WordPress

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 1

Кто может рассчитывать на льготное строительство дома по программе «Молодая семья» в 2019 году?

Собственная квартира или большой дом – мечта большинства семей, но в современных реалиях – это не так просто осуществить. Работодатели теперь в редких случаях обеспечивают жилым помещениям и чаще только на период трудоспособности. Скопить нужную сумму не всегда реально, поэтому государство поддерживает новоиспеченные пары и предлагает программу «Молодая семья».

Строительство дома по программе молодая семья

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 2Своя недвижимость – заветное желание большинства. Сделать такую крупную покупку в состоянии небольшой процент населения, чаще всего люди используют ипотечный кредит.

Но в России существует программа «Молодая семья», направленная на помощь в приобретении недвижимости. Можно ли построить дом прибегая к данной помощи? Какие нюансы необходимо учитывать?

Суть программы «Молодая семья» и её преимущества

Программа имеет федеральный статус и начала функционировать в 2002 году, до сих действует. Периодически дополняется поправками, ознакомиться с главными положениями можно в документе ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы в редакции Постановлением Правительства от 25.08.2015 г. N889. На основе данного положения в областях и краях разрабатываются собственные постановления такого формата. Направления мероприятия:

  1. Поддержка молодых семей.
  2. Увеличение рождаемости.
  3. Расселение граждан и наделение семьи жильем.
  1. Можно приобрести квартиру или дом, некоторая сумма будет оплачена из гос. бюджета.
  2. Построить дом с полученных финансов.
  3. Улучшить условия проживания, например, если дом или квартира требуют капитального ремонта.
  4. Существенно сэкономить при покупке недвижимости.

Кто может рассчитывать на помощь в приобретении жилья

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 3Рассчитывать на данную субсидию от государства могут:

  1. Состоящие в браке граждане РФ.
  2. Супруги, возраст одного из них не больше 35 лет. В некоторых регионах – порог 30 лет.
  3. Получить место в очереди может полноценная семья (муж, жена, дети), так и например, мать с ребёнком или отец с детьми.
  4. Обязательно брак должен быть оформлен в ЗАГСе.
  5. Прописка всех членов семьи в одном месте, в некоторых регионах действует правило, согласно которому нужно прожить в области, где приобретается жилье, не менее пяти лет.

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 4

Как получить субсидию: необходимые документы

Список необходимых документов:

  1. Копии паспортов всех членов семьи.
  2. Свидетельство из ЗАГСа о заключении брака.
  3. Свидетельство о рождении всех детей.
  4. Аттестат или диплом, документы подтверждающие образование.
  5. Трудовая книжка или трудовой договор.
  6. Справка из банка о кредитоспособности или же по форме 2-НДФЛ от работодателя.
  7. Документы о собственности или же справка о признании жилья непригодным.
  8. Справка о составе семьи.
  9. Если у супругов нет в собственности недвижимости, то требуется справка из БТИ.
  10. Договор об аренде жилого помещения (если семья снимает квартиру или дом), документы о собственности от хозяина недвижимости и его копии паспорта.
  11. Заявление по форме.
  12. Реквизиты счета в банке.

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 4

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 6Если же супруги решили возвести дом с помощью данной программы, то нужны дополнительные бумаги:

  1. Смету и документы, которые соответствуют всем правилам и временным срокам.
  2. Разрешение на строительство.
  3. Документы о земельном участке.
  4. Оценка участка и проекта строительства.

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 4

Порядок оформления

Гражданину необходимо обратиться с перечнем документов в МФЦ, где его рассматривают (не более 10 дней)и выносят решение о положительном или отрицательном результате. Если все в порядке, семья подходит по всем требованиям, то её ставят в очередь. Подтверждать статус нужно ежегодно один раз до того момента, пока не выдадут сертификат о субсидии.

Чтобы получить финансирование на постройку недвижимости, документы также предоставляются в МФЦ, где выносится решение. При положительном результате средства переводят на счёт в течении двух месяцев.

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 4

Размер субсидии на постройку

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 9Размер денежных средств зависит от нескольких факторов:

  1. Доход всех членов семьи за одни месяц.
  2. Определённая сумма субсидии для постройки (зависит от области).
  3. Стоимость 1 квадратно метра в регионе.
  4. Количество детей.

В среднем сумма варьируется от 20 до 70% от цены постройки. Каждый случай рассматривается индивидуально.

Субсидия 2018: можно ли использоваться для других целей

Полученную субсидию можно применить только в определённых целях:

  1. Погашение ипотечного кредита (если он взят до 2011 г).
  2. Как первый взнос ипотеки.
  3. Для постройки дома.
  4. Погашение оплаты жилья.

Кроме этих направлений реализовать денежные средства, полученные по программе, никуда нельзя. Это будет расценено как мошенничество.

Правительство страны всячески поддерживает институт семьи и повышение демографии. По всему государству работает программа «Молодая семья», которой могут воспользоваться супруги как с детьми, так и без. Благодаря этому можно возвести дом или приобрести квартиру, часть стоимости которой оплатит бюджет.

http://propravo.guru/ipoteka/stroitelstvo-doma-po-programme-molodaya-semya.html

Как получить субсидию на строительство дома

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 10

Большинство людей привыкло думать, что приобретение собственного жилья, будь то покупка квартиры или строительство дома собственными силами — процесс длительный и всегда сопряженный с накоплением денег или получением займа в виде ипотечного кредита.

Между тем, многие жители России могут претендовать на получение льгот при строительстве частного дома и оплатить львиную долю затрат, а именно 30-70 процентов, связанных с возведением своего дома или квартиры с помощью субсидии. Прочитав данную статью, вы узнаете, относитесь ли именно вы к тем счастливчикам, которым может предложить свою помощь наше государство в данном вопросе.

Оглавление:

Что такое жилищная субсидия?

Жилищная субсидия — это собственно выделение «казённых» денег жителям нашей страны на безвозмездной основе, т.е. даром, как говорил персонаж всем известного советского мультфильма.

Обычно субсидия — это не наличные деньги, а сертификат на конкретную сумму. С этим сертификатом вы идете только в то банковское учреждение, которое в настоящий момент уже является участником реализации жилищной программы, и открываете в нем счет, на который в итоге будет перечислено выделенное для вас начисление средств.

Изначально, важно понимать, что субсидия имеет некоторые нюансы, а именно:

Первое — обязательно целевое использование. Полученные деньги вы можете использовать только на повышение качества жилищных условий.

Второе — ограниченный срок действия, обычно — шесть месяцев. Что будет, если вы не успеете использовать сертификат за этот срок? К сожалению, он пропадет, и получить его повторно вы сможете только в порядке живой очереди.

Однако путь от задумки до одобрения и непосредственно выделения субсидии неблизкий, а потому давайте разбираться по порядку.

Каков размер субсидии на строительство дома?

Проще говоря — сколько вам дадут денег?

Размер субсидии не зависит от того, какую именно квартиру вы покупаете или какой дом строите. Он зависит от нескольких факторов, в основном, от состава вашего семейства и от ценового диапазона из расчета на метр квадратный жилья в вашем регионе.

Семья, состав которой ограничивается только двумя членами, получит около 600 000 рублей, тремя соответственно — около 800 000 рублей, а если ваша семья насчитывает четыре человека — около миллиона рублей.

Эти цифры, т.е. размер выплачиваемой субсидии, рассчитываются по следующей формуле.

Во-первых, определяется расчетная стоимость жилья. Она равняется цене за один метр квадратный жилья в месте вашего проживания, умноженной на заранее установленную в соответствии с гос. нормами площадью жилья, которая положена вашей семье. Согласно этим же нормам, семье из 2 человек полагается только 42 кв.м. жилья, а вот семьям покрупнее, состоящим из 3 и более членов — уже по 18 кв.м. на человека.

Во-вторых, определяется размер самой выплаты. В зависимости от состава семьи он может равняться 30-40% для городских жителей и до 70% для жителей села. То есть размер субсидии составит около 30-40% от расчетной стоимости жилья.

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 11

Формула расчета субсидии на строительство дома или покупку квартиры

Если предположить, что ваша семья из 3 человек живет в городе, где цена за 1 кв.м. установлена равной 40000 руб (для вашего региона эту цифру смотрите в таблице ниже). В этом случае вам полагается 3*18 = 54 кв.м. жилплощади. 54*40000 = 2160000 рублей — это расчетная стоимость вашего жилья. Государство оплачивает 30% этой стоимости, т.е. 648000 рублей.

Нормативы цен из расчета на каждый метр квадратный жилья на II квартал 2019 года приведены в таблице:

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 12

Нормативы стоимости 1 квадратного метра жилья в 2019 году по регионам

На какие цели дают жилищную субсидию в 2019 году?

Уже из названия следует, что жилищная субсидия дается непосредственно на повышение уровня жилищных условий. Ее можно потратить таким образом:

  • Покупка готового жилья (с 2016 года — только в новостройке), в т.ч. на первоначальный взнос по ипотеке.
  • Участие в долевом строительстве.
  • Возведение собственного жилого дома. В этом случае вы должны быть готовы подтвердить чеками и договорами закупку материалов или оплату строительных работ.

Еще в 2015 году субсидия в соответствии с ранее действующей программой «Молодая семья» также позволяла погасить кредит, полученный на обзаведение жильем; в 2019 такой возможности больше нет, так же как и возможности новоприобретения квартиры на вторичном рынке.

Кто может получить жилищную субсидию?

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 13

Условия и категории граждан, которые могут получить субсидии на строительство дома

Вы имеете право получить жилищную субсидию, если вы:

  1. Не получали такую субсидию ранее.
  2. Ваша семья признана действительно требующей улучшения жилищных условий.
  3. Относитесь к одной из групп льготников.

С первым пунктом обычно сомнений не возникает.
Что же касается второго, при каких обстоятельствах ваше семейство может быть признано нуждающимся в повышении качества условий жилья?

  • В месте текущего проживания на одного человека приходится меньшая площадь, чем минимальная в регионе — пример смотрите ниже.
  • Семейство вообще не имеет в собственности жилья.
  • Жилье признано ветхим, аварийным или не отвечающим требованиям.
  • В одном помещении проживает несколько семей, наряду с этим у кого-то из членов семьи имеется хроническое заболевание.

Также для разных групп льготников могут выдвигаться дополнительные условия признания нуждающимися в повышении качества условий прорживания.

Что касается минимальной площади, для разных регионов она составляет от 8 до 18 квадратных метров, при этом федеральная норма равняется 12 кв.м. на человека. Что делать в тех случаях, когда члены семьи прописаны в разных квартирах? Приведем пример расчета.

Например, муж числится прописанным у его родителей, а жена и ребенок — у родителей жены, где также проживает ее младшая сестра. В квартире родителей мужа прописано 3 человека, ее площадь составляет 35 кв. м. Значит, на 1 человека приходится 35/3 = 11,7 кв.м. У родителей жены на 5 прописанных приходится 60 кв. м. 60/5 = 12 кв.м. на человека. Итого на молодую семью приходится 11,7 + 12 + 12 = 35,7 кв.м., а на одного члена семьи — 35,7/3 = 11,9 кв.м. Если в данном регионе норма составляет 12 кв.м. или более, то такая семья будет признана нуждающейся в повышении качества условий жилья.

Особое внимание следует обратить на то, что в Жилищном кодексе есть статья 53, посвященная намеренному снижению качества условий проживания. Разумеется, при выявлении такого факта гражданин претендовать на субсидию не может.

Категории льготников, имеющих право на жилищную субсидию.

В наиболее частых случаях субсидия выдается на возведение дома гражданам, имеющим большой состав семейства, т.е. многодетным, а также молодым семьям.
Списки групп граждан, которые могут претендовать на получение жилищной субсидии:

  • Многодетные семьи с количеством детей трое и более до 18 лет или до 23 лет, если дети обучаются в вузах или проходят срочную службу в армии.
  • Молодые семьи — с количеством детей 1 и более, в которых возраст каждого из супругов или одного родителя (в условиях неполной семьи) составляет не более 35 лет.
  • Дети-сироты.
  • Малообеспеченные граждане.
  • Семьи людей, принимавших участие и погибших в ВОВ.
  • Люди, осуществляющие переезд с территории крайнего севера.
  • Госслужащие, военнослужащие, бюджетники.

Помощь в строительстве дома молодой семье в 2019 году

Остановимся подробнее на такой категории как молодая семья.
Проект «Молодая семья» был продлен на 2016-2020 годы и претерпел несколько изменений, о которых мы вам рассказали выше. Во-первых, теперь с помощью субсидии нельзя приобрести жилье на вторичном рынке, а во-вторых, нельзя погасить взятый ранее кредит на покупку жилья. В остальном условия программы остались прежними, и семьи, где супруги или единственный родитель младше 35 лет, имеют право поучаствовать в программе.

Однако здесь есть несколько важных моментов:

  1. Возраст участников должен составлять 35 лет и менее не на момент подачи заявки, а на момент принятия решения комиссией. Если за время рассмотрения вашей заявки вы успели состариться до 36 лет, то, к сожалению, из программы вас исключат. Поэтому советуем не затягивать с подачей заявки.
  2. Один из родителей должен быть гражданином Российской Федерации.
  3. Поскольку субсидию выплачивают в размере 30-40% от стоимости жилья, вы должны подтвердить свою способность оплатить остальные 60-70%. Это можно сделать одним из следующих способов:
  • С помощью справки, подтверждающей доход по форме 2-НДФЛ. При этом размер совокупного семейного дохода должен составлять для семей из 2 взрослых — не менее 23950 рублей; для семей из 2 взрослых и 1 несовершеннолетнего ребенка доход не должен быть ниже 32561 рублей; для семьи из 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей — не менее 48020 рублей.
  • С помощью сертификата на материнский капитал.
  • Если в вашем распоряжении имеется достаточная сумма денежных средств на банковском счете, о чем может свидетельствовать выписка с вашего лицевого счета.

Документы для получения субсидии на строительство дома или покупку квартиры

Для получения субсидии вам необходимо собрать следующий пакет документов:

  • Паспорта всех совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних — оригиналы и копии.
  • Копия свидетельства о браке или о расторжении брака.
  • Справки о доходах по форме 2-НДФЛ.
  • Выписка из домовой книги.
  • Копии документов на приобретаемую недвижимость.
  • Справка о том, что семья нуждается в расширении жилплощади — как получить этот документ, смотрите ниже.
  • Документы о праве собственности на имеющееся жилье или договор социального найма.
  • Трудовую книжку и ее копию, либо другой иной документ, который может свидетельствовать о вашей принадлежности к какой-либо из групп льготников, если для этого имеются соответствующие основания.

Как подтвердить, что вашей семье требуется повышение качества жилищных условий? Такого рода справки уполномочены выдавать органы местного самоуправления, в который вам и следует обратиться. После этого комиссия обследует ваши жилищные условия и составит акт. В данной ситуации вам необходимо предоставить следующий комплект документов:

  • Заявление (составляется при непосредственной подаче документов в соответствующие органы).
  • Паспорта всех членов семьи, достигших 18-летнего возраста (с 1 по 19 страницы) и свидетельства о рождении детей, в возрасте до восемнадцати лет.
  • Справка о составе семьи, занимаемой жилой и общей площади. Если члены семьи проживают по данном адресу менее 5 лет, необходимы также справки о составе семьи с предыдущего места жительства.
  • Документы на квартиру или дом (свидетельство о праве собственности, договор социального найма и т.д.). Если члены семьи зарегистрированы в разных местах, такие документы нужно предоставить на каждое жилище.
  • Справка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о наличии собственности — на всех членов семьи.
  • Справка о наличии собственности — на всех совместно проживающих членов семьи согласно прописке каждого из супругов.
  • Справки из медицинских учреждений в случае необходимости.
  • План квартиры, выданный БТИ.

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 16

Документы, необходимые для получения жилищной субсидии

Где и как получить субсидию на строительство дома?

Для того, чтобы встать на учет для получения субсидии, вам нужно будет собрать нужные документы и обратиться в комиссию в вашем городе с заявлением на участие в программе. Прием документов проводится с января по июль. Ваше заявление будут рассматривать в течение 15 суток, а затем отправят письмо на указанный почтовый адрес.

В течение месяца с момента получения письма вам необходимо будет обратиться в муниципалитет для получения сертификата. Саму же субсидию вы сможете получить только на следующий год — это важно учитывать при планировании строительства дома или покупки жилья.

В заключение стоит сказать, что, хотя процесс получения субсидии на первый взгляд кажется невероятно долгим и сложным, за последние годы выплаты получили более ста тысяч семей. Почему бы вам не пополнить этот список?

http://stroimmaster.ru/stroitelstvo-doma/neobhodimye-dokumenty/kak-poluchit-subsidiyu-na-stroitelstvo-doma

Строительство дома: выделение субсидий молодым семьям в 2019 году

Выделение субсидий молодым семьям на строительство дома в 2019 году – вопрос, который приобретает все большую актуальность. Молодое семейство представляет собой серьезный объект государственной заботы. Именно для того, чтобы поддержать его, в 2006 году была принята программа, заключающаяся в выделение денег молодоженам на строительство собственного жилья.

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 17

Субсидия на жилье – что это

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 18

Жилищная субсидия является выделением государственных денежных средств российскому населению, не подразумевающим их возврата. Как правило, субсидия – это не наличные деньги, а сертификат, в котором прописана определенная сумма. Он может быть предоставлен сотрудникам той банковской организации, которая на сегодняшний день участвует в осуществлении жилищной программы. Далее здесь открывается счет, на который и перечисляется выделенная государством сумма.

Очень важно точно осознавать, что выделение государственных денег имеет некоторые особенности:

  • обязательное целевое применение средств. Полученные финансы используются только для того, чтобы улучшить качество жилищных условий,
  • субсидия обладает ограниченным периодом действия, как правило, это все лишь полгода. Что случится, если сертификат так и не будет использован за это время? Он утратит силу, а получить его заново можно только в порядке очереди.

Путь получения субсидии на постройку дома от задумки до одобрения вышестоящими органами и выделения денег достаточно сложен, поэтому разбираться в этом вопросе следует постепенно.

Кому выдается

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 19

Получить субсидию на жилье могут следующие категории российских граждан:

  • те, что не получали ее ранее,
  • те, чье семейство признано требующим улучшения качества жилищных условий,
  • относящиеся к какой-либо категории людей, имеющих право на льготы.

Первый пункт обычно ни у кого не вызывает вопросов.

Если говорить о втором, нужно изучить обстоятельства, при которых семью действительно могут признать нуждающейся в улучшении качества условий проживания:

  • в месте настоящего жительства на одного члена семьи приходится меньшая площадь, чем наименьший ее показатель по конкретному региону,
  • семья вообще не владеет никаким жильем,
  • жилье является ветхим, аварийным и признано таковым официально,
  • одно помещение является местом жительства для сразу нескольких семейств, вместе с тем у кого-то из проживающих имеется хроническая болезнь.

Для различных категорий льготников существуют и другие условия признания их нужды в улучшенных условиях проживания.

Минимальная площадь в разных российских регионах составляет от восьми до восемнадцати квадратных метров, а федеральная норма равна двенадцати квадратным метрам.

Самые частые случаи предоставления субсидий – выдача денег гражданам с большим количеством детей либо молодым семействам.

Перечень категорий граждан, которые имеют право на получение субсидий на строительство дома:

  • многодетные семейства, в которых проживают трое и больше детей в возрасте до 18 или до 23 лет в той ситуации, когда они являются студентами или служат в армии,
  • молодые семейства с одним и более ребенком, при этом возраст и мужа, и жены, либо только одного родителя (если семья неполная), не должен превышать 35 лет,
  • несовершеннолетние сироты,
  • малообеспеченные люди,
  • семьи ветеранов ВОВ (или погибших на войне),
  • граждане, переезжающие с крайнего севера,
  • государственные и военнослужащие, сотрудники бюджетных организаций.

Субсидии для молодых семей

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 20

Федеральная программа субсидирования, предназначенная для обеспечения жилплощадью молодых семейств, должна была действовать до 2010 года, но из-за того, что проблема не была решена полностью, она не утратила силу и по сей день.

На федеральном уровне она разделена на 4 пункта:

  • «Молодая семья».
  • «Жилье».
  • «Обеспечение молодых семейств жилплощадью».
  • «Молодому семейству – доступное жилье!».

Предоставляемая помощь предназначена для людей, не имеющих жилплощади, а также для социально незащищенных граждан. В первую очередь, это молодые люди, из которых денежные средства или льготы при получении кредита на строительство или покупку квартиры (дома) получили уже несколько сотен тысяч семейств.

В 2019 году по программе «Молодая семья» общая сумма выданных средств должна равняться четырем миллиардам рублей.

Попадающие под льготу

Для того чтобы получить субсидию на строительство, необходимо соответствовать таким требованиям:

  • участвовать в программе могут исключительно российские граждане,
  • ограничение по возрасту для хотя бы одного члена семейства – 35 лет,
  • семейство должно находиться на учете по нужде в повышении качества условий проживания,
  • у семьи должно иметься достаточно денег для того, чтобы соответствовать условиям ипотечного кредитования. Здесь говорится о доле выплат, которую не покроет предоставленная субсидия,
  • семья не должна владеть каким-либо жильем (исключение – дефицит квадратных метров на одного человека),
  • нельзя принимать участие в программе более одного раза.

Пакет документов

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 21

Для того чтобы получить субсидию на строительство, молодая семья должна предоставить следующую документацию:

  • заявление, соответствующее образцу,
  • паспорт заявителя и каждого из домочадцев,
  • свидетельство о заключении брака (если семейство полное),
  • свидетельство о рождении всех детей – родных и усыновленных,
  • если имеется жилплощадь, на нее также должны быть документы,
  • справка из органов соцобеспечения, свидетельствующая о малоимущем статусе семьи,
  • заключение о требующемся повышении качества жилищных условий,
  • документы на возводимое жилье (если строительство началось),
  • справки о получении ипотеки.

После того как все бумаги будут собраны, они передаются сотрудникам Комиссии при администрации, занимающейся рассмотрением заявок и признающей (или не признающей) граждан нуждающимися в повышении качества условий проживания. Решение принимается в течение десяти дней.

После этого стартует процесс получения денежных средств. Нуждающаяся семья направляет обращение с прикрепленным к нему решением Комиссии муниципальным властям, а затем перечень с фамилиями предоставляются Росстрою. Как только информация будет помещена в базу, остается только ждать перевода денег на специально открытый счет в аккредитованном банковском учреждении.

Важно! Пользоваться предоставленными финансами разрешено только после заключения соглашения с организацией, которая будет строить или уже строит здание, а также после составления отчета о целевом применении полученных денег на строительно-монтажную деятельность и строительные материалы.

Размер субсидии

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 22

Субсидии, которые выделяет государство, подразделяются на две разновидности. Первые нужны для строительства отдельного дома, а вторые – на компенсацию существующих затрат. Их предоставляют и для самостоятельного возведения постройки, и для привлечения строителей.

Размер выплат устанавливается на основании расчетной цены здания. Семья, в которую входят два человека, может рассчитывать, минимум, на 30%. Если есть дети, уровень поддержки – 35%. Самые первые в очереди на получение денег – льготники. Многодетные молодые семейства могут получить помощь в размере 70% от цены строительства.

Основание для повышения суммы субсидии – наличие пяти и более детей, однако есть условие, в соответствии с которым эта семья должна жить на территории конкретного муниципального органа не меньше, чем десять лет.

Деньги выделяются из государственного, регионального и местного бюджетов. Они могут применяться только для строительства жилья. Их нельзя получить на руки наличными, а только в виде специального сертификата. Это – способ для государства защитить себя от растрат финансовой поддержки на сторонние нужды, не связанные с улучшением жилищных условий.

http://domosite.ru/nedvizhimost/stroitelstvo-doma-vyidelenie-subsidiy-molodyim-semyam-v-2019-godu

Помощь молодым семьям на строительство дома в сельской местности: условия государственной программы, получение субсидий

В городе у молодых семей намного больше возможностей для того, чтобы съехать от родителей. В селе для этого нужно построить дом. Не все молодые семьи могут самостоятельно справиться с этой задачей, поэтому государство оказывает им помощь. Для участия в государственном проекте нужно собрать пакет документов и подать заявку в жилищную комиссию. Если семья соответствует условиям программы, ей выдадут деньги.

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 25

Как регулируется действие программы на законодательном уровне?

В сельской местности принято строить собственный дом. Именно такую программу предлагает государство для тех, кто решил переехать из города в деревню. Программа рассчитана на молодые семьи и специалистов, в которых нуждается сельское хозяйство.

Условия участия в программе помощи молодым семьям в селах регулируются постановлениями Правительства РФ от 2013 года № 598 (условия поддержки государства) и № 76 от 2014 года (условия финансовой помощи для семей со стороны региональных структур).

Какие льготы предоставляются в рамках государственного проекта?

По условиям программы «Улучшение жилищных условий в сельской местности» семьям предоставляются субсидии на приобретение или строительство недвижимости, в размере минимум 30% от суммы затрат. Социальные выплаты действуют для обеспечения семьи постоянным жильем.

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 25

Как принять участие в программе?

В государственной программе помощи по улучшению жилищных условий в сельской местности могут принять участие семьи, усыновители, а также одинокие мамы и папы, которые самостоятельно воспитывают ребенка. Пакет документов необходимо подготовить самостоятельно. Узнать о региональных программах поддержки молодых семей можно в органах соцзащиты.

Основные условия для участия

На субсидию от государства могут рассчитывать семьи, которые состоят на учете по улучшению условий проживания и могут подтвердить уровень дохода для погашения кредита за вычетом субсидии (первоначальный взнос по ипотеке). Основные условия участия в программе:

  • гражданство РФ;
  • постоянное место проживания в селе;
  • работа в агропромышленной области или социальной сфере;
  • одному из супругов не более 35 лет;
  • подтверждена необходимость приобретения жилья для семьи.

Необходимый пакет документов

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 27Участникам проекта необходимо представить в жилищную комиссию следующие документы:

  • заявление на субсидию;
  • паспорта совершеннолетних членов семьи;
  • свидетельства о рождении или усыновлении детей;
  • выписку из домовой книги;
  • право собственности на землю в регионе, в котором выдается субсидия;
  • разрешение на строительство дома на выбранном участке;
  • проектная документация на строительство и прокладку инженерных коммуникаций;
  • заверенная смета на строительство;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • согласие на обработку и использование персональных данных.

Можно получить компенсацию на построенный дом. Для ее оформления в местную администрацию нужно представить кадастровый паспорт здания, подтверждение финансовых затрат (чеки, накладные, договор на работы, квитанции) не позже двух месяцев после сдачи дома в эксплуатацию.

Порядок оформления субсидии

Этапы оформления и получения субсидии:

  1. Сбор пакета документов. Заказ проекта строительства дома.
  2. Консультация со специалистом жилищной комиссии в районной администрации, подача заявления и пакета документов.
  3. В случае необходимости сбор недостающих справок и повторная подача заявления.
  4. Районная администрация передает все документы на рассмотрение в область, в комиссию при департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
  5. Получение подтверждения того, что документы приняты, и ожидание решения через 30 дней.
  6. Получение решения комиссии и сертификата на субсидию (в течение 10 дней).
  7. Передача сертификата в банк и открытие расчетного счета для перевода денег.

Средства со счета не выдаются. Они переводятся подрядчикам после предоставления в банк договора со строителями или другого документального подтверждения целевого расходования средств.

http://sempravorf.ru/posobiya/pomoshch-molodym-semyam-v-selskoj-mestnosti.html

Как получить субсидию на строительство дома по программе «Молодая семья»

Постоянно растущая цена на жилье ставит перед гражданами задачи, которые решить очень сложно. Приобретение квартиры или постройка дома для проживания — такая проблема по плечу далеко не всем, особенно молодой семье. Многие молодые пары вынуждены снимать квартиры, что несет немалые расходы. Государством создано несколько программ, позволяющих им приобрести жилье или построить дом. Участок под строительство и строящийся на нем дом, стали для молодой семьи реальностью.

Какие есть субсидии

На федеральном уровне этот проект был разбит на четыре подпрограммы:

  • молодая семья;
  • жилище;
  • обеспечение жильём молодых семей;
  • молодым семьям — доступное жильё.

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 28Самой крупной и масштабной программой помощи молодым является программа «Молодая семья». Остальные проекты являются ее вариантами с некоторыми деталями. По этой программе материальная помощь предоставляется на следующие цели:

  • договор купли-продажи — оплата;
  • подряд на постройку дома — оплата;
  • кредит на постройку или покупку нового жилья — оплата;
  • первичный платеж в кредит по постройке дома.

Расчет размера субсидии зависит от многих факторов. Если молодая семья еще не имеет детей, то размер помощи от государства составит минимум 30% от суммы стоимости квартиры или дома. Имеющим одного ребенка полагается 35% выплаты. Там, где детей больше, полагается гораздо большая сумма — до 70% выплат. Отсюда видно, что размер субсидии напрямую зависит от стоимости возводимого или покупаемого жилья. Суммирование норм всей жилой площади и норм стоимости квадратного метра дает размер этого норматива.

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 29Во многих регионах страны внедрены свои проекты по улучшению жилищных условий молодым людям. Основой служит федеральная программа «Жилище». Оказывая финансовую поддержку, власти местного самоуправления предоставляют земельные участки для возведения домов (15 соток). Кроме всего прочего, финансовая помощь от государства бывает в виде целевой субсидии, которая дается перед возведением дома, когда разрабатывается проектная документация и составляется смета. На основе этих данных субсидия и выделяется. Компенсационная субсидия выплачивается после конца строительства, учитывая понесенные гражданином затраты.

Кому положены субсидии

Далеко не каждая молодая пара может рассчитывать на получение помощи от государства. Для этого необходимо соблюдение ряда условий:

  • в программах могут участвовать только граждане РФ;
  • ограничение по возрасту — не старше 35 лет для хотя бы одного;
  • острая необходимость улучшения норм проживания, установленная официально;
  • наличие необходимого финансового уровня для ипотечного кредита;
  • семья, не имеющая детей — минимум 21620 руб., имеющая одного ребенка — минимум 32000 руб., многодетная — минимум 43000 руб.;
  • отсутствие собственности или недостаток квадратных метров на человека в имеющемся жилье;
  • первичное участие в программах.

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 31В местных регионах возможны иные варианты помощи и защиты, узнать о которых можно по месту проживания. При планировании получения помощи при строительстве дома надо учитывать несколько обязательных требований, особенно это касается дома в сельской местности. Строительство должно происходить в том районе, в котором и оформляется субсидия. Будущие получатели денег от государства обязаны иметь прописку там же. Необходимо иметь на руках разрешение для строительства на определенном участке. Документация на дом, проект и смета должны быть составлены с учетом соблюдения всех нормативов.

Документы

Чтобы получить помощь от государства, имея на это серьезные основания, требуется собрать пакет документов:

  • заявление; Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 32
  • паспорта взрослых членов; Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 33
  • для полных семей — свидетельство о браке; Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 34
  • при наличии детей — свидетельства о рождении; Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 35
  • документы на жилье; Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 36
  • документы о статусе малоимущего; Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 37
  • документы о необходимости улучшения условий;
  • если ведется строительство — документы на стройку;
  • справки об ипотеке; Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 38
  • справка 2-НДФЛ о доходах; Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 39
  • разрешение на строительство дома; Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 40
  • смета, проект — схема постройки; Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 41
  • реквизиты счета. Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 42

Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 43Чтобы получить выплату уже после строительства (компенсационную), надо собрать намного меньше документов. Сразу после стройки оформляется кадастровый паспорт, который нужно представить вместе с бумагами, подтверждающими затраты: квитанции, чеки, накладные и прочее. До истечения двух месяцев, с момента окончания стройки сдачи жилья в эксплуатацию, надо подать необходимые бумаги на рассмотрение. Если срок будет не выдержан, право на выплату от государства исчезнет.

Собранные документы передаются в комиссию администрации, которая рассматривает их 10 дней. Результатом работы специальной комиссии является решение о признании граждан нуждающимися в улучшении жилья. С этим решением следует обратиться в муниципалитет. Необходимо проследить за тем, чтобы бумаги были приняты и зарегистрированы.

Негативные моменты

К сожалению, программы помощи не распространяются на все нуждающиеся молодые семьи. Каждый, отдельно взятый случай и пример, имеет свои особенности. Порой, обстоятельства складываются неудачно, и какая-либо мелочь не позволяет ей получить субсидию, хотя по всем остальным параметрам семья нуждается в жилье. Даже для тех семей, которые имеют полное право оформить выплату, этот процесс является тяжким испытанием. Некоторые нюансы:

  1. Как получить субсидию молодой семье на строительство дома - картинка 44Собирая документацию, соискателям приходится сталкиваться с бюрократическими трудностями в полном объеме. И без того, длительный процесс затягивается еще на большее время;
  2. Все программы требуют от участников определенного уровня доходов, который, как правило, у тех не имеется;
  3. Получения субсидии на дом для молодой семьи приходиться дожидаться несколько месяцев (иногда лет), вследствие огромных очередей соискателей;
  4. Имеются ограничения по размерам и стоимости дома для молодых семей;
  5. Люди, старше 35 лет не могут принимать участие в программе;
  6. Сроки строительства ограничены, так как сертификат действует 9 месяцев. Если построено хотя бы ½ дома, то выплата действует, а если не успели, то она аннулируется;
  7. При наличии нарушений правовых норм, сертификат использовать не удастся;
  8. Местные органы могут внести свои ограничения;
  9. Выплата далеко не окупает все траты.

Отказ в предоставлении субсидии

Возможен отказ гражданину в получении государственной выплаты. Это может происходить по многим причинам. Для отказа у органов местного самоуправления должны быть достаточно веские доводы:

  • гражданин не имеет оснований на льготное получение жилплощади и пособие от государства;
  • при проверке документов выяснились несоответствия с действительным положением дел. Информация в документах признана недостоверной;
  • в пакете документов недостает некоторых бумаг;
  • выяснено, что гражданин уже участвовал в подобных программах. Проситель может обратиться за субсидией снова, устранив недочеты в документах.

Особенности в регионах

В субъектах РФ существуют некоторые отличия правовых актов о предоставлении выплат для строительства от федеральных. Каждый регион имеет право разработать собственные документы для оказания помощи молодым людям. Этим и обусловлены отличия. Местные власти некоторых районов предоставляют кроме денежных субсидий еще и участки земли под строительство в сельской местности. Получившие участки граждане обязаны начать строительство в течение года, в противном случае, местные органы оставляют за собой право изъять неиспользуемый участок.

http://consultantor.ru/semya/subsidiya-na-stroitelstvo-doma.html

Литература

  1. Липшиц, Е.Э. Законодательство и юриспруденция в Византии в IX-XI вв. Историко-юридические этюды / Е.Э. Липшиц. — М.: Наука, 2016. — 248 c.
  2. Виноградов, И.В.; Гладких, А.С.; Крюков, В.Н и др. Судебно-медицинская экспертиза; М.: Юридическая литература, 2012. — 320 c.
  3. Павлов, Н. Е. Долг свидетеля / Н.Е. Павлов. — М.: Советская Россия, 2016. — 144 c.
  4. Пучинский, В. К. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора в советском гражданском процессе: моногр. / В.К. Пучинский. — М.: Юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, 2015. — 192 c.
  5. Перевалов, В. Д. Теория государства и права / В.Д. Перевалов. — М.: Юрайт, 2013. — 432 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях