WordPress

Постановление правительства о компенсации 450000 ипотеки многодетным семьям

Постановление правительства о компенсации 450000 ипотеки многодетным семьям - картинка 1

Правительство утвердило правила по выплате 450000 рублей многодетным на погашение ипотеки!

Об этом 16 сентября сообщается на сайте Минфина РФ.

Ура, 16 сентября Правительство утвердило правила по выплате 450000 рублей многодетным на погашение ипотеки, об этом сообщается на сайте Минфина РФ и закреплено в Постановлении Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ»

Ещё 3 июля 2019 года был принят закон (ФЗ от 03.07.2019 № 157-ФЗ), согласно которого семьи с тремя и более детьми могут получить дополнительную помощь от государства в размере 450000₽ и направить её на погашение ипотеки!

1️⃣все семьи, в которых с 1 января 2019 года по 01.07.2023 год родился (усыновлён) 3й и последующий ребёнок могут получить компенсацию;

2️⃣это право распространяется только на один ипотечный кредит, при заключении кредитного договора до 1 июля 2023 года;

3️⃣закон не действует если:

ребенок не гражданин России,

родитель лишён родительских прав;

4️⃣на что направили средства ипотеки:

земельный участок для частного дома,

5️⃣требований по выделению долей всем членам семьи и детям — НЕТ!

6️⃣выплату можно комбинировать с маткапиталом и другими субсидиями.

И вот наконец, Министерство финансов РФ разработало правила по выплатам компенсаций ипотечных кредитов многодетным семьям.

Итак, заемщику необходимо обратиться к кредитору с письменным заявлением.

Кредитор проверит документы и отправит их в ДОМ.РФ.

Если данные соответствуют требованиям, то ДОМ.РФ осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заёмщика в пределах указанной суммы (до 450000₽).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

  • заявление о погашении кредита;
  • документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей;
  • свидетельство о рождении (усыновлении) детей.
  • кредитный договор;
  • документы на приобретённый объект.

Документы предоставляются в подлинниках либо копиях.

http://zen.yandex.ru/media/id/5b11ca74c71a923cfb5d5b69/5d80a35fbc251400ae35185c

450 тысяч рублей многодетным семьям в погашение ипотеки

Надежда Тихонова

Последние изменения: май, 2020 10,395

Постановление правительства о компенсации 450000 ипотеки многодетным семьям - картинка 3В 2019 году государство утвердило несколько дополнительных мер помощи семьям с детьми, среди них – 450 000 рублей многодетным на ипотеку. Эта сумма будет выделяться за счет бюджета тем родителям, у которых 3, 4 и все последующие дети родились в любой из дней с 2019 по 2022 год включительно.

Законодательная база

Намерение выдавать многодетным семьям по 450 тыс. руб. президент РФ озвучил еще 20.02.2019. Эта инициатива должна коснуться всех многодетных семей, причем фактически она вступит в силу с 1 января 2019 г., т.е. закон в данном случае имеет обратную силу.

Спустя ровно неделю президент сформулировал поручение Правительству (Пр-294) и назначил ответственным за его исполнения председателя Д.А. Медведева. Для исполнения был обозначен срок 1 месяц – до 25.03.2019 г.

Таким образом, пока 450000 рублей многодетным семьям в погашение ипотеки не утверждены, но уже в начале лета выйдет очередной федеральный закон 2019 года, который окончательно утвердит уже внесенную президентом инициативу.

7 условий получения помощи от государства

Чтобы получить государственную поддержку в виде компенсации ранее взятой ипотеки (до 450 тыс. руб.), семья должна отвечать сразу нескольким условиям:

  1. Она должна быть многодетной, т.е. иметь соответствующий официальный статус. В большинстве регионов для этого достаточно родить третьего ребенка.
  2. Третий (или последующий) ребенок должен появиться на свет в любой из дней 2019-2022 гг. включительно, т.е. на протяжении 4 лет подряд.
  3. 450 тыс. руб. – это предельный размер выплаты. Например, если остаток долга по ипотеке составляет 250 тыс. руб. (с учетом банковских процентов), государство начислит именно эту сумму.
  4. Ипотечный кредит может быть взят только в банках РФ, а также в АО «ДОМ. РФ».
  5. В качестве ипотечного объекта может быть квартира в новостройке, на вторичном рынке, а также жилой дом с землей. Недвижимость может быть приобретена как у физического (частный продавец), так и у юридического (застройщик) лица.
  6. Дата получения ипотеки – любая (однако на момент рождения третьего или последующего ребенка у семьи должна оставаться текущая задолженность). Соответственно речь идет о погашении только фактического долга, а не компенсации ранее закрытого ипотечного кредита.
  7. Согласно опубликованному проекту постановления новый вид помощи от государства можно объединить с материнским капиталом, сумма которого в 2019 году по-прежнему составляет 453 тыс. руб.

Таким образом, многодетная семья может получить на покупку жилья до 953 тыс. руб., что позволяет погасить значительную часть ипотечного кредита (особенно на квартиры, приобретенные в регионах).

Обратите внимание! Как оба родителя, так и все дети должны быть гражданами России. Право участия в этой программе имеет как мать, так и отец (в зависимости от того, на какого оформлен ипотечный кредит). Однако привлекать для получения помощи третьих лиц (созаемщиков, поручителей) невозможно.

Порядок получения субсидии

После того, как предложенная президентом инициатива вступит в силу, многодетная семья вправе сразу потребовать получения компенсации. Порядок ее оформления упрощенный – для этого заемщик лично или через представителя, действующего по нотариально заверенной доверенности, обращается в свой банк.

С собой необходимо взять несколько документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства, подтверждающие факт рождения всех детей;
  • удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи;
  • кредитный договор (предоставлять необязательно, поскольку второй оригинал есть в банке).

На месте гражданин также оформляет простое заявление установленного образца. Сотрудник банка должен принять документы в работу, после чего спустя 1-2 рабочих дня на счет кредитной организации поступят средства от государства (до 450 тыс. руб.).

Постановление правительства о компенсации 450000 ипотеки многодетным семьям - картинка 4В результате заявитель или его представитель снова приходят в банк и получают новый график погашения ипотеки. При этом срок, процентная ставка и другие условия остаются теми же самыми. Но размер ежемесячного платежа уменьшается благодаря перерасчету. В банке также могут предложить подписать дополнительное соглашение к ипотечному договору, которое утвердит новый порядок расчетов.

Другие льготы многодетным

На сегодняшний день государство утвердило и другие меры поддержки многодетных семей, которые действуют наряду с прежними:

  1. В 2020 году и в последующие годы такие семьи могут взять ипотеку по специальной ставке 6%, которая будет действовать в течение всего договора, а не только первые 3 года (как было ранее). Потенциально эта мера может охватить более 600 тыс. семей, т.е. более 3 млн. граждан (родителей и детей).
  2. Освобождение от земельного налога на участок, площадь которого не превышает 600 м 2 (6 соток). Сегодня эта мера поддержки оказывается пенсионерам и лицам предпенсионного возраста, но с 2019 она распространилась и на многодетных.
  3. Освобождение от имущественного налога (не более 7 м 2 в доме и 5 м 2 в квартире на каждого несовершеннолетнего).

Все описанные льготы уже утверждены, т.е. дожидаться их вступления в силу не требуется. Чтобы получить их, необходимо обратиться в ФНС или МФЦ с соответствующим пакетом документов.

Насколько выгодна программа: практические расчеты

Несмотря на то, что программа компенсации 450 тыс. руб. еще не вступила в силу, уже сейчас можно рассчитать, насколько она окажется выгодной для многодетной семьи. За основу можно взять несколько реальных примеров.

Пример 1. Квартира в Москве. Семья приобрела 3-комнатную бюджетную квартиру за 3 млн. руб. по ставке 9%. Однако в 2019 году она стала многодетной. В результате родители получают 450 тыс. руб. наряду с ранее полученным материнским капиталом 453 тыс. руб. – итого 953 тыс. руб.

Ипотека взята на 20 лет, изначально планировалась переплата 3,5 млн. руб. с ежемесячным платежом 27 тыс. руб. Однако благодаря компенсации части стоимости граждане переплатят только 2,4 млн. руб., а ежемесячный платеж будет 18 тыс. руб., т.е. семейный бюджет будет дополнительно получать 9 тыс. руб. каждый месяц.

Таким образом, благодаря новой программе помощи по погашению ипотеки многодетные семьи действительно могут сэкономить довольно много средств. Выгода особенно ощутима для семей в регионах, где вполне реально купить даже 3-4 комнатную квартиру на вторичном рынке в пределах 2 млн. рублей.

© 2019, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

http://vseofinansah.ru/mortgage/450000-rublej-mnogodetnym-semyam-v-pogashenie-ipoteki

450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям в 2020 году

При рождении в российской семье третьего и последующего ребенка из федерального бюджета будут выплачивать 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Это новая мера поддержки многодетных семей России, которая работает с 1 января 2019 года. 3 июля 2019 года Президент В. Путин подписал закон о выплате 450 тыс. многодетным, который вступил в силу с этого же дня.

Это значит, что семьи с 3 и более детьми могут теперь участвовать в этой госпрограмме и подавать заявление на погашение части ипотечного кредита (но с учетом некоторых нюансов).

Условия предоставления такой выплаты утвердили в соответствующем Постановлении Правительства № 1170 от 07.09.2019 г. В силу этот документ вступает с 25 сентября 2019 г., после чего многодетные семьи могут обращаться за получением 450 тысяч рублей на ипотеку.

Согласно закону, получить 450 тысяч рублей на ипотеку смогут многодетные семьи, у которых третий либо последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года. То есть семьи, в которых третий, четвертый и т.д. ребенок родились до конца 2018 года, участвовать в программе не смогут.

Напомним, что погашать за многодетных 450 тыс. ипотечного кредита предложил Президент Владимир Путин в ходе ежегодного послания к Федеральному Собранию. Президент тогда поручил Правительству внести в законодательство все необходимые для этого изменения в срок до 25 марта 2019 г. Однако, разработка документа немного задержалась, и закон в окончательном содержании был подписан только 3 июля 2019 года.

В. Путин про 450 тысяч для многодетных семей с ипотекой

20 февраля 2019 года Президент В. Путин предложил выплачивать многодетным семьям 450 000 рублей для погашения ипотечного кредита. Такая мера действует уже с 01.01.2019 г. Как отметил в своем выступлении Президент, предложенное им нововведение стало возможным в 2019 году благодаря «устойчивости и стабильности макроэкономической ситуации в стране, роста доходов государства». Расходы на финансирования новой программы льготной ипотеки для многодетных семей будут предусмотрены в госбюджете на текущий год, при необходимости Правительством и Госдумой будут внесены соответствующие поправки в закон о бюджете.

«Деньги большие», — подчеркнул в своем обращении Владимир Путин. Предварительные расходы государства на списание 450000 по ипотеке при рождении третьего и последующего ребенка оцениваются в десятки миллиардов рублей ежегодно. Ориентировочные суммы расходов в течение ближайших 3 лет, озвученные в докладе Президента, и возможное число получателей выплаты на частичное погашение ипотечного кредита приводятся в таблице ниже:

ГодРасходы на финансирование выплат, млрд руб.Возможное число получателей выплаты, тыс. семей
201926,258,2
202028,663,6
202130,166,9

Закон о компенсации ипотеки для многодетных семей

3 июля 2019 года Владимир Путин подписал закон о компенсации 450000 рублей ипотечного кредита семьям с тремя и более детьми. Текст закона № 157-ФЗ от 03.07.2019 г. представлен ниже:

Постановление правительства о компенсации 450000 ипотеки многодетным семьям - картинка 6 Закон о компенсации ипотеки многодетным семьям

Как получить 450 тысяч на ипотеку (условия и порядок предоставления)

Предложения Владимира Путина по поддержке многодетных семей были детально проработаны профильными ведомствами. 29 апреля 2019 года был опубликован проект Постановления Правительства об основных условиях реализации гос. программы поддержки семей с тремя и более детьми. Однако, чуть позже все предусмотренные условия по программе решили закрепить в федеральном законе.

Из указанных в тексте закона условий программы можно выделить следующие:

Средства на погашение кредита (или его части) предоставляются однократно. Повторно погасить 450 тысяч ипотечного кредита нельзя, так как АО «ДОМ.РФ» будет вести реестр заемщиков, которым оказана такая гос. поддержка.

Также известно, что новую субсидию в размере 450000 рублей для погашения ипотеки можно будет объединить с материнским капиталом, размер которого в 2019 году составляет 453026 рублей (если семья не использовала сертификат ранее). Таким образом, в совокупности по двум программам государство поможет оплатить многодетным семьям более 900 тыс. рублей от стоимости жилья, приобретаемого с использованием ипотечного кредита. А в большинстве регионов страны эта сумма уже составляет существенную часть от общей стоимости квартиры.

Постановление правительства о компенсации 450000 ипотеки многодетным семьям - картинка 7Фото pixabay.com

Куда обращаться и какие нужны документы

Средства в объеме не более 450 тыс. рублей банку будет перечислять АО «ДОМ.РФ» с целью погашения части долга по ипотеке при рождении в семье заемщика третьего и последующего ребенка. Поэтому для участия в программе поддержки многодетных семей необходимо будет обращаться к банку-кредитору с заявлением и документами, подтверждающими соответствие заемщика условиям госпрограммы.

Для участия в программе необходимо будет предоставить следующие документы:

  • кредитный договор, заключенный с целью приобретения жилого помещения (в том числе, жилого помещения с земельным участком);
  • свидетельства о рождении детей.

Кредитная организация (банк) направит документы и заявление в ДОМ.РФ, где проведут проверку на соответствие требованиям программы и примут решение об оказании мер гос. поддержки. В случае положительного решения по заявлению, АО «ДОМ.РФ» осуществит перевод 450 тыс. руб. на банковский счет кредитора с целью полного или частичного погашения ипотечного кредита.

Затраты, понесенные АО «ДОМ.РФ», будут компенсированы в виде субсидий, ежемесячно предоставляемых Минфином РФ.

На какие моменты нужно обратить внимание

Перечислим некоторые нюансы и тонкости участия в программе о компенсации 450 тысяч по ипотеке:


  1. Размер выплаты определяется как 450 000 рублей, но не более остатка кредита и суммы начисленных процентов. Если остаток меньше 450 тыс., то выплатят только эту сумму. При этом оставшиеся средства до 450 тыс. руб. не компенсируются (они вернутся в бюджет).
  2. Участвовать в программе можно только один раз (то есть только один ипотечный кредит). Повторно получить выплату нельзя, даже в случае:
    • рождения еще одного ребенка;
    • оформления еще одной ипотеки.

Даже если первая ипотека была погашена меньше чем на 450 т. р., перечислить остаток в счет погашения другого кредита тоже нельзя.

При погашении части кредита государством, семья теряет право на часть налогового вычета при покупке недвижимости (как и с маткапиталом).

Например, стоимость квартиры равна 1,8 млн руб., то есть можно получить вычет НДФЛ в размере 234 тыс. руб. Если государство погасило за семью 450 тысяч, сумма вычета уменьшится на 58,5 тыс. руб., а семья сможет вернуть себе только: (1 800 000 — 450 000) × 13% = 175 500 рублей.

17 сентября 2019 года было официально опубликовано Постановление Правительства № 1170 от 07.09.2019 г., в котором предусмотрены условия и правила предоставления субсидий из федбюджета для Дом.РФ (оператора по этой программе). В законную силу оно вступает через 7 дней после официального опубликования. Поэтому только с 25 сентября 2019 г. Дом.РФ принимает заявки от банков.

Поддержка многодетных семей

Предложенные Президентом в ежегодном послании к Федеральному Собранию меры по поддержке семей с детьми не ограничиваются возможностью списания 450 тысяч за ипотеку. Помимо этого, были предложены также и другие меры поддержки многодетных семей:

Увеличить для многодетных семей льготу по налогу на недвижимое имущество по принципу «чем больше детей, тем меньше налог» — а именно, дополнительно освобождать от начисления налога на имущество по 5 квадратных метров жилья за каждого ребенка в квартире и по 7 квадратных метров — в индивидуальном жилом доме.

Пример Если в квартире проживает трое детей, то дополнительно к предоставляемой сейчас льготе в размере 20 кв. м площади жилья от налогообложения будет освобождено еще дополнительно 3 × 5 = 15 кв. м квартиры, т.е. в совокупности 20 + 15 = 35 кв. м жилого помещения не будут облагаться налогом на имущество.

  • По аналогии с пенсионерами и гражданами предпенсионного возраста, предлагается полностью освободить от уплаты земельного налога участки площадью до 6 соток, принадлежащие многодетным семьям.
  • Продлить на весь срок выплаты ипотечного кредита действие льготной ипотечной ставки под 6 процентов годовых при рождении второго, третьего или последующего ребенка начиная с 1 января 2018 года (так называемая программа льготной ипотеки для семей с детьми). Ранее такая льгота полагалась только на первые 3 или 5 лет кредита соответственно на второго ребенка или третьего (последующих).
  • http://lgototvet.ru/news/450-tysjach-na-ipoteku-mnogodetnym/

    Компенсация ипотеки многодетным семьям на 450000 рублей в 2020 году

    450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям на основании Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (в дальнейшем по тексту — Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ) на заявительной основе.

    В соответствии с пунктом 2 Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ право на меры государственной поддержки имеет российский гражданин — мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

    • Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

    Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) осуществляется в случае, если гражданином, имеющим право на указанные меры государственной поддержки, кредитный договор заключен до 1 июля 2023 года.

    Реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

    Порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

    Предоставляемая компенсация ипотеки многодетным семьям не повлечет за собой налоговые последствия, связанные с получением дохода. Внесенные в Налоговый Кодекс РФ Федеральным законом от 03.07.2019 N 158-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» изменения освобождают заемщиков от платежей по НДФЛ. Статья 217 теперь дополнена пунктом 65.1 следующего содержания:

    «65.1) доходы, полученные налогоплательщиком при реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в соответствии с Федеральным законом «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».

    Новости по теме

    В последние годы ипотека стала хорошим подспорьем для тех, кто хочет обзавестись своим жильем. Этой возможностью воспользовались сотни тысяч россиян. Берут ипотеку и многодетные семьи. Государство их поддержало, снизив процентную ставку. Следующим шагом стало подписание в начале июля этого года Владимиром.

    В этом году многодетные семьи получили право компенсировать часть ипотеки за счет господдержки. Компенсация в размере 450 тысяч рублей сокращает выплаты за трехкомнатную квартиру на срок от 9 месяцев до четырех с половиной лет в зависимости от региона, подсчитали аналитики. «Максимальную выгоду получат семьи в Северной Осетии, а заемщики в Тюменской области сэкономят меньше других», — отмечается в исследовании портала Domofond.ru.

    Государство поможет многодетным семьям погасить ипотеку. Госдума ускоренным маршем — буквально за три дня — принимает законопроект о выплате компенсаций в размере 450 тыс. рублей российским семьям, в которых с начала 2019 по декабрь 2022 года родился третий или последующий ребенок.

    Книги по жилищному кредитованию

    Текст закона подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен с официальным источником и приводится по состоянию законодательства на 20 октября 2019 г.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006.

    http://vse-obipoteke.ru/ipotechnoe_kreditovanie/ipoteka_i_subsidii/kompensacija_ipoteki_mnogodetnym_semjam_na_450000_rublej/

    Правительство РФ утвердило правила выплат многодетным семьям

    Постановление правительства о компенсации 450000 ипотеки многодетным семьям - картинка 10

    7 сентября 2019 Правительство утвердило разовую выплату в размере 450000 рублей многодетным семьям на погашение ипотеки. Соответствующие правила закреплены постановлением №1170 от 07.09.2019. Правительственный акт направлен на исполнение предписаний федерального закона №157-ФЗ, принятого 03.07.2019.

    Задачи и цели

    Законом №157 и Постановлением №1170 регулируется обеспечение целевой финансовой помощи конкретной категории получателей — многодетным семействам. Задача этих актов заключается в мотивации граждан обзаводиться собственными жилищами за счет ипотечного кредитования. Нередко для рядового россиянина выплата первого взноса и процентов за пользование кредитом становится непосильным материальным бременем. В таком случае можно получить поддержку со стороны государства, если претендент подпадает под действие программы.

    Согласно последним нововведениям многодетная семья вправе получить сумму, не превышающую 450 000 рублей, на погашение ипотечного займа или кредита. Период, в течение которого действует льгота, составляет 4 года — с начала 2019 по 2022 включительно. Обязанность предоставления разъяснений населению по применению законодательства в этой сфере возложены на Министерство финансов РФ. Подробные инструкции доступными на официальном сайте Минфина. Разъяснения оформляются в виде письменных или электронных ответов на поступившие от населения запросы.

    Важно! Воспользоваться государственной дотацией разрешено один раз. Для этого предусмотрен специальный механизм — средства направляются АО «ДОМ.РФ» в качестве недополученных доходов.

    Требования

    Законодатель определяет перечень критериев, которым должен соответствовать кандидат на государственное финансирование. Причем критерии соответствия касаются как самих претендентов, так и особенностей заключенного договора. Поддержкой вправе распорядиться субъекты, которые соблюли все перечисленные условия:

    • являются отцом или матерью 3 и более детей;
    • временные рамки рождения 3 или последующего ребенка — с 01.01.2019 по 31.12.2022;
    • член семьи выступает заемщиком в соглашении по кредиту на приобретение собственного жилья, тип кредитования — ипотечное;
    • договор должен быть подписан не позднее 01.07.2023;

    Могут ли воспользоваться одноразовым начислением усыновители?

    Лица, которые усыновили 3 и более детей, по аналогии с родителями по рождению обладают гарантированным правом на дотацию. Исключение составляют граждане, в отношении которых проведена процедура отмены усыновления. Кстати, отец или мать, которые лишены в судебном порядке родительских прав, тоже теряют возможность на дополнительную материальную помощь.

    Целевое назначение выделенных средств

    Согласно утвержденной программе государство выделяет средства только на строго определенные нужды. Главное назначение — погашение частично или в полном объеме задолженности граждан перед банком, которая образовалась в связи с приобретением жилплощади. Деньги можно потратить на квартиру на вторичном рынке, апартаменты в новостройках или жилой дом с собственным земельным участком. Семейство также вправе распорядиться возмещением на покупку надела под индивидуальное жилое строение.

    Купить недвижимость позволено у физического лица или организации. Если речь идет о новостройке, то под действие программы также подпадает уступка права требования по договору долевого участия. Законодателем допускается привлечение государственных средств на организацию рефинансирования жилищного кредита, обеспеченного ипотекой. Субъект уполномочен оформить новый кредит с целью погашения старого долга. В таком случае заемщик должен подать заявку на рефинансирование.

    Важно! Возмещение заемных средств предусмотрено только для граждан Российской Федерации. Лица без гражданства и иностранцы такими привилегиями не владеют.

    Пакет обязательной документации

    Претенденты на государственную помощь должны собрать все необходимые бумаги. Финансирование не начисляется автоматически, поэтому заинтересованная сторона подает письменное заявление с просьбой о выделении средств. К прошению прилагаются копия паспорта и свидетельств о рождении детей, решение об установлении усыновления. В банке понадобится получить заверенный кредитный договор и справку о перечислении заемщику денег. Также требуется официальная информация об остатке долга. Факт приобретения недвижимости подтверждается договором купли-продажи, соглашением долевого участия в строительстве.

    Процедура и сроки

    Финансирование осуществляется через специальную структуру — акционерное общество «ДОМ.РФ». Именно на этот орган возложена функция реализации предписаний закона №157-ФЗ. Это полностью государственная организация, 100% акций общества принадлежат Правительству РФ.

    Однако для получения возмещения сторона обращается непосредственно в банк. Никаких дополнительных комиссий при этом платить не нужно. Перечисления дотации проводится в течение 20 рабочих дней с момента письменного обращения. Однако в отдельных случаях срок может затянуться. Например, при проверке информации в отношении несовершеннолетних иждивенцев иногда нужно дополнительное время для предоставления подтверждения из Единого госреестра записей актов гражданского состояния.

    Особенности

    Россиянам нужно учесть, что 450 000 рублей начисляются только один раз. Если лицо практически погасило задолженность самостоятельно и остаток меньше объема госпомощи, обращаться в банк относительно дотирования не очень выгодно. Это связано с тем, что остаточные средства просто вернут на счет АО «ДОМ.РФ». При этом повторная заявка на льготу законом не предусмотрена.

    Заключение

    В 2019 году многодетные российские семейства смогут получить от государства существенную материальную поддержку. Выплаты предусмотрены для содействия в погашении целевых кредитных займов, предназначенных для приобретения уже готового жилища или земельного участка под застройку. Объем государственной субсидии составляет почти полмиллиона рублей. Для начисления необходимо обратиться в банковское учреждение с перечнем обязательных бумаг.

    http://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/lgoty/pravitelstvo-rf-utverdilo-pravila-vyplat-mnogodetnym-semyam

    450 тысяч на ипотеку многодетным семьям

    Постановление правительства о компенсации 450000 ипотеки многодетным семьям - картинка 12

    Как государство поддерживает многодетных?

    Демографический рост страны во многом зависит от условий жизни населения. К сожалению, не все россияне могут позволить себе собственные квартиры. Еще тяжелее обстоят дела у многодетных семей – найти квартиру, в которой всем будет комфортно и просторно, довольно сложно. Цены на недвижимость, даже при условии их снижения, остаются неподъемными для большинства россиян. Поэтому одна из приоритетных задач правительства – это обеспечение многодетных семей жильем.

    Для этого была разработана программа льготной ипотеки. В ее рамках семьи с двумя, тремя и более детьми могут улучшить условия ипотечного кредита разными способами. Так у семей, в которых рождается второй ребенок, есть возможность использовать материнский капитал либо в качестве первого взноса, либо для оплаты процентов или тела долга.

    Льготная ипотека также отличается сниженными процентными ставками. Стандартно ставки составляют 13%, однако многодетные семьи могут оформить кредит на жилье стоимостью от 6-7% до 11% годовых. Также предусмотрен увеличенный период займа (до 30 лет, в некоторых (индивидуальных) случаях – до 50 лет) и снижение первоначального взноса до 10-30% от полной суммы. А с 2019 года семьи с тремя и более детьми смогут погасить часть ипотеки за счет государства.

    Суть законопроекта

    В феврале 2019 года в ходе послания Федеральному правительству президент Российской Федерации Владимир Путин предложил пересчитать средства госбюджета и запустить новую меру поддержки семей, в которых в 2019 году родился третий и последующие дети.

    Постановление правительства о компенсации 450000 ипотеки многодетным семьям - картинка 13

    Президент поручил до 25 марта внести все необходимые поправки в законодательство, которые установят порядок осуществления выплат 50000 рублей многодетным семьям в погашение ипотеки. Однако подготовка несколько задержалась: во втором чтении законопроект был рассмотрен только 18 июня 2019 года, и одобрен единогласно в третьем чтении 19 июня.

    Для реализации программы будут направлены средства из государственного бюджета в размере:

    • В 2019 году – 26,2 млрд;
    • В 2020 году – 28,6 млрд;
    • В 2021 году – 30,1 млрд рублей.

    При этом президент поручил осуществлять поддержку «задним числом» — не с момента подписания закона, а с 1 января 2019 года. Таким образом получить 450 тысяч на погашение ипотеки смогут семьи, в которых третий и последующий ребенок появился с начала 2019 года и в течение следующих трех лет. Только в 2019 году погасить долг из средств государства смогут около 30 тыс. многодетных пар. Благодаря компенсации появляется возможность сэкономить более 1 млн рублей.

    Кто может рассчитывать на поддержку?

    Пока рассчитывать на помощь государства могут не все. Для того, чтобы получить 450 000 рублей на ипотеку, нужно соответствовать некоторым условиям. К ним относятся:

    • Семья должна иметь статус многодетной – то есть иметь от трех детей;
    • Третий ребенок в семье должен быть рожден или усыновлен в период с 01 января 2019 года до 31 декабря 2022 года;
    • Родители и дети должны являться гражданами РФ;
    • Максимальная сумма выплат – 450 000 рублей, но она не может превышать сумму оставшегося кредита. Так, если ваш остаток по ипотеке составляет 300 тыс. рублей, то именно эту сумму вы и получите.
    • В программе может участвовать как мать, так и отец;
    • Среди созаемщиков могут быть и третьи лица, к которым не применяются требования по наличию детей;
    • Оплачиваемая ипотека должна быть оформлена в ДОМ.РФ или в одном из российских банков;
    • Кредит может быть оформлен до 2019 года, но на момент оформления помощи у семьи должны оставаться текущая задолженность. То есть речь идет о погашении фактического долга, а не о компенсации ранее закрытого;
    • Оплачиваемый займ должен быть направлен на приобретение жилья у физического или юридического лица по ДДУ или договору купли-продажи;
    • Субсидию можно направить в том числе на погашение кредита, полученного на погашение ипотеки.

    Неважно, какое жилье вы приобрели в кредит. Законопроект учитывает готовое жилье на первичном и вторичных рынках, новостройки по договору долевого строительства или уступки прав требования, а также дом с участком.

    Важно! В компенсации скорее всего откажут семьям, дети которых не являются гражданами РФ, а также тем, где один из родителей был лишен родительских прав. То же касается и отмены усыновления.

    Постановление правительства о компенсации 450000 ипотеки многодетным семьям - картинка 14

    Выплата 450 000 рублей на ипотеку многодетным семьям осуществляется однократно в отношении займов, полученных до 1 июля 2023 года. Сумму можно объединить с материнским капиталом, и таким образом получить до 953 тыс. рублей, которыми вы сможете погасить значительную часть долга.

    Порядок получения субсидии

    Что делать родителям, чтобы получить 450 тысяч на погашение ипотеки в 2019 году? Распределением средств на компенсацию будет заниматься АО Дом.РФ. При этом порядок оформления субсидии упрощен. Заемщик может обратиться как напрямую в организацию, так и в банк, в котором была ранее оформлена ипотека. Сделать это можно лично или через представителя. Помните, что представитель должен действовать по нотариально заверенной доверенности.

    С собой необходимо иметь следующие документы:

    • Паспорт гражданина РФ,
    • Свидетельство о браке,
    • Свидетельства о рождении всех детей,
    • Удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи,
    • Кредитный договор.

    Договор ипотечного кредитования, впрочем, необязателен – его оригинал есть в банке. Однако в идеале нужно иметь его при обращении в банк.

    Сотрудник банка предложит вам написать заявление установленного образца. Вместе с ним нужно предоставить и собранные документы. На обработку сведений планируется тратить 1-2 рабочих дня. По прошествии этого времени на счет банка поступит запрошенная компенсация. Если ипотека не была погашена полностью, вы сможете получить новый график выплат оставшегося долга. Ваш кредит будет перерасчитан с учетом оставшейся суммы: срок и ставка останутся теми же, но ежемесячный платеж значительно уменьшится. В связи с этим вас могут попросить подписать дополнительное соглашение по ипотечному договору, которое будет регламентировать новый порядок выплат.

    Другие льготы

    Кроме решения компенсировать ипотечные выплаты для многодетных семей, Владимир Путин внес и другие предложения, которые могут значительно облегчить финансовую нагрузку на ипотечных заемщиков.

    • Так, с января 2020 года процесс получения президентского пособия на первого и второго ребенка может быть упрощен. Его смогут получить семьи, чей среднедушевой доход не превышает двух прожиточных минимумов;
    • Также президент предложил повысить размер компенсации утерянного заработка для родителей при уходе за ребенком-инвалидом;
    • Планируется увеличить налоговую льготу на недвижимость для многодетных семей;
    • Возможно изменение порядка расчета налога на землю, а также разработка программы поддержки индивидуального жилищного строительства;
    • Правительство планирует поддержать создание необходимой для семей инфраструктуры рядом с новостройками – для этого застройщиков освободят от уплаты НДС и налогов на прибыль при строительстве социальных объектов.

    К слову, кроме принятия проекта о компенсации был также подписан еще один документ, который освобождает выплату 450 тысяч на погашение ипотеки от налогов. Благодаря ему заемщикам не нужно будет платить НДФЛ и по другому виду помощи, ипотечным каникулам. Это отсрочка от обязательных выплат по займу, в течение которой банк не сможет изъять купленную в кредит недвижимость за неуплату. При этом важно, чтобы ранее отсрочка по ссуде не использовалась, а рассматриваемое жилье было единственным у заемщика. Закон вступит в силу с 1 августа 2019 года, и будет распространяться на договоры, заключенные до принятия документа.

    http://www.vbr.ru/banki/help/mortgage/450000-na-ipoteku-mnogodetnym-semyam/

    Правительство РФ утвердило правила выплат многодетным семьям 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

    Постановление правительства о компенсации 450000 ипотеки многодетным семьям - картинка 15

    Правительство РФ утвердило разработанные Минфином правила выплат многодетным семьям 450 тыс. рублей на погашение ипотеки, сообщает ТАСС со ссылкой на сайт министерства.

    «Согласно постановлению правительства, право на участие в программе имеют россияне, являющимся заемщиками по ипотечному кредиту при рождении у них третьего и последующих детей в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 годов. Теперь у них есть возможность получить выплату до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Такие же правила действуют для граждан России, усыновивших третьего и последующих детей», — отмечается в документе.

    Для того, чтобы получить право на выплату, необходимо предоставить в кредитную организацию, выдавшую ипотечный кредит, документы, подтверждающие соответствие условиям программы. Кредитор в свою очередь проверит документы и отправит их в финансовый институт развития «ДОМ.РФ». Если представленные данные будут верны, то ДОМ.РФ переведет средства кредитору для полного или частичного погашения ипотеки в пределах указанной суммы (до 450 тыс. рублей).

    Для получения выплаты заемщику необходимо собрать следующие документы: заявление о погашении кредита, документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей; документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство). Кроме того, понадобятся документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

    Документы необходимо будет предоставить в подлинниках, либо заверенные копии. При этом копии некоторых документов должны быть заверены нотариально. Требования к формам предоставляемых документов можно найти на сайте ДОМ.РФ.

    Президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию заявил о необходимости распространить действие пониженной ставки по ипотеке для семей с детьми на весь период кредитования, а также предусмотреть возможность выплаты многодетным семьям по 450 тыс. рублей на погашение жилищного кредита.

    http://ysia.ru/pravitelstvo-rf-utverdilo-pravila-vyplat-mnogodetnym-semyam-450-tysyach-rublej-na-pogashenie-ipoteki/

    Литература

    1. Теория государства и права. — М.: АСТ, Сова, 2010. — 160 c.
    2. Чучаев, А. И. Нотариальная деятельность как объект уголовно-правовой охраны (de lege lata и de lege ferenda) / А.И. Чучаев, О.В. Филипова. — М.: Проспект, 2016. — 116 c.
    3. Золотов, Ю. А. История и методология аналитической химии / Ю.А. Золотов, В.И. Вершинин. — М.: Academia, 2015. — 464 c.
    4. Ключевые прецеденты ФАС Московского округа по налогам за 2009 год. — М.: Тимотиз Паблишинг Раша, 2010. — 512 c.
    5. Асланов, Р.М. и др. Уголовное право. Особенная часть; СПб: Санкт-Петербургский Университет, 2011. — 236 c.

    Добавить комментарий

    Мы в соцсетях

    Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях