например, если получатель или члены его семьи являются безработными, студентами, матерями-одиночками, либо если супруги живут отдельно. Если необходима консультация по какому-либо вопросу, ее можно получить в Центре жилищных субсидий по месту проживания.

Но в 2020 году были внесены определенные коррективы и теперь граждане, желающие покинуть коммунальную квартиру навсегда, не зависят от мнения своих соседей.
Жесткое условие о добровольном согласии всех жильцов коммуналки лишало людей последней надежды получить отдельное жилье с индивидуальной кухней и санузлом.

Субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий 2020

Выплата денежных средств производится один раз – перечисляют сразу всю обозначенную сумму. Для этого получатель открывает лицевой счёт в банке. Финансовые средства выделяются согласно Постановлениям Правительства из федерального и муниципального бюджета.

http://legcons.ru/trudovoe-pravo/subsidii-pri-rasselenie-kommunalok-v-spb-2019-novosti

Программа расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: предусмотренные субсидии

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге позволит получить субсидии, которые отведены для конкретной цели. Главная задача программы – обеспечить людей отдельным жильем, что можно сделать различными способами. Если гражданин проживает в коммуналке, то при выполнении ряда условий можно получить субсидирование. Следует знать, как происходит горжилобмен, что для этого потребуется. Программа выгодна для коммунальщиков, которые желают обзавестись отдельной квартирой.Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение - картинка 8

О субсидии

Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение - картинка 9Субсидия, выдаваемая на расселение коммунальных квартир, представляет собой выплату, имеющую целевое назначение. Она перечисляется на специально заведенный банковский счет, который нельзя обналичить. Денежные средства могут быть только в электронном варианте, и истратить их на что-либо по своему усмотрению не удастся. Чтобы воспользоваться субсидией, нужно подтвердить, что она будет потрачена на улучшение жилищных условий.

Требуется подать заявление на предоставление государственной поддержки. Документы рассмотрят и примут решение, стоит ли дать возможность гражданам получить субсидирование. При положительном решении семью поставят в очередь, в которой находятся такие же претенденты на денежные средства. Всего есть 2 очередности – общая и льготная. В какую человек попадет, определяется в зависимости от его ситуации.

Важно! Горжилобмен подразумевает использование субсидии в течение одного года с момента выдачи. Если гражданин не успеет использовать средства за данный период, то они «сгорят».

Государственной помощи не хватает, чтобы полностью покрыть расходы. Человек должен рассчитывать, что ему придется выделить средства из своего кармана. Если финансовые возможности не позволят применить субсидию в течение года, потребуется заново вставать в очередь, и ожидание затянется не на один год.

Условия

Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение - картинка 11Горжилобмен возможен для людей, которые проживают в коммуналке (в квартире, где обитают сразу несколько семей). Каждая имеет отдельную комнату, однако есть и помещения общего пользования – например, кухня. Подобным жильем в СПБ пользуются люди, которые не могут себе позволить личный дом. Им приходится тесниться с гражданами, с которыми не связывают родственные отношения.

Участникам нужно отвечать следующим требованиям.

  1. Жить в квартире, которая подлежит расселению. Ее должны внести в список подобной недвижимости.
  2. Гражданин должен находиться на учете как нуждающийся в жилом помещении или в помощи в улучшении условий проживания.
  3. Проживать в Санкт-Петербурге от 10 лет и более. На протяжении данного срока семья должна обитать в коммуналке.
  4. На одного человека приходится не больше 10 м2. Данное условие действует только для отдельной квартиры. Что касается коммуналок, то там площадь не имеет значения.

Горжилобмен подразумевает две очереди для кандидатов. Для того чтобы стать льготником, семья должна считаться малоимущей. В этом случае доход на каждого человека не должен быть выше двойного размера прожиточного минимума. Также важно, чтобы в коммунальной недвижимости на каждую личность приходилось не больше 15 м2. Если квартира является отдельной, то ее площадь на одного гражданина не должна быть больше 9 м2.

Если человек в 2020 году попадает под все перечисленные условия, то может попробовать получить субсидирование. Для этого подается заявление в администрацию города, в жилищный отдел. Обращаться нужно по месту постоянной регистрации.

Горжилобмен выражается по-разному. Например, можно получить денежные средства для приобретения или строительства жилища. Также появится возможность приобрести комнату в своей коммуналке, при этом удастся использовать понижающий коэффициент для стоимости. Осуществляется перераспределение комнат, которые входят в жилищный фонд. Если человек, который планирует воспользоваться данной субсидией, участвует и в других программах (к примеру, для молодых семей или бюджетников), то он раньше остальных получит помощь от ЖКХ.

Как воспользоваться

Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение - картинка 12Субсидирование позволяет стать обладателями недвижимости определенного типа. Ей может выступить отдельная квартира или частный дом, комната в коммуналке, если после ее покупки жилище станет отдельным. Также можно вложить средства в новостройку, если она готова минимум на 70%.

Важно, чтобы приобретаемая квартира не была меньше существующих нормативов. Одиноким гражданам положена недвижимость от 33 м2, а семьям выделяется по 18 м2 на каждого человека. Приобретение петербургской квартиры, не соответствующей данным стандартам, невозможно.

Нельзя купить недвижимость, которая признана аварийной, не отвечает стандартным требованиям, находится под арестом или залогом, обременена правами пользования других личностей. Выбирая имущество, стоит учесть эти нюансы, иначе субсидию не удастся применить. Нужно помнить о схемах, которые могут использовать участники программы.

Когда расселяете коммуналку, следует придерживаться одного из следующих вариантов.

  1. Владельцы коммунальной квартиры одновременно продают свои комнаты конкретному человеку. Недвижимость будет в собственности только одного гражданина или семьи. Сами коммунальщики на деньги от продажи и на государственную поддержку должны купить себе отдельную жилплощадь.
  2. Если будет освобождаться одна из комнат, то владелец другой может приобрести с понижающим коэффициентом. Но важно, чтобы после этого коммуналка стала отдельным жильем, а не продолжала принадлежать нескольким семьям.
  3. Один владелец решает выкупить все комнаты в коммуналке. Люди, продавшие свою собственность, смогут приобрести для себя отдельные квартиры с поддержкой государства.

Конечная цель – переход коммунальной недвижимость к одному владельцу. Другие жильцы тоже должны стать обладателями личных квартир, которых не придется ни с кем делить. Тогда можно получить помощь от государства в виде денежных средств или понижающего коэффициента для цены имущества.

Чтобы принять участие в программе, необходимо обратиться в жилищный отдел своей администрации. Нужно подать заявления от всех жителей коммуналки, а также принести копии паспортов, справок о составе семьи и о регистрации. Необходимо доказать, что люди состоят на учете по улучшению условий проживания. Понадобится характеристика жилого помещения и бумага, подтверждающая наличие или отсутствие другой недвижимой собственности.

Расчет выплаты

Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение - картинка 14Государственная администрация рассмотрит заявление по поводу участия в государственной программе. Также в задачу данного органа входит сбор информации о коммуналках, которые должны быть расселены. Все граждане должны быть ознакомлены с условиями программы, и это тоже входит в задачу администрации.

В течение 30 дней будет приниматься решение, одобрить ли поданные заявления. Если ответ будет положительным, издадут распоряжение. При отказе люди получат аргументированный ответ в письменной форме. Далее определят, какие квартиры будут расселяться при участии инвесторов. Когда людей признают участниками программы, им отправят уведомление в течение трех рабочих дней.

Размер субсидии определяется с помощью формулы: умножить норму квадратных метров на количество членов семьи, на среднюю рыночную стоимость квадратного метра и на долю, которая оплачивается за счет субсидии. Средняя стоимость жилища составляет 59 103 рубля за 1 м2в Санкт-Петербурге. Люди смогут самостоятельно определить размер субсидирования. После нужно дождаться очереди, чтобы получить государственную помощь. Останется применить ее так, чтобы семья в течение года обзавелась отдельным жильем, и коммуналка расселилась.

http://kvadmetry.ru/subsidiya/rasselenie-kommunalnyh-kvartir-v-sankt-peterburge.html

Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение

ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТАМ ПО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОРЖИЛОБМЕНА

(Максимальное время ответа 5 — минут)

БЫСТРО

Максимальное время ответа 5 — минут

УДОБНО

Консультация по телефону и онлайн

БЕСПЛАТНО

Консультация по Федеральному закону

Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» (сокращенное наименование – СПб ГБУ «ГЖО») – одно из старейших предприятий жилищной отрасли Санкт-Петербурга. Все операции, связанные с государственным жилищным фондом делегированы СПб ГБУ «ГЖО» на основании распоряжений Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга.

Многолетняя деятельность учреждения направлена на реализацию главной задачи — содействие в улучшении жилищных условий горожан.

СПб ГБУ «ГЖО» является Оператором жилищных программ Санкт-Петербурга:

  • целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
  • целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»;
  • программа «Предоставление социальных выплат для строительства или приобретения жилья»;
  • программа «Предоставление социальных выплат в форме сертификата многодетным семьям»;
  • программа «Предоставление жилых помещений в наёмных домах».

Оказывает комплекс государственных и коммерческих услуг в жилищной сфере:

  • приватизация государственного жилищного фонда;
  • деприватизация жилых помещений;
  • найм и поднайм жилых помещений;
  • заключение договоров ренты;
  • продажа жилых помещений государственного жилищного фонда, в т. ч. с рассрочкой платежа и понижающим коэффициентом;
  • мена жилых помещений государственного жилищного фонда на жилые помещения частного жилищного фонда;
  • обмен жилыми помещениями;
  • услуги в сфере недвижимости (сопровождение сделок, подбор жилых помещений, мена квартир и комнат, купля-продажа, реализация социальных выплат);
  • обучающие семинары и курсы повышения квалификации для специалистов.

Заказ обратного звонка

ОКАЗАНИЕ СОДЕЙСТВИЯ:

ЖАЛОБА В ЖИЛИЩНЫЙ ОТДЕЛ

ПРИВАТИЗАЦИЯ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА

УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИИ

ОФОРМЛЕНИЕ ЛЬГОТНЫХ ПРОГРАММ

РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИИ ОНЛАЙН

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ПОМОЩИ

Получить бесплатные консультационные услуги специалистов по вопросам «Жилищного права», можно по формам обратной связи, через обратный звонок и по прямому телефону единой поддержки:

Теперь достаточно позвонить и задать все вопросы специалисту бесплатно, либо спросить по форме обратной связи, заполнив форму и ждать ответа специалиста

Спросить специалиста

СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Я выражаю согласие на обработку своих персональных данных без оговорок и ограничений и подтверждаю, что, давая такое согласие, действую свободно, по своей воле и в своих интересах.

http://xn—-9sbbfleoykledsey.xn—-7sbk4abogjmgoc.xn--p1ai/

Механизмы расселения коммуналок в Петербурге планируют усовершенствовать в 2020 году

Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение - картинка 16

В Северной столице действует ряд социальных жилищных программ. В прошлом году с жилищного учета в городе сняты 17850 семей. Новыми планами по выдаче льготного жилья и расселению коммунальных квартир в 2020 году поделился в студии Города+ председатель Жилищного комитета Виктор Борщев.

«Мы активно занимаемся улучшением жилищных условий наших граждан. Где-то мы довольны своей работой, но где-то есть, что усовершенствовать. Своей очереди на новые квартиры в минувшем году дождались почти 18 тысяч семей, а на учет мы принимаем в среднем 4,5 – 5 тысяч заявлений в год, так что есть надежда, что однажды эта очередь рассосется. Конечно, пока что нас не устраивают темпы, которыми это происходит. Мы ищем различные варианты, как эти темпы увеличить», – говорит он.

На улучшение жилищных условий петербуржцев в 2019 году город потратил 10 миллиардов рублей. Тем не менее, около 220 тысяч семей до сих пор проживают в коммунальных квартирах. Треть из них уже стоят в очереди на расселение.

По словам Виктора Борщева, Петербург постоянно наращивает темпы строительства нового жилья. Однако существующая законодательная база не позволяет выделять достаточную часть квартир под реализацию социальных программ. Поэтому в 2020 году Жилищный комитет планирует усовершенствовать механизмы расселения коммуналок на правительственном уровне.

«Наша цель – изменить эту ситуацию и избавиться от приставки «коммунальная» столица. Конечно, самое простое – увеличить объемы средств, но это действует не всегда. Я думаю, что достаточная база жилья вскоре будет обеспечена, но нужно обеспечить также законодательную базу. Если квартиры будут продаваться всем желающим в неограниченном количестве, то их так и будет не хватать. Над этим мы сегодня работаем», – объясняет председатель комитета.

Горжилобмен санкт петербурга официальный сайт субсидии на расселение - картинка 17

В городе также существует несколько программ, направленных на обеспечение жильем льготных категорий граждан. В 2019 году комитет отдал ключи от новых квартир всем участникам Великой Отечественной войны. В начале января на учет встали еще семь ветеранов, на их жилье уже выделены бюджетные средства. Инвалидам различных категорий также выдают квартиры, однако эта очередь пока двигается медленнее. Многодетные семьи получают просторное и комфортное жилье сразу же после появления пятого ребенка. Семьи с тремя и четырьмя малышами ожидают квартир дольше: к январю комитету удалось закрыть очередь вставших на учет в 2015 году.

Программа доступного жилья для молодежи также развивается. Направление расширяется за счет крупных скидок на квартиры, беспроцентных кредитов и стартовых субсидий для выплаты первоначального взноса. Подробно ознакомиться со всеми программами и подать заявку можно на сайтах Жилищного комитета и Горжилобмена Санкт-Петербурга.

«В 2020 году мы планируем, не снижая темпов, продолжать все проекты. Законодательное собрание города поддержало нас: ни на копейку не уменьшило, а увеличило выделение средств. Мы получили порядка 11 миллиардов рублей на улучшение жилищных условий горожан. Мы собираемся приблизить очередь на жилье для льготных категорий граждан как минимум на год», – подвел итог Виктор Борщев.

http://gorod-plus.tv/news/70805

От расселения до оформления: Как Горжилобмен помогает решать квартирные вопросы

Не коммунальное, а своё. В Горжилобмене оказывают более десятка видов услуг. Многолетняя деятельность учреждения направлена на реализацию главной задачи — содействие в улучшении жилищных условий горожан.

Готовить Екатерина теперь может на собственной кухне, а учить с первоклассницей-дочкой уроки в просторной комнате. Около года назад их семья, состоящая из 4 человек, переехала из 12-метровой комнаты в коммуналке в Выборгском районе в 60-метровую квартиру в Юнтолово. В новом доме даже кошка стала более ласковой.

ЕКАТЕРИНА ГУСТЕЛЕВА

житель Санкт-Петербурга:

В очереди семья Екатерины стояла много лет. Но за новую просторную квартиру не пришлось ничего доплачивать. Все сделки проводили через Горжилобмен. Именно сюда в первую очередь должны обратиться жители коммунальных квартир, которые хотят улучшить свои условия.

ВИКТОР БОЩЕВ,

глава Жилищного комитета Санкт-Петербурга:

Расселение коммунальных квартир — это один из самых популярных вопросов, с которым обращаются в Горжилобмен. Почти за 10 лет риэлторы расселили более 100 тысяч семей. Еще около восьми тысяч получат новое жилье до конца года. Чтобы каждый из участников будущей сделки был доволен результатом, порой приходится решать почти математические задачи.

Всего в Горжилобмене оказывают 13 видов услуг. И это все связано с недвижимостью. Например, покупка, обмен и перерегистрация собственности. При этом, чтобы узнать, как решить свой квартирный вопрос, нужен только паспорт. Остальное подскажет консультант.

Решить вопрос с расселением коммунальных квартир ранее потребовал губернатор Александр Беглов. На одном из заседаний городского правительства он потребовал, чтобы гражданам, проживающим в коммунальных квартирах и длительное время стоящих на жилищном учете, оказать финансовое содействие в улучшении жилищных условий.

Подписывайтесь на нас в «Яндекс.Новостях», Instagram и «ВКонтакте».

Читайте нас в «Яндекс.Дзене».

http://topspb.tv/news/2019/09/11/ot-rasseleniya-do-oformleniya-kak-gorzhilobmen-pomogaet-reshat-kvartirnye-voprosy/

Программа Расселения Коммунальных Квартир В Санктпетербурге 2020

Как государство помогает с расселением коммунальных квартир в 2020 году

  • паспорта и другие удостоверяющие личность документы членов семьи;
  • документы, подтверждающие родственные связи (свидетельства о браке, о рождении);
  • документ, который подтверждает нахождение семьи на жилищном учете в текущем году;
  • справка по форме №9 – данные о месте жительства семьи;
  • характеристика занимаемого жилого помещения по форме №7;
  • правоустанавливающие документы на имеющееся жилье.

Тем, кто по объективным причинам не может принять участие в программе расселения от города или региона, остается испробовать другие варианты. Основной вариант – выкуп всей квартиры одним покупателем, без всякой государственной помощи.

Программа по расселению коммунальных квартир в санкт петербурге 2020

Распоряжением Жилищного комитета от 23.01.2020 № 46-р утвержден жилищный план на 2020 год, которым предусмотрено распределение 3750 жилых помещений (в том числе 406 жилых помещений свободных и дополнительно включаемых в состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга ) и распределение планируемого поступления в собственность Санкт-Петербурга порядка 458 квартир путем приобретения за счет средств бюджета Санкт-Петербурга на 2020 год.

Иметь право на улучшение жилищных условий могут нуждающиеся категории граждан – собственники или наниматели жилых помещений в «коммуналке», которые встали на учет по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (если было подано заявление в установленной форме). Кроме того, участвовать в программе могут и юридические лица. Организации должны заключить соглашение об участии в расселении «коммуналок» Санкт-Петербурга.

Целевая программа Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге 2020: субсидии на расселение коммуналок

Затем, те же документы подаются на субсидию в жилищный отдел администрации района уже отдельно от других собственников. На основании этого выносится постановление о признании вас участником программы, а все документы перенаправляются в Горжилобмен: +7 (812) 576 00 00, ул. Бронницкая, д. 32. Там присваивают номер очереди. С этого момента – ждём звонка и иногда мониторим свой номер на сайте.

Нужно понимать, что без привлечения собственных или кредитных средств купить квартиру только на субсидию навряд ли получится. Разве что много ниже нормы и где-нибудь глубоко в области. Субсидия покрывает только 40% стоимости положенного норматива жилья.

Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

  1. Закон Санкт-Петербурга от 02.11.2007 N 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге »
  2. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1537 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге ».

В целях формирования перечня коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту нахождения коммунальной квартиры, подлежащей расселению), принимает от нанимателей и (или) собственников (членов семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире (далее — заявители) следующие документы:

Законопроект позволит заключать несколько договоров соцнайма на жилье. Сейчас такая норма Жилищным кодексом не предусмотрена, кодекс не содержит понятия «коммунальная квартира», хотя до 2004 г. такая норма в кодексе присутствовала и коммунальные квартиры до сих пор существуют.

Между тем упрощение процедуры позволит делить жилье между супругами по решению муниципалитета. Изменения позволят каждому жильцу платить по счетам только за себя. А после приватизации жилплощади — продать, поменять или подарить свою долю в квартире.

Расселение коммунальных квартир в санкт петербурге 2020 список домов

При соответствии этим параметрам, можно встать на учет нуждающихся в жилье и подать заявление на одну из существующих программ. Для всех разновидностей программ субсидирования первоочередное право получения имеют многодетные семьи, в которых 3 и более детей, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, ветераны Великой Отечественной войны.

  • «Целевые программы Санкт-Петербурга по расселению многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, должны содержать условия об использовании различных форм содействия в улучшении жилищных условий граждан и об использовании внебюджетных источников финансирования, в том числе средств инвесторов».

Программа расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: предусмотренные субсидии

Горжилобмен подразумевает две очереди для кандидатов. Для того чтобы стать льготником, семья должна считаться малоимущей. В этом случае доход на каждого человека не должен быть выше двойного размера прожиточного минимума. Также важно, чтобы в коммунальной недвижимости на каждую личность приходилось не больше 15 м2. Если квартира является отдельной, то ее площадь на одного гражданина не должна быть больше 9 м2.

  1. Жить в квартире, которая подлежит расселению. Ее должны внести в список подобной недвижимости.
  2. Гражданин должен находиться на учете как нуждающийся в жилом помещении или в помощи в улучшении условий проживания.
  3. Проживать в Санкт-Петербурге от 10 лет и более. На протяжении данного срока семья должна обитать в коммуналке.
  4. На одного человека приходится не больше 10 м2. Данное условие действует только для отдельной квартиры. Что касается коммуналок, то там площадь не имеет значения.

Расселение коммунальных квартир в санкт петербурге 2020 список домов

В соответствии с законодательством о помощи социально незащищенным слоям населения, безвозмездно и вне очереди также оказывается поддержка инвалидам, ветеранам Великой отечественной войны, пенсионерам и многодетным семьям. Перечисленные категории граждан создают отдельную очередь.

  • Справка о регистрации по месту жительства. Заявление на ее получение заполняется по форме № 9, принятой Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, которое необходимо подать в территориальный орган МВД, занимающийся вопросами миграции (бывший ФМС).
  • Характеристика квартиры. Заполняется по форме № 7, предоставляемой организацией, куда подается заявление.
  • Документ, подтверждающий права владения или собственности. К ним относятся:
  • Выписка из ЕГРН (или договор купли-продажи со штампом и надписью Росреестра).
  • Договор социального найма или найма жилого помещения фонда социального использования.

Утвержден Сводный список по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2020 № 711-144 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2020 и плановый период 2020 и 2021 годов» на предоставление социальных выплат в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее — Программа) на 2020 год за счет средств бюджета Санкт-Петербурга выделено 2 млрд. 774 млн. 700 тыс. руб.

Распоряжением Жилищного комитета от 25.01.2020 № 58-р на весь объем финансирования утвержден Сводный список граждан на предоставление социальных выплат в рамках Программы в 2020 году (далее — Сводный список).

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: программа, правила, документы, субсидии

  1. От всех жильцов коммунальной квартиры получить согласие участвовать в программе.
  2. Подать заявление в администрацию по месту нахождения квартиры. Заявление с просьбой о включении квартиры в список программы подает каждый жилец по отдельности.
  3. К прошению нужно приложить документ, удостоверяющий личность, сведения о составе семьи, основания пользования жильем.
  4. После рассмотрения документов администрация района пришлет уведомление о включении квартиры в программу «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» или отказе.

Во-вторых, есть специальная система расчета субсидии. Формула ее состоит из умножения четырех составляющих: восемнадцать квадратов на человека, количество участвующих в программе, средняя стоимость жилья на вторичном рынке СПб, понижающий коэффициент (-0,3). Для примера можно рассчитать сумму субсидии для пары супругов: 36 м*2 чел.*62228*0,3. Получится 672 062,4 рублей. Такой и будет выплата в этом конкретном случае.

Условия участия в программе расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

К примеру, семья из 2-х человек (молодые муж и жена) продают свою комнату в «коммуналке» и приобретают двухкомнатную квартиру площадью 52 квадратных метров. Для определения размера субсидии перемножаем следующие цифры:

Выполнение программы регулируется специальными законами и постановлениями Правительства Санкт-Петербурга, среди которых: Закон «О целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», Постановление о реализации этого закона, Порядок ведения учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и ряд других.

Вниманию участников программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

Одним из основных механизмов улучшения жилищных условий граждан в рамках реализации Программы является предоставление гражданам – участникам Программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мер социальной поддержки в виде социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений.

Проектом закона предусмотрено внесение изменений в целевую программу Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее – Программа). За период реализации Программы с 2008 года улучшены жилищные условия порядка 101 тыс. семей, расселено 44 тыс. коммунальных квартир. За 10 месяцев 2020 года с использованием всех механизмов оказания содействия улучшены жилищные условия 6 253 семей, расселено 2 844 коммунальные квартиры.

В 2020 году в Петербурге расселят более трех тыс

На данный момент 229 тыс. петербургских семей проживают в коммунальных квартирах. При этом на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит только 81 тысячи. Вопрос расселения коммуналок для Петербурга стоит особенно остро, поэтому в 2008 году была принята целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

В первую очередь содействие в улучшении жилищных условий оказывается семьям, состоящим на жилищном учете. В минувшем году благодаря использованию всех механизмов программы жилищные условия улучшили 8,6 тыс. семей, было расселено 3,7 тыс. коммунальных квартир.

В Петербурге изменят правила расселения коммуналок

Эксперты уже подсчитали, что если ситуация с предоставлением жилья нуждающимся будет происходить в текущем темпе, то последняя семья из упомянутых 84 тыс. семей сможет получить квартиру только через 900 лет. Стоит напомнить, что в Санкт-Петербурге с 2008 года действует госпрограмма, которая, собственно, и предоставляет жителям коммуналок отдельные квартиры. За все прошедшие годы новые квартиры получило только 44 тыс. семей.

Депутаты разработали законопроект, согласно которому в первую очередь из коммуналок должны расселяться граждане, которые проживают в них более 15 лет, и их квартира признана многокомнатной. Но и здесь есть нюансы. Такого рода квартирой можно признать только ту, где проживает более 5 семей. Согласно официальным данным, на территории Санкт-Петербурга такого рода семей насчитывается только 3,5 тыс. Но в первоочередной список попадает 1 178 семей из вышеупомянутого количества.

Социальные выплаты при расселении коммуналок в Санкт-Петербурге в 2020 году

  1. Купить отдельный дом или квартиру в пределах области.
  2. Приобрести остальные комнаты в своей коммуналке (полностью сделать ее своей).
  3. Заключить соглашение о долевом строительстве или перекупить его у предыдущего участника, при условии, что дом готов на 70 %.
  4. Внести в качестве пая в ЖСК или ЖНК (готовность дома – 70%) для последующего получения права собственности на жилье.
  5. Заключить договор мены и оплатить разницу в стоимости комнаты и получаемого жилья (доступно только для собственников).

При положительном решении в течение 5 дней выдается свидетельство о праве на получение соцвыплаты. При этом получатель должен использовать деньги целевым образом в течение года.

Программа расселения коммунальных квартир

За прошлый год Жилищный комитет Петербурга расселил 4816 коммунальных квартир, но их осталось более 78,5 тыс. Как рассказала заместитель председателя Жилищного комитета городской администрации Марина Орлова, сейчас основная цель города — не расселить коммуналки, а решить жилищные проблемы тех очередников, которые в них проживают. «По нашим данным, там живут около 200 тыс. семей. Из них в городской очереди на улучшение жилищных условий стоят не более 80 тыс. Фактически это означает, что остальные семьи имеют другое жилье, в котором обычно и проживают», — пояснила Марина Орлова.

Тем не менее с этого года власти надеются ускорить процесс привлечения к расселению инвесторов. «Главный инструмент — инвестконкурсы, которые будут проходить еженедельно. Мы подготовили документы по 117 квартирам, в которых до сих пор обитают 418 семей. По условиям конкурса часть жильцов, которые стоят в очереди на новое жилье, будет расселять город, часть — частные компании», — сообщила начальник отдела расселения коммунальных квартир жилищного комитета Ирина Кулик.

http://yrokurista.ru/meditsinskoe-pravo/programma-rasseleniya-kommunalnyh-kvartir-v-sanktpeterburge-2019

Литература

  1. Ивакина, Н.Н. Культура судебной речи / Н.Н. Ивакина. — М.: БЕК, 2017. — 334 c.
  2. Волкова Т. В., Гребенников А. И., Королев С. Ю., Чмыхало Е. Ю. Земельное право; Ай Пи Эр Медиа — Москва, 2010. — 328 c.
  3. Королев, А. Н. Комментарий к Федеральному закону от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» / А.Н. Королев, О.В. Плешакова. — М.: Деловой двор, 2009. — 160 c.
  4. Хргиан, А.Х. История и методология естественных наук. Выпуск 03. Физика / А.Х. Хргиан. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2012. — 292 c.
  5. Образцов, В.А. Криминалистика. Курс лекций; М.: Право и закон, 2011. — 448 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях