WordPress

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности - картинка 1

Оформить субсидию не является собственником квартиры

1.1. Можете, если:
— заключите договор найма с собственником данного жилья;
— затраты на оплату услуг ЖКХ превышают 22% вашего дохода;
— не имеете задолженности по услугам ЖКХ.

2.1. К сожалению, нет, поскольку заявитель должен быть зарегистрирован по месту постоянного проживания и иметь отметку об этом в паспорте.

3.1. Тамара
Обращайтесь в администрацию республики, города через интернет приемную за получением ответа на Ваш вопрос.

4.1. Для оформления льгот, необходимо иметь договор найма с условием оплаты коммунальных услуг.

5.1. Можете. Меры поддержки назначаются для тех, чья оплата за коммуналку превышает 22% дохода. Расчет субсидии производится в органе соцзащиты населения на каждого пенсионера индивидуально по специальной формуле

Для получения субсидии на оплату коммунальных услуг потребуется следовать общеустановленной процедуре: обратиться к сотруднику органа, уполномоченного заниматься деятельностью по оформлению субсидии, и узнать о возможности ее получения; взять бланк заявления и заполнить его; собрать пакет документов; направить бумаги и заявление удобным способом (лично или через интернет); ожидать решения работника уполномоченного органа (максимум 10 суток); если решение невозможно принять по причине недостатка каких-либо бумаг или ошибок в документах, то срок увеличивается до 30 дней (за это время заявитель должен исправить все недочеты); если работник органа принимает положительное решение, заявитель начнет получать выплату со следующего месяца после одобрения документов.

6.1. Такое право имеет только собственник.

7.1. Дарья! Уже можно сказать, что «одобрение» (специально пишу в кавычках) сделки на таких условиях противоречит закону. В силу ч.4 ст.10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 №256-ФЗ приобретаемое помещение оформляется в общую собственность родителей и детей. Поскольку детям нет 18 лет, родители оформляют нотариально удостоверенное обязательство о выделе доли ребенку (детям) по достижении ими 18 лет.
Как видите, на вопрос №3 отвечать нет необходимости.
По вопросу 2: будучи собственниками, Вы можете прописать в данной квартире свекровь.
По вопросу 1: в силу ч.2 ст.159 ЖК РФ право на субсидию возникает лишь у собственника жилого помещения. В силу закона (ещё раз повторюсь!), приобретая жилье с использованием мат капитала, Вы должны являться собственниками.

8.1. Не может. Не является тем лицом, которое обязано выплачивать все эти коммунальные платежи.

Статья 159 ЖК РФ. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

9.1. Марина!
Да, это вполне возможно.
В суд по месту нахождения квартиры необходимо подать исковое заявление о признании сына утратившим право пользования данным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ как бывшего члена семьи собственника жилого помещения.
Если возникнет необходимость, обращайтесь в личную переписку к выбранному Вами юристу для оказания услуги по подготовке искового заявления.

9.2. Возможно признать сына утратившим право пользования жилым помещением и на основании решения суда снять с регистрационного учета. Для этого необходимо доказать в суде, что совершеннолетний сын не является в настоящее время членом Вашей семьи.

10.1. 1 Вячеслав К сожалению в данной ситуации вы ни как не сможете оформить на себя субсидию Это только собственник сможет сделать.

12.1. Не сможете оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, так как субсидия предоставляет по месту постоянной регистрации. Также нужна будет справка о Ваших доходах.

13.1. Вам следует обратиться в орган социальной защиты населения по месту жительства и подать заявление о получение субсидии на оплату коммунальных услуг.

13.2. Субсидию на коммунальные услуги выдают только малоимущим семьям, Если сможете получить этот статус, тогда сможете оформить субсидию
Желаю Вам удачи и всех благ!

14.1. Учитываться будут доходы проживающих (прописанных) граждан.
Белая заработная плата включая выходное пособие;
социальные выплаты (пенсии, пособие на ребенка и т.д.);
доходы от подсобных хозяйств;
доходы от операций с имуществом;
алименты;
доходы по процентам от вкладов;
наследство и подарки в виде денежных средств;
доходы по договорам об оказанных работах в частном порядке.
Это важно знать! Величина прожиточного минимума в каждом регионе своя и устанавливается один раз в квартал.
Удачи и с Праздником!

15.1. уважаемый посетитель!
Вы не обязаны там регистрироваться даже после оформления квартиры в собственность. За ЖКУ и за кап. ремонт платят все собственники
Всего доброго, желаю удачи.

15.2. 1.Прописываться не обязательно, можете быть прописанным по старому месту..
2.Коммунальные платежи начисляться будут на вас.

15.3. Нет, прописываться в подаренной квартире Вы не обязаны. Да, льготы по оплате ком. платежей бабушка потеряет. Ком. платежи будут начисляться на Вас. Ст. 30 ЖК РФ: бремя содержания жилого помещения лежит на собственнике.

16.1. По вопросам назначения субсидии Вам необходимо обратиться в отдел социальной защиты, но по общему правилу, получает субсидии может быть только зарегистрированные в жилом помещении граждан или являющихся собственниками, важный Аспект это доходы всех зарегистрированных граждан.

17.1. Субсидию получает собственник либо зарегистрированный только на себя. Удачи вам и всего наилучшего.

17.2. Субсидии предоставляются только собственникам, а не зарегистрированным гражданам.
Всего хорошего.

18.1. День добрый, если у Вас брак зарегистрирован тогда учитывается и ваши доходы для оформления субсидии за услуги ЖКХ—не предоставите—не смогут оформить.

19.1. Нет, если вы не собственник и тем более даже не прописаны в квартире, то оснований для оформления льгот не усматривается. Всего доброго!

19.2. Субсидию может оформить только ваша жена после признания ее малоимущей, будет считаться весь ваш семейный доход и делиться на всех членов семьи.

20.1. Да, нужно будет платить налоги, поскольку это будет ваш доход как физического лица, при этом размер налога будет 13%, что невыгодно.

21.1. Субсидия оформляется на всех проживающих или зарегистрированных в квартире, так как необходимо считать совокупный доход и сравнивать его с расходами на жилищно-коммунальные услуги.

21.2. По вопросу оформления субсидии на оплату ЖКУ Вам нужно обращаться в органы соцзащиты по Вашему месту жительства. Как написала моя коллега, там очень много нюансов.

21.3. Доброго времени суток
Субсидию выдают далеко не всем, а только малоимущим и всяких тонкостей в вопросе много

Удачи Вам. Анна Титова.

22.1. Если докажут, что у вас общий бюджет, то будет. Также важно на каком основании вы прописали человека и на какой основе он: временной или постоянной.

23.1. Если ребенок прописан у Вас в квартире, значит, потребуют документы о доходе его родителей. Так что, все под вопросом.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

23.2. При оформлении субсидии на коммунальные платежи учитываются количество зарегистрированных в квартире. Удачи Вам и всего хорошего.

23.3. Да, можете оформить субсидию. Учитывается только доход членов семьи
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

24.1. Ответ Большакова неверен. В разных регионах действуют разные нормы назначения субсидии. Вполне можно надеяться на получение субсидии, если бабушка с дедушкой заключат безвозмездный договор найма жилья с внуком. Тем более, что сам он там зарегистрирован не будет.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

24.2. Субсидия оформляется собственнику квартиры на жилое помещение. Бабушка и дедушка утратят право на оформление субсидии. Вопросами оформления субсидии придется заниматься внуку. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

25.1. Если ваша мама останется зарегистрированной в вышеуказанной квартире, то она вправе рассчитывать на получение субсидии ЖКХ.

25.2. Анна
Не факт. Тогда придется учитывать и ваш доход, а совместно можете и не получить статус малоимущей

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

26.1. Нельзя, все субсидии и льготы может оформить только сам собственник жилого помещения и никто другой. Пусть обращается сам собственник.

27.1. Подать документы на оформление субсидии вы можете по квартире, которая находится в вашей собственности. Там, где вы не являетесь собственником, подать документы может собственник. Решение о назначении субсидии принимается комиссией после изучения поданных материалов. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

28.1. Во-первых, сына одного вы не «пропишите», только с вами. Во-вторых — у вас уже есть субсидия в отношении одной квартиры, в отношении нескольких не допускается.

29.1. Этим может и должен заниматься собственник (или по доверенности), и если у него есть для получения жилищной субсидии, а именно его доход не соответствует определенной норме, выяснить это возможно в МФЦ (если у Вас такие есть), или в жилищном отделе администрации.

30.1. ДА, если вы хотите признать их членами семьи в вашем случае для оформления субсидии, то нужно обращаться в суд в порядке ст.264 ГПК РФ (особое производство) у устанавливать юридический факт того, что они являются членами семьи и ведут с вами одно хозяйство.

30.2. Членами семьи для целей ЖК РФ как правило признаются несовершеннолетние дети и супруг, отказ можете обжаловать через суд.

http://www.9111.ru/%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D0%BA_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/%D0%BE%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B8%D1%82%D1%8C_%D1%81%D1%83%D0%B1%D1%81%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%8E_%D0%BD%D0%B5_%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%BC_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/

Можно Ли Оформить Субсидию Если Квартира Не В Собственности

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности

На данный момент ограничения для назначения субсидии трудоспособным гражданам, которые не получают доходов и не состоят на учете как безработные не существует. При этом в качестве дохода будет засчитываться двойной прожиточный минимум для трудоспособного населения страны.

Субсидия в 2020 году назначается владельцу (совладельцу) жилья или другому зарегистрированному в квартире (доме) члену семьи, на которого открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, именно это лицо должно заполнять заявление на оформление субсидии.

Может ли получить субсидию не собственник квартиры

Тема: ЖильеМожем ли мы оформить субсидию на оплату жилья. Собственник квартиры моя мама (пенсия 12 тыс.), с ней вместе прописаны я и моя дочь 1, 6 годачитать ответы (1) Тема: СубсидииПожалуйста можем ли оформить субсидию в квартире прописано 4 человека, сам собственник не прописан.

На субсидию имеет право семья, которая тратит на коммунальные услуги больше 15% дохода. Или если в семье есть нетрудоспособные люди и инвалиды I, II или несовершеннолетние дети, а среднемесячный доход на каждого члена не больше 50% прожиточного минимума – 10%.

Могу ли я оформить субсидию если квартира в ипотеке

Правительством РФ предусмотрено оказание денежной помощи семьям с низким уровнем дохода. Это в основном одинокие люди, пенсионеры, инвалиды или многодетные и малоимущие семьи. Таковыми являются граждане, имеющие общий доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного законом, при расходовании более 22% от семейного бюджета на оплату коммунальных услуг. В основном этот порог зависит от региона проживания, в Москве он составляет всего 10%.

Продление срока действия Свидетельства осуществляется по заявлению получателя безвозмездной субсидии, поданному не позднее пяти рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства в Жилищный комитет, при условии предоставления документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо документов, подтверждающих проведение государственной регистрации прав собственности, возникающих из договора, являющегося основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное в том числе за счет средств безвозмездной субсидии органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Выделение субсидии на приобретение жилья при ипотеке

Бюджетники – люди, трудоустроенные в госучреждениях и госорганах, имеющие возможность получить денежные средства от государства при соответствующем стаже работы. Предоставление государственной поддержки госслужащим регламентировано действующим законодательством, определяющим статус этой категории населения.

В условиях стабильной экономической ситуации государство пытается улучшить благосостояние своих граждан. Уравнять имущественное положение людей в условиях рыночной экономики невозможно. Поэтому россиянам, имеющим скудные доходы, предусматриваются социальные гарантии (льготы и выплаты). Одним из видов социальной поддержки является государственная субсидия, выделяемая для покупки или улучшения имеющегося жилья.

Можно ли оформить субсидию на свою долю в квартире: как оформить субсидию

  • Оригиналы и копии паспортов всех совершеннолетних прописанных членов семьи (все страницы с пометками).
  • Оригинал и копия Свидетельства о рождении (для несовершеннолетних).
  • Последняя квитанция по квартплате.
  • Справка о прописанных членах и составе семьи в данной квартире из паспортного стола, домоуправления.
  • Справка с места работы о доходах прописанных членов семьи (пенсии, детская компенсация, алименты, зарплата) за последние 6 месяцев.
  • Оригинал и копия Свидетельства о праве собственности на жилое помещение или ордера.
  • Оригинал и копия правоустанавливающего документа на жилое помещение (договор купли-продажи, мены, дарения и т.п.) или Договора социального найма.
  • Пенсионные страховые свидетельства всех прописанных в квартире людей, включая владельца.
  • Сберегательная книжка на имя владельца или главного квартиросъемщика жилого помещения.
  • Свидетельства о праве собственности на квартиру или ордера (1 шт)
  • Правоустанавливающего документа (договора купли-продажи, мены, дарения и т.д.) или Договора социального найма жилого помещения.
  • Всех отмеченных страниц паспортов совершеннолетних членов семьи;
  • Свидетельств (-а) о рождении детей (несовершеннолетних);
  • Страховые пенсионные свидетельства всех прописанных в квартире людей, включая собственника.
  • На работе необходимо заполнить выданные формы справки о доходах всех прописанных совершеннолетних членов семьи за последние 6 месяцев.
  • Владельцу квартиры или ответственному квартиросъемщику необходимо открыть сберегательную книжку (рублевый счет) в любом отделении Сбербанка РФ в городе.

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности но прописан

Сделки купли-продажи можно осуществлять в составе недвижимости, но так как должно наследоваться в силу завещателя. Хочу продать долю в праве на квартиру, остается в квартире. Подавайте исковое заявление в суд о взыскании с него денежных средств на покупку доли. Ждите суда о взыскании алиментов в случае смерти наследодателя. Вы вправе оспорить отцовство в судебном порядке по суду.

Здравствуйте, Любовь, граждане, проживающие в коммунальной квартире, в которой проживает наследник, который не является наследником, от уплаты полученной от продажи квартиры (в таком случае она имеет непогашенная сдаваемая сумма, уплачиваемого по выкупу недвижимости), а также как на члена семьи или иных лиц, если иное не установлено законом обязательство.

Можно Ли Оформить Субсидию Если Квартира Не В Собственности

На данный момент начисляется согласно Постановления Кабинета Министров Украины от 14.07.2010 № 621 «Об усилении социальной защиты населения при оплате жилищно-коммунальных услуг», которым утвержден новый упрощенный порядок предоставления жилищных субсидий, и Положения про порядок назначения и предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретение газа, твердого и жидкого печного бытового топлива, утвержденного Постановлением Кабмина от 21.

При этом у многих, кто только планирует подать документы на этот вид соцпомощи, возникают вопросы. Разъяснить их помогли замначальника управления Елена Алехина и начальник отдела обработки заявлений и принятия решений УСЗН Екатерина Пасечник. Довольно часто жители города, зарегистрировавшие на своей жилплощади родственников или знакомых, выехавших с временно оккупированных территорий, не могут решить: включать постояльцев в декларацию при оформлении, или нет.

Можно ли оформить субсидию по жкх если квартира оформлена на несовершенолетнего

Ситуация практически такая же, никаких льгот пока не устроится на работу или на биржу труда3. Право на субсидии имеют а пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде б 4. Субсидии предоставляются гражданам, указанным в пункте 3 настоящих Правил, с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.Можно попробовать обратится если собрать все справки о доходах родстве, хотя каждый из собственников может отдельно оформить пособие на себя.Подавайте в суд на определение долей в собственности и оплату по долям.

› Субсидирование оплаты коммунальных услуг представляет собой компенсации от государства, которые возвращаются на лицевой счет в банке или в любой другой организации, откуда гражданин получает средства.Однако рассчитывать на субсидии по оплате коммунальных услуг могут не все категории граждан.Субсидия на квартиру или оплату услуг ЖКХ — это определенная сумма, которая перечисляется на счет гражданина до того, как он оплачивает следующий календарный месяц.То есть после того, как право на получение субсидирования было закреплено, гражданин оплачивает коммунальные услуги и квартплату, а затем от этой суммы получает возврат не позднее следующего взноса по платежам.Таким образом, достигается некоторый материальный баланс, позволяющий вовремя оплачивать все услуги ЖКХ, не накапливая задолженностей.

Можно ли оформить субсидию если квартира в ипотеке

Принять участие в подпрограмме «Молодая семья» можно, если: По программе «Жилье для российской семьи» субсидия на погашение ипотеки от государства предоставляется при следующих условиях: возрасте обоих супругов от 25 до 40 лет; их официальной трудоустроенности; необходимости улучшения жилищных условий в связи с ситуациями, которые перечислены выше.

Для получения граждане должны представить в орган социальной защиты населения по месту жительства, в числе других необходимых документов, предусмотренных пунктом 8 Правил, документы, подтверждающие законное основание владения или пользования жилым помещением (в Вашем случае – свидетельство о праве собственности). Ограничений в праве на предоставление субсидий в зависимости от способа приобретения жилья в собственность законодательством не предусмотрено.

В собственности две квартиры как оформить субсидию

Если вы подпадаете под один из этих пунктов, вы, скорей всего, получите отказ в получении субсидии и основанием будет то, что вы являетесь в ней не одним собственником. При начислении субсидии, если лицевой счет не поделен между собственниками, тогда будет браться во внимание доход членов семьи, зарегистрированных в квартире и жилплощадь квартиры.

В целях реализации ст. 23.2 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» и ст. 28.2 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и закона Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» утверждено постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений».

Можно Ли Оформить Субсидию Если Квартира Не В Собственности

У вас просто сюжет фильма «Дуплекс». Там тоже бабулька ловила покупателей, а с риэлтором доход делила. А насолить проще простого-звонок по горячей линии в налоговую. И в центр субсидий отправить копию договорчика и копией ее расписки. У бабушки явно субсидия на квартплату, если доход указан в одну пенсию.

Это их мечта. дом, страховка (а лучше несколько), автомобиль (по четыре колеса на нос). но и моя тоже. я социофобка. мне сложно было жить в бетонном муравейнике. (мне мешало всёи все, чужие оры, чужое бездарное треньканье на пианинке, чужие глупые собаки, чужие запахи вонючей, прогорклой еды, тупая, неудовлетворённая домомучительница. ) к тому же я вечно заливала соседа снизу. прям карма какая та.

Как можно оформить субсидию на квартиру

  1. Стандарт нормативной площади для того региона, в котором обитает заявитель. При расчете суммы дотации принимается во внимание размер площади квартиры, который не превышает стандарты. Если же реальная площадь квартиры меньше, то она высчитывается на этот размер площади.
  2. Затраты граждан, связанные с оплатой ЖКУ в общем доходе семьи.
  3. Уровень цен на коммунальные услуги.

Положена ли данная компенсация тем пенсионерам, которые получают льготы? Государство предоставляет льготу человеку по причине того, что он является пенсионером или инвалидом, или имеет определенный статус, дающий право на льготу. Компенсация же предоставляется в том случае, если с учетом льготы доходов пенсионера не хватает на оплату жилищно-коммунальных услуг. При ее назначении учитывают величину льготы, которую получает пенсионер.

http://mainurist.ru/nalogovoe-pravo/mozhno-li-oformit-subsidiyu-esli-kvartira-ne-v-sobstvennosti

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности

Кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг квартиры в 2019 году

Несмотря на то что справка о доходах временно зарегистрированного члена семьи является обязательным документом, сам доход при расчете субсидии или не учитывается вовсе, или учитывается в минимальном процентном соотношении. Полные условия расчета субсидирования необходимо узнавать в каждом регионе самостоятельно.

Правила расчета и начисления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) в 2019 – 2019 годах

Использовать полученные средства можно для оплаты любых жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Она является безвозмездной поддержкой, предоставляемой государством для частичной или полной выплаты по ЖКУ. Её назначают после того, как проанализируют нуждаемость в ней конкретного претендента.

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности

По истечении срока действия Свидетельства Ваш Именной Блокированный Целевой счет будет автоматически закрыт, средства безвозмездной субсидии возвращены в бюджет, но Вы также остаетесь состоять на жилищном учете и можете снова подавать Заявление на участие. Только в Сводный список Вы попадете на 2019 год, при условии, что подадите Заявление на участие в этом году.

Предоставление безвозмездных субсидий

Продление срока действия Свидетельства осуществляется по заявлению получателя безвозмездной субсидии, поданному не позднее пяти рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства в Жилищный комитет, при условии предоставления документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо документов, подтверждающих проведение государственной регистрации прав собственности, возникающих из договора, являющегося основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное в том числе за счет средств безвозмездной субсидии органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Я не являюсь собственником жилья, в котором зарегистрирован и проживаю

  • коррупция
  • финансы
  • авторское право
  • алименты
  • армия
  • выборы
  • гражданство
  • дети
  • договоры
  • документы
  • доступ к информации
  • жилье
  • ЖКХ
  • здоровье
  • избирательные права
  • имущество
  • Конституционные права
  • лишение прав
  • налоги и кредит
  • наследство
  • недвижимость
  • образование
  • пенсии
  • полиция
  • права потребителей
  • правосудие
  • предпринимательство
  • прокуратура
  • свобода слова
  • свобода совести
  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности

Приобрести жилье по специальной программе ипотечного кредитования могут не только семьи с детьми, военнослужащие, молодые специалисты, но и любой гражданин РФ. Главное условие – необходимость улучшения жилищных условий и увеличение квадратных метров. В России действует несколько государственных программ по ипотеке. Расскажем подробнее о них и укажем, как быстро и правильно оформить ипотеку.

Субсидия для нескольких собственников

Если вы подпадаете под один из этих пунктов, вы, скорей всего, получите отказ в получении субсидии и основанием будет то, что вы являетесь в ней не одним собственником. При начислении субсидии, если лицевой счет не поделен между собственниками, тогда будет браться во внимание доход членов семьи, зарегистрированных в квартире и жилплощадь квартиры.

Кому положена субсидия на квартиру на оплату ЖКХ

Правительством РФ предусмотрено оказание денежной помощи семьям с низким уровнем дохода. Это в основном одинокие люди, пенсионеры, инвалиды или многодетные и малоимущие семьи. Таковыми являются граждане, имеющие общий доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного законом, при расходовании более 22% от семейного бюджета на оплату коммунальных услуг. В основном этот порог зависит от региона проживания, в Москве он составляет всего 10%.

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности

1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее — субсидии) предоставляютсягражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи,превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

Жилищные субсидии в Петербурге: кто и как может получить

Для начала разберемся, что же такое субсидирование? Это адресная финансовая помощь льготным категориям граждан от государства. Видов поддержки существует масса, нас же интересует конкретно жилищная сфера. Всего в регионе действует 4 основных целевых программ.

http://exjurist.ru/konsultatsiya/mozhno-li-oformit-subsidiyu-esli-kvartira-ne-v-sobstvennosti

Кто имеет право на получение субсидии и разрешена ли продажа квартиры, приобретенная таким образом?

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности - картинка 5

В России действует несколько федеральных программ, позволяющих гражданам получать финансовую поддержку от государства на приобретение жилья.

Средства выделяются в качестве субсидии и имеют целевое назначение.

При продаже жилья государственная помощь в некоторых случаях должна быть возвращена в бюджет в полном объеме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа . Это быстро и бесплатно !

Субсидия при продаже квартиры

Она имеет целевое назначение и должна быть потрачена в сжатые сроки. По истечении установленного периода времени неизрасходованные деньги аннулируются. По законам РФ право на безвозмездную субсидию имеют:

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности - картинка 6

  1. Семьи, где воспитывается трое и больше детей, при условии, что как минимум 3-им не исполнилось еще 18-ти лет.
  2. Молодые супружеские пары, в возрасте до 30 лет.
  3. Военнослужащие и сотрудники МВД, Росгвардии

Большинство из этих категорий имеют право распоряжаться имуществом, приобретенным с частичным госфинансированием, по своему усмотрению.

Особые условия предусмотрены для семей с несовершеннолетними детьми и участникам военной ипотеки.

Предлагаем посмотреть видео, в котором рассказано о категориях людей, которые имеют право на жилищную субсидию:

Возможно Вам будут интересны следующие статьи

Можно ли продать недвижимость, купленную с использованием госпомощи?

Продать квартиру, приобретенную с использованием жилищной субсидии можно. В превалирующем большинстве случаев получатели дотации никак не ограничиваются в распоряжении имуществом.

Они могут продавать, дарить, завещать квадратные метры или поступать с ними иным образом.

Реализация жилья

Стандартная схема продажи выглядит так:

  1. Поиск покупателей.
  2. Согласование условий продажи, при необходимости подписание предварительного договора купли-продажи.
  3. Передача аванса или задатка.
  4. Подготовка необходимых документов для сделки.
  5. Подписание основного договора купли-продажи.
  6. Регистрация перехода права собственности в Росреестре.
  7. Окончательный расчет по договору.

Рассмотрим, возвращается ли субсидия при реализации жилья? При продаже жилья возвращать средства, полученные от государства на его покупку не нужно.

Следует лишь обратить внимание на некоторые ограничения, налагаемые на сделки с недвижимостью, приобретенной с использованием материнского капитала и военной ипотеки.

При использовании сертификата маткапитала родителей обязуют наделять долями в купленной квартире своих несовершеннолетних детей. Таким образом они становятся собственниками жилья, наравне с родителями.

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности - картинка 9

Можно ли продать такое жилье, если есть несовершеннолетние дети?

Продать долевую недвижимость, где часть жилья принадлежит малолетним, довольно сложно, но возможно.

Для заключения договора купли-продажи родителям потребуется получить разрешение от органов опеки и попечительства.

Специалисты данного отдела одобряют сделку только в том случае, если будет приобретаться иная недвижимость, лучше по размеру или условиям.

Получить разрешение также можно при условии, что доля детей будет конвертирована в деньги и положена на их личные счета в банк. При иных условиях продать жилплощадь, приобретенную с использованием материнского капитала, не получится.

При продаже жилья, находящегося под обременением, военнослужащему придется:

  • Вернуть накопления по программе НИС, которые выделило государство.
  • Полностью рассчитаться с банком, открывшем ипотеку.

Не всегда такая сделка выгодна финансово.

Можно ли продать недвижимость, если получаешь его по программе «молодая семья»?

Супруги, купившие жилье по программе «молодая семья», могут распоряжаться своим имуществом только в том случае, если оно не обременено ипотечным займом.

Это правило действует и для всех остальных категорий владельцев недвижимости, приобретенной при помощи государственной поддержки.

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности - картинка 10Помимо жилищных субсидий многие россияне имеют льготы на оплату услуг ЖКХ.

Денежная помощь от государства на частичную оплату услуг ЖКХ выделяется малоимущим гражданам.

Она не налагает никаких обременений на распоряжение имуществом.

Квартиру с оформленной субсидией можно продавать, дарить, завещать.

При переходе права собственности право на льготные выплаты снимается, но его можно восстановить по новому месту жительства, если предпосылки для льгот сохранились.

Как переоформить компенсацию по оплате ЖКХ по новому месту прописки?

Для получения субсидии по новому месту жительства необходимо:

  1. Полностью соответствовать установленным льготным нормам, как по зарплате, так и по квадратуре помещения.
  2. Собрать документы на оформление компенсации.
  3. Написать заявление на получение денег.
  4. Обратиться со всеми бумагами в соцзащиту или МФЦ.

Процедура возобновления выплат идентична первичному обращению.

Жилплощадь, приобретенная с помощью госсубсидии, может быть продана. В большинстве случаев возвращать выделенные средства не придется. При использовании субсидии в совокупности с ипотечным займом реализовывать квартиру можно только после погашения кредита.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта

http://zhivem.pro/kvartira/prodazha/subsidiya.html

Продажа квартиры по субсидии – риски для продавца

Собственники, планирующие продажу квартиры, стремятся заключить выгодную сделку. На сегодняшний день государство активно субсидирует граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но у продавца есть опасения в том, что сделка может быть отменена, так как оплата осуществляется с привлечением государственных средств.

Содержание статьи:

Нормативная база

Конституция РФ устанавливает право граждан на жилье. При этом некоторым из них предоставляются субсидии на приобретение недвижимости. Она выражается в выделении денежной суммы от государства.

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности - картинка 11Вопросы совершения сделок с квартирами, приобретаемыми за счет средств государственной субсидии, регулируются следующими нормативно-правовыми актами:

  • Часть 2 Гражданского кодекса РФ.
  • Семейный кодекс РФ.
  • ФЗ № 117 от 20.08.2004 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Возврат субсидии государству

Государство представляет средства в виде субсидии, которые являются безвозвратными. Взамен гражданин снимается с очереди на улучшение жилищных условий и считается обеспеченным жильем. Для совершения сделки купли-продажи необходимо только правильно составить договор, получить деньги и зарегистрировать право на недвижимость нового собственника.

Внимание! В большинстве случаев речь не идет о возврате средств. Но выделяют ситуации, когда деньги все же придется вернуть.

В случае с возвратом средств решающим фактором становится формат их получения.

Если деньги выделялись по материнскому капиталу, устанавливаются следующие ситуации, когда они подлежат возврату:

  • Если в течение 6 месяцев после оформления собственности на квартиру, купленную с использованием субсидии, детям не были выделены доли.
  • Если квартира была продана и в новом жилье не выделена собственность на детей.

Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности - картинка 12Иначе дело обстоит с военнослужащими, которые получают военную субсидию, возврат возможен только в тех случаях, когда:

  • Получен целевой заем и на момент увольнения долг не погашен.
  • Если перед увольнением не получен целевой заем на жилье.

Военнослужащему средства могут быть возвращены, если после увольнения он вновь вернется на службу.

Особенности продажи квартиры

Нередко собственники опасаются продавать квартиру тем, кто использует субсидию. В действительности же государство здесь выступает гарантом предоставления средств. Их не выдают наличными на руки, а перечисляют на счет продавца безналичным платежом. Деньги перечисляются только после полной проверки чистоты сделки. Собственник предоставляет документы для их рассмотрения в муниципальный орган власти.

После получения положительного решения стороны могут приступить к заключению договора купли-продажи и регистрации сделки в Росреестре. В договоре обязательно нужно указать, что часть суммы оплачивается путем субсидирования. Остаток покупатель вносит за счет собственных или ипотечных средств. Деньги перечислят, как только договор будет зарегистрирован в Росреестре. При оплате собственными средствами, деньги также перечисляются после регистрации договора.

Помните! При продаже квартиры все ранее зарегистрированные лица должны сняться с регистрационного учета. Этого требует законодательство для перечисления средств господдержки.

Риски для продавца при продаже квартиры по субсидии

С точностью нельзя сказать о рисках для продавца, так как все зависит от конкретной ситуации.

Но существуют следующие отрицательные моменты:

  • Можно ли оформить субсидию если квартира не в собственности - картинка 13Срок перевода субсидий гораздо больше, чем при наличии у покупателя собственных средств.
  • Требуется дополнительная подготовка документов для муниципалитета.
  • В случае отказа муниципалитета придется искать нового покупателя.

Существуют следующие риски продавца:

Факт наличия денежных средствНе стоит ориентироваться только на наличие сертификата у продавца. Чтобы быть уверенным в наличии средств, лучше запросить выписку лицевого счета.
Возможность отзыва субсидииЭто возможно в случае нарушений со стороны покупателя. Но продавца это в большинстве случаев не касается.
Проверка чистоты сделкиОна не вызовет затруднений, если продавец готов предоставить дополнительные документы, такие как выписка из домовой книги и лицевого счета, выписка ЕГРН и некоторые другие справки.

Таким образом, покупатель практически не имеет рисков при продаже квартиры за субсидию. Но необходимо учитывать некоторые неудобства, связанные со временем ожидания и предоставлением дополнительных документов.

Видео сюжет расскажет, как продать квартиру покупателю, использующему жилищную субсидию

http://pravo-doma.ru/kvartira/prodazha-kvartiry-po-subsidii-riski-dlya-prodavca.html

Литература

  1. Теоретические и практические аспекты охраны промышленной собственности в Российской Федерации. — М.: ИНИЦ Роспатента, 2014. — 552 c.
  2. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие; Юрайт — М., 2014. — 255 c.
  3. Жбанов, Евгений Вокруг версии; М.: Известия, 2013. — 256 c.
  4. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2012. — 128 c.
  5. Ганапольский Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / Ганапольский, Матвей. — М.: АСТ, 2017. — 416 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях