WordPress

Постановление правительства рф субсидии многодетным семьям на погашение ипотеки

Постановление правительства рф субсидии многодетным семьям на погашение ипотеки - картинка 1

Правительство РФ утвердило правила выплат многодетным 450 тыс. рублей на погашение ипотеки

#Интересное по рынку

16 Сентября 2019

МОСКВА, 16 сентября. /ТАСС/. Правительство РФ утвердило разработанные Минфином правила выплат многодетным семьям 450 тыс. рублей на погашение ипотеки, сообщается на сайте министерства.

«Согласно постановлению правительства, право на участие в программе имеют россияне, являющимся заемщиками по ипотечному кредиту при рождении у них третьего и последующих детей в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 годов. Теперь у них есть возможность получить выплату до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Такие же правила действуют для граждан России, усыновивших третьего и последующих детей», — отмечается в документе.

Для того, чтобы получить право на выплату, необходимо предоставить в кредитную организацию, выдавшую ипотечный кредит, документы, подтверждающие соответствие условиям программы. Кредитор в свою очередь проверит документы и отправит их в финансовый институт развития «ДОМ.РФ». Если представленные данные будут верны, то ДОМ.РФ переведет средства кредитору для полного или частичного погашения ипотеки в пределах указанной суммы (до 450 тыс. рублей).

Для получения выплаты заемщику необходимо собрать следующие документы: заявление о погашении кредита, документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей; документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство). Кроме того, понадобятся документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Документы необходимо будет предоставить в подлинниках, либо заверенные копии. При этом копии некоторых документов должны быть заверены нотариально. Требования к формам предоставляемых документов можно найти на сайте ДОМ.РФ.

Президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию заявил о необходимости распространить действие пониженной ставки по ипотеке для семей с детьми на весь период кредитования, а также предусмотреть возможность выплаты многодетным семьям по 450 тыс. рублей на погашение жилищного кредита.

http://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/kabmin-utverdil-pravila-vyplat-mnogodetnym-450-tys-rubley-na-pogashenie-ipoteki/

Правительством утвержден порядок выплаты 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Постановление правительства рф субсидии многодетным семьям на погашение ипотеки - картинка 2

Постановление правительства рф субсидии многодетным семьям на погашение ипотеки - картинка 3

Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2019 года № 1170 утверждено Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Постановление принято во исполнение Федерального закона от 3 июля 2019 года № 157-ФЗ. Закон и Постановление устанавливают основания для государственной поддержки многодетных семей в части выделения не более 450.000 рублей на погашение их ипотечных кредитов (займов).
Программа рассчитана на 4 года: с 2019 по 2022 год.

Разъяснения по реализации мер государственной поддержки поручено выдавать Министерству финансов Российской Федерации.

Как получить 450.000 рублей на погашение ипотеки

Господдержка реализуется однократно путем направления АО «ДОМ.РФ» средств на погашение ипотечного кредита (займа).

Получателем средств может являться

Гражданин Российской Федерации (мать или отец), являющийся заемщиком по ипотечному кредиту, при рождении у него третьего или последующего ребенка в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года, при этом не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или отменено усыновление.

Ипотечный кредит может быть заключен не позднее 1 июля 2023 года на цели приобретения жилого помещения на вторичном рынке, новостройки, отдельного жилого дома (с земельным участком) или приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Также до 1 июля 2023 года может быть оформлено рефинансирование жилищного ипотечного кредита. Такой кредит также подходит под условия предоставления мер поддержки.

Перечень необходимых документов

Средства на погашение кредита предоставляются на основании обращения гражданина в банк с заявлением, к которому прикладываются следующие документы:

  • паспорт (копия)
  • нотариально удостоверенные копии свидетельства о рождении детей, а также при наличии свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении или иные документы, подтверждающие материнство (отцовство)
  • заверенная банком копия кредитного договора
  • справка банка о фактической дате выдачи кредита и текущем размере задолженности по нему
  • договор купли-продажи или договор долевого участия в строительстве (оригинал или нотариально удостоверенная копия)

Комиссия и плата за обращение с заявлением банком не взимаются.

Сроки перечисления средств

Перечисление средств на погашение ипотечного кредита осуществляется в срок не более 20 рабочих дней (4 недель) с даты подачи заявления. В отдельных случаях срок выплаты может быть увеличен — если несвоевременно поступают сведения о регистрации рождения детей из Единого государственного реестра записи актов гражданского состояния.

Сколько кредитов может быть погашено и на скольких детей

Средства господдержки предоставляются однократно. Если остаток задолженности по кредиту составляет сумму меньшую, чем 450.000 рублей, разница возвращается банком в АО «ДОМ.РФ».

Таким образом, может оказаться невыгодным использовать новую льготу, если ипотечный кредит практически полностью погашен.

Как мы писали ранее, в августе банки уже снизили ставки по кредитам, существенно улучшив их условия.

http://mlds.ru/zakon/zakon-nedvizhimost-2019/pravitelstvo-poryadok-vyplaty-450000-mnogodetnym/

Государственная поддержка в 450 000 рублей, предоставляемая многодетным семьям на погашение ипотечного кредита

В 2019 году вступили в силу новые положения законодательства, которые отразятся на нормах жилищной политики россиян, позволив им улучшить своё материальное положение при обеспечении жилплощадью на условиях ипотечного кредитования. По мнению экспертов, такой шаг Правительства в сторону многодетных семей повысит их рейтинг и увеличит их число, что немаловажно для современной демографической ситуации.

Правовые нормы

Законодательные акты, которые предусматривают оказание государственной помощи многодетным семьям – это:

  1. Подписанное Президентом РФ Постановление Правительства (ПП) от 7.09.19, принятое под №1170.
  2. Федеральный закон от 3.07.19, принятый под №157-ФЗ.

На основании этих документов многодетные семьи могут обратиться за льготой, которая позволит им получить помощь от государства в сумме до 450 000 рублей. Эти деньги предоставляются им на погашение ипотеки.

Категории граждан и виды ипотечных кредитов, обеспечивающиеся господдержкой

Господдержка может быть предоставлена многодетной семье в лице родителя – матери или отца, если он оформил на себя ипотечный кредит с целью обеспечения семьи жилплощадью. Помощь может полагаться тогда, когда третий или последующий ребёнок родился в семье с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. То же правило распространяется на усыновлённых и удочерённых в этот период детей, если всего в семье на период запроса льготы воспитываются трое несовершеннолетних детей.

Поддержка не распространяется на детей:

  • не имеющих российского гражданства;
  • в отношении которых родитель лишён родительских прав;
  • относительно которого было отменено усыновление (удочерение).

Эти ограничения отражены в пункте 3 ПП № 1170.

Пункт 7 (часть б) ПП №1170 содержит перечень целевых ипотечных займов, на которые распространяется госпомощь. Это приобретение путём купли-продажи у юридического или физического лица:

  • жилого помещения – квартиры;
  • жилого дома, расположенного на участке под ИЖС;
  • земельного участка под ИЖС;
  • жилого помещения по ДДУ.

Также допускается использование господдержки на жильё, приобретённое по переуступке, если оно оформлено в ипотеку. Главное, чтобы ипотечный объект недвижимости:

  • находился в Российской Федерации;
  • был приобретён многодетными российскими гражданами;
  • ипотека была оформлена в российском банке или в АО «ДОМ.РФ».

Эти деньги могут передаваться только по безналичному расчёту путём перечисления на лицевой банковский счёт заёмщика.

Порядок получения господдержки

В пункте 2 ПП № 1170 указано, что данная помощь осуществляется путём однократного перечисления денежных средств от акционерного общества «ДОМ.РФ». Это собственные деньги АО, которые оно предоставляет для оказания помощи многодетным семьям, рассчитывающимся с ипотекой. Впоследствии помощь, предоставленная Обществом, будет ему компенсирована со стороны государства.

Общество ориентировано на решение вопроса не через заёмщиков – многодетных граждан, а через займодавцев, то есть через банковскую систему. Именно банкам будет оказана государственная поддержка в обеспечении частичной гарантии возврата денежных выплат от такой неблагонадёжной категории заёмщиков, как многодетные семьи. Поэтому данную акцию можно рассматривать многогранно, в том числе как поддержку банковской системы в работе с заёмщиками, входящими в категорию риска, ведь зачастую они не имеют положительной кредитной истории, а также банки подвергают их платёжеспособность сомнению. Акция АО «ДОМ.РФ» должна стать гарантом благонадёжности данной категории населения перед банком.

Соответственно, получение господдержки будет оформляться по ходатайству банка, в котором заёмщик оформил ипотеку. В свою очередь, кредитное учреждение составляет обращение в Общество на основании заявки, поданной надлежащим лицом – заёмщиком.

При непредоставлении нужных сведений, а также при предоставлении сведений, не имеющих отношение к действительности, Общество вправе ответить претенденту на льготу отказом.

Как и куда обращаться

Многодетные граждане, которые претендуют на господдержку, должны обращаться в банк, где оформлена ипотека. В текущий момент обращение через МФЦ и Госуслуги по данному вопросу не предусмотрено, но в будущем такие перспективы обсуждаются, и, возможно, вступят в действие.

Алгоритм действий следующий:

  • обращение в банк;
  • подача заявления на имя руководителя банка;
  • изъявление в заявлении просьбы ходатайствовать в АО «ДОМ.РФ» о погашении (части или остатка) ипотечного кредита;
  • обоснование причины ходатайства – многодетная семья;
  • приложение оснований для ходатайства – пакета документации.

Остальные действия производят непосредственно банк, который передаёт ходатайство заявителя в АО, а также АО «ДОМ.РФ», рассматривающий полученную заявку и перечисляющий указанную сумму денег на погашение ипотеки в случае одобрения заявки.

Какие нужны документы

Чтобы заявка была принята, рассмотрена, а также реализована, от заявителя потребуются следующие документы, которые перечислены в пункте 5 ПП №1170:

  • паспорт гражданина РФ с пропиской;
  • свидетельства о рождении детей заёмщика;
  • паспорта детей, которым исполнилось 14 лет, с пропиской;
  • кредитный договор;
  • договор купли-продажи или ДДУ, цессии;
  • документы на квартиру, дом или землю.

Пакет документации предъявляется в оригиналах и копиях. С нужных документов банк снимает копии, удостоверяет их и прилагает к заявлению заёмщика при передаче в Общество.

Сроки

Документы можно начать подавать с 25.07.19. В АО «ДОМ.РФ» они должны поступить не позднее, чем в течение 7 рабочих дней после того, как заёмщиком было подано заявление и приложены все необходимые документы, на основании которых можно претендовать на получение льготы.

Принятие решения Обществом должно состояться также не позднее 7 рабочих дней после получения сведений от банка о претенденте на льготу. После принятия решения оно должно быть оформлено в течение 2 рабочих дней. А в течение 5 рабочих дней средства для погашения ипотеки требуется перечислить кредитной организации для погашения ими тела ипотечного кредита. Положение о сроках дано в пунктах 8, 10, 11 ПП №1170.

Использовать господдержку можно солидарно с использованием средств от сертификата «Материнский капитал» и другого жилищного сертификата.

http://zakonguru.com/semejnoje/posobiya-i-lgoty/podderzhka-mnogodetnym.html

Мишустин: государство будет гасить ипотечные кредиты многодетных семей

Премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что государство намерено выделить более 9,5 млрд рублей на частичное и полное погашение ипотечных кредитов многодетных семей. «Еще одна субсидия направлена на поддержку семей, в которых после 1 января 2019 года родился третий или последующий ребенок. Государство поможет полностью или частично погасить ипотечный долг такой семьи. Максимальная сумма погашения — 450 тыс. рублей. На эти цели мы направим более 9,5 млрд рублей. По расчетам Минфина, эта мера поможет не менее 21 тыс. семей», — заявил Мишустин во время заседания правительства России. Его трансляция велась на канале «Россия 24».

Кроме того, Мишустин сообщил, что «из резервного фонда правительства [будет выделено] 6 млрд на субсидии кредитным организациям». «Прежде всего это позволит гражданам брать кредит на покупку нового жилья по ставке не выше 6,5%. Программа распространяется на ипотечные займы до 8 млн в Москве и Санкт-Петербурге, где жилье более дорогое, и до 3 млн рублей в других субъектах Федерации. Эта мера будет действовать до 1 ноября 2020 года», — сообщил Мишустин. По словам главы кабмина, «эта мера позволит привлечь в сферу строительства не менее 900 млрд рублей из банковской системы».

Напомним, ранее стало известно, что правительство России приняло решение повысить предельный размер ипотечного займа для получения «кредитных каникул» из-за пандемии коронавируса. Предельный размер займа увеличен для жителей Москвы до 4,5 млн рублей; для тех, кто живет в Подмосковье, Санкт-Петербурге и регионах, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, — до 3 млн рублей, а для жителей остальных регионов — до 2 млн рублей.

Напомним, в постановлении правительства РФ от 3 апреля установлен максимальный размер кредитов, по которым заемщики могут обращаться к кредиторам с требованием о кредитных каникулах. Для потребительских кредитов физлиц лимит установлен в 250 тыс. рублей, для потребительских кредитов индивидуальных предпринимателей — 300 тыс. рублей, для автокредитов — 600 тыс. рублей. Предельный размер кредитов, обязательства по которым обеспечены ипотекой, — 1,5 млн рублей. «Для потребительских кредитов (займов), предусматривающих предоставление потребительского кредита с лимитом кредитования, заемщиками по которым являются физические лица, — 100 тыс. рублей», — указано в постановлении.

Закон о кредитных каникулах, подписанный Владимиром Путиным в связи с ограничительными мерами из-за коронавируса, был опубликован 3 апреля и вступил в силу. Он предусматривает, что россияне, оформившие потребительский кредит или ипотеку в банке, а также заем в микрофинансовой организации и потерявшие возможность обслуживать долг из-за пандемии коронавируса, имеют право на отсрочку платежей на срок до 6 месяцев. Кредитные каникулы возможны только для тех, кто сможет подтвердить падение доходов на 30% и более.

По оценкам Объединенного кредитного бюро (ОКБ), более половины заемщиков по ипотеке и автокредитам не смогли бы воспользоваться кредитными каникулами из-за слишком маленьких лимитов, изначально установленных правительством.

http://www.znak.com/2020-04-23/mishustin_gosudarstvo_budet_gasit_ipotechnye_kredity_mnogodetnyh_semey

Многодетные будут добиваться выплат по ипотеке через суд

Открывшаяся кампания по выплатам многодетным субсидий на погашение ипотечных кредитов может обернуться множеством судебных тяжб. Уже сейчас те, кому отказали в выплатах, создали группы в соцсетях, куда вошли сотни человек. Вместо 450 тысяч рублей, предназначенных на гашение долга, эти люди получили неутешительный ответ от «Дом.РФ», который занимается программой субсидирования. Как правило, отказ мотивируется тем, что цель кредита, взятого многодетной семьей, не соответствует той, что фигурирует в Постановлении Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 о данной мере социальной поддержки. Люди — среди них и жители Владимирской области — с этим не согласны и собираются судиться.

«Дом.РФ» — государственный единый институт развития в жилищной сфере.

Житель города Владимира Денис Соловьёв оформил кредит в банке «ВТБ». Сумма немалая, платить — долгие годы. Поэтому новость о том, что государство решило помочь многодетным семьям, взявшим ипотеку, Денис и его родные, естественно, восприняли радостно. Программа заработала с 25 сентября нынешнего года. О механизме её реализации можно прочесть в этом материале «Призыва». Семьям предлагалось обратиться в организации, предоставившие кредиты, передать туда нужный пакет документов и ждать, когда их долг уменьшится на 450 тысяч. Все взаимоотношения кредитных организаций с «Дом.РФ» проводятся без участия должников.

Постановление правительства рф субсидии многодетным семьям на погашение ипотеки - картинка 6

Гладко было на бумаге: многие заёмщики получили отказы. Фото: novosti-bankov.ru

Денису ответили быстро. И коротко: отказать в удовлетворении заявления в соответствии с пунктом 10 «Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)». Пункт 10, в свою очередь, отсылает к пункту 7 того же документа, расписывающему условия, которые следует соблюсти должнику для получения субсидий. Одно из требований касается цели, на которую брался кредит. Она подразумевает приобретение:

  • по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства;
  • земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства;
  • жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

В кредитном договоре, заключенном Денисом Соловьёвым с банком «ВТБ», указано целевое назначение: строительство и приобретение прав на предмет ипотеки. Сам предмет ипотеки тоже расписан: «Вид объекта недвижимости – квартира».

— Совершенно понятно, что мы купили жильё, а не автомобиль или тур в солнечные страны, — возмущается Денис. — То есть мы израсходовали деньги строго на то, что оговаривает правительство. Почему же отказ?

Во Владимирской области представительства «Дом.РФ» нет. Связаться со столичным институтом можно только по телефону «горячей линии» 8-800-775-11-22. Наш земляк так и сделал. Но результат не порадовал. Вот часть записи беседы.

  • Сотрудница: Причина отказа – несоответствие целевому назначению. У вас правомерный отказ.
  • Денис: Но цель-то – она одна: покупка квартиры по ипотеке.
  • Сотрудница: Я рекомендую вам обратиться к постановлению правительства 1170 пункт 10.
  • Денис: Мы его уже наизусть знаем, это постановление правительства. Мы по всем параметрам подходим. Уже у юристов узнавали, у всех.
  • Сотрудница: Кредитный договор у вас должен быть заключен на цель приобретения жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства.
  • Денис: Но мы же не машину купили, не самолёт – мы же квартиру купили.
  • Сотрудница: У меня нет перед глазами вашего кредитного договора. Если у вас прописаны другие цели, то это правомерный отказ.
  • Денис: Ну как: ипотека – она же даётся на жилище, правильно? Ну ладно, я не буду с вами спорить, я вас понял, спасибо.

Владимирец считает, что, требуя соответствие терминов вплоть до единой буквы, сотрудники «Дом.РФ» противоречат сути закона, цель которого — стимулирование многодетных семей. Ясно же, что, составляя договора, кредитные организации не знали, да и не могли знать о том, как будет звучать ещё не рождённое кабинетом министров постановление. Да им, по большому счёту, всё равно, кто отдаст деньги — заёмщик или государство. Первое даже выгоднее: долг большой, набегают проценты… И государству, если уж оно решило помочь, нужно проявить элементарное сознание.

— В пакете прилагаются документы на недвижимость, мало того, «Дом.РФ» запрашивает информацию в Росреестре. Все данные, подтверждающие то, что на кредитные средства было куплено именно жильё, имеются. Что ещё надо? — недоумевает Денис.

Постановление правительства рф субсидии многодетным семьям на погашение ипотеки - картинка 7

Часть договора заёмщика из Челябинска

Самое смешное (хотя какой тут смех), что точно такому же заёмщику «ВТБ», у которого в кредитном договоре формулировка, аналогичная формулировке Соловьёва, субсидию одобрили. Только живёт он в Челябинске. Но документ-то его всё равно проверяли в институте «Дом.РФ». Счастливый житель Урала поделился своей радостью в группе «отказников» в ВК. Там — больше двухсот человек. Сообщения сыплются ежесекундно. Люди консультируют друг друга, выстраивают тактику дальнейших действий. Кто-то пишет президенту. Кто-то в Минфин. Кто-то в суд. Многие — сразу во все инстанции. И открыт сбор подписей под петицией главе государства.

Совершенно очевидно, что скоро в стране в целом, и во Владимирской области в частности, будут затеяны десятки судебных тяжб «многодетные против «Дом.РФ».

«Отказники» консолидируются и во Владимирской области. Собрать точную статистику, сколько их, трудно, поскольку заявки подаются в разные банки, а те цифры не афишируют, тем более что в данном процессе они играют роль посредников. Кроме того, много заявок ещё обрабатывается, ответы не получены. Однако можно говорить, что в областном центре таких людей уже под десяток, а может, и более. На материал «Призыва», в котором мы разъясняли механизм предоставления субсидий, пришло немало откликов. Вот некоторые.

— Собрали все документы. Обратились в банк «ВТБ», в котором и была взята ипотека в 2018 году на участие в долевом строительстве квартиры. Подали документы 23 октября, 5 ноября получили отказ. В отказе написано: пункт 10 Положения. Что это, понять не может. И, как оказалось, таких семей очень много. Ждем разъяснений — и в суд, — написал читатель «Призыва» Сергей.

А Никита Прокопенко, чья супруга взяла ипотечный кредит, столкнулся с другой проблемой: «Дом.РФ» субсидию одобрил, но погашение кредита не прошло, хотя с момента одобрения миновало полмесяца. Про это же сообщил читатель «Призыва» Владислав: «Сроки не соблюдаются вообще. Подали 26.09.19 г. Одобрено 21.10.19 г. и все, тишина, никаких выплат, только скидывают вину друг на друга, и так у многих».

Постановление правительства рф субсидии многодетным семьям на погашение ипотеки - картинка 8

Система выплат будет совершенствоваться. Фото: srazudoma.pro

Понятно, что программа заработала недавно, могут ещё быть шероховатости, нестыковки и «узкие места». Но люди получили отказы — фактически лишились денег, сотни тысяч рублей. И списывать это на несовершенство системы они явно не будут. Результаты судебных тяжб в любом случае оставят негативный шлейф. Если Фемида признает правоту «Дом.РФ», пострадают многодетные — те самые матери-героини и отцы-герои, которых так любят славословить чиновники в дни соответствующих праздников. Если суд встанет на сторону семей, то государству ещё придётся оплатить их судебные издержки, а также материальный ущерб — ведь пока будут длиться разбирательства, многодетным по-прежнему придётся выплачивать кредит в полном объёме.

«Призыв» будет следить за развитием событий. Мы запросили информацию у крупных банков, чтобы узнать, сколько «отказников» сейчас насчитывается во Владимирской области. Не исключено, что в ближайшее время какие-то разъяснения по выплатам появятся и на федеральном уровне.

http://www.prizyv.ru/2019/11/mnogodetnye-budut-dobivatsya-vyplat-po-ipoteke-cherez-sud/

Утверждены правила выплаты 450 тысяч рублей многодетным семьям на ипотеку

Закон о выплате 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита семьям, в которых родится третий или последующий ребенок с 1 января 2019 года, вступил в силу еще 3 июля 2019 года. Но банки до сих пор отказывали заемщикам в оформлении льготы, так как в законе установлено, что порядок предоставления выплат определяется Правительством РФ. Только в сентябре Правительство одобрило разработанные Минфином правила предоставления субсидий (Постановление от 07.09.2019 г. № 1170), и теперь многодетные семьи наконец-то смогут получить 450 тыс. рублей на погашение ипотеки.

Постановление опубликовали на официальном портале правовой информации 17 сентября, и вступит в силу оно через 7 дней. Документ содержит условия и порядок предоставления субсидии АО «ДОМ.РФ» (оператора программы). Принимать заявки от банков акционерное общество начнет с 25 сентября.

Условия предоставления субсидии

Право на компенсацию предоставляется семьям, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующие дети. Помощь предоставляется только гражданам РФ. Правила также распространяются на усыновителей.

Обязательное требование — кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года. Ипотека может быть оформлена на:

  • квартиру на первичном или вторичном рынке;
  • объект ИЖС (частный дом);
  • земельный участок для ИЖС.

Какие документы нужны

На своем сайте Минфин указал, что для оформления 450 тыс. рублей гражданам нужно предоставить банку-кредитору следующие документы:

  • заявление о погашении кредита;
  • паспорт заемщика;
  • свидетельства о рождении или усыновлении детей;
  • документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилья или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Предоставить нужно подлинники либо их заверенные копии. Требования к формам предоставляемых документов будут опубликованы на сайте АО «ДОМ.РФ». В Постановлении также указано, что все полученные от заемщика сведения будут вноситься в специальный реестр.

После проверки полученных сведений банк в течение 7 дней отправит их в АО «ДОМ.РФ», который затем переведет средства на погашение ипотеки заемщика в пределах 450 тысяч рублей.

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

Постановление правительства рф субсидии многодетным семьям на погашение ипотеки - картинка 11

Оцените статью и поделитесь с друзьями

Нашли ошибку?
Помогите исправить.

Расскажите в комментариях, попадает ли ваша семья под действие программы и задавайте свои вопросы!

Комментарии 0

Вы нарушили пользовательское соглашение. Возможность комментирования статей для вас ограничена.

Бесплатные консультации предоставляются партнерами сайта, администрация сайта не оказывает консультационную поддержку по телефону, подробнее на странице «о партнерах».

Нашли ошибку?

Опишите ошибки или неточности которые вы встретили в статье, это поможет нам. Не используйте данную форму для получения консультации, мы не сможем вам ответить

Отправка вопроса

Если на ваш комментарий ответят, мы можем прислать уведомление ВКонтакте

Авторизуйтесь

Авторизуясь, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных
в соответствии с политикой конфиденциальности

Ссылка скопирована в буфер обмена

© 2013 – 2020 Сетевое издание «ЛьготОтвет» (lgototvet.ru) — средство массовой информации, зарегистрированное в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 — 77612 от 29.01.2020 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Над проектом работает команда интернет-издательства RedRocketMedia.
Связаться с нами: [email protected] Пожалуйста, не используйте данную почту для отправки обращений по личным вопросам. Мы не консультируем по email и не сможем ответить вам.

Все права защищены. Любое копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Все права защищены. Любое копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

http://lgototvet.ru/news/pravila-vyplaty-450-tysyach-mnogodetnym-na-ipoteku/

Официальные условия получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям с 25.09.2019 — в 2020 году: закон, когда вступило в силу Постановление Правительства РФ, куда обращаться, документы в «ДОМ. РФ» — последние важные новости сегодня

Постановление правительства рф субсидии многодетным семьям на погашение ипотеки - картинка 12

25 сентября 2019 года Кабинет министров России определил условия и порядок предоставления государственной поддержки многодетным семьям для погашения ими обязательств по ипотеке. Такая помощь предусмотрена для семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или появится третий ребенок либо последующие дети.

Соответствующее постановление Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2019 года № 1170 «Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» вступило в силу 25 сентября 2019 года, сообщает «Парламентская газета».

Согласно постановлению Правительства, право на участие в программе имеют россияне, являющиеся заемщиками по ипотечному кредиту при рождении у них третьего и последующих детей в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 годов. Теперь у них есть возможность получить выплату до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Такие же правила действуют для граждан России, усыновивших третьего и последующих детей.

Чтобы получить денежные средства, гражданам необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы, в организацию, которая является кредитором по ипотечному кредиту. Кредитор проверит документы и отправит их в акционерное общество «ДОМ.РФ». Если представленные данные верны, то АО «ДОМ.РФ» осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заёмщика в пределах указанной суммы (до 450 тысяч рублей).

Для получения 450 тысяч рублей, заемщику необходимо собрать следующие документы: заявление о погашении кредита, документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей; подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство). Кроме того, понадобятся документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Документы предоставляются в подлинниках либо копиях, заверенных в установленном порядке. Копии некоторых документов должны быть заверены нотариально. Требования к формам предоставляемых документов публикуются на официальном сайте акционерного общества «ДОМ.РФ» в сети «Интернет», сообщается на официальном сайте Министерства Финансов Российской Федерации.

Пока финансирование программы рассчитано на три года. Так, в текущем году на субсидии государство выделяет 26,2 миллиарда рублей, в 2020 году планируется потратить 28,6 миллиарда рублей, а в 2021 году — уже 30,1 миллиарда рублей. В случае положительной оценки программу могут продлить еще на несколько лет.

В случае одобрения для погашения ипотеки можно будет одновременно использовать материнский капитал и дополнительные 450 тысяч рублей. Президент России Владимир Путин в своем выступлении перед Федеральным Собранием отмечал, что такие меры поддержки позволят многодетным разом направить на погашение ипотеки более 900 тысяч рублей, информирует портал info.sibnet.ru

БОЛЕЕ ПОДРОБНО — Как многодетной семье получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки:

О какой программе речь?

Государство готово погашать за многодетные семьи до 450 000 Р долга по ипотеке. Это не просто поручение президента и планы, а действующий федеральный закон.

Вот при каких условиях можно рассчитывать на субсидию из бюджета:

У заемщика по ипотеке с 2019 по 2022 год родился или усыновлен третий или последующий ребенок. Если третий ребенок родился в 2018 году, по этой программе господдержки не будет.
Договор заключен до 1 июля 2023 года. Подойдет ипотека, которую взяли несколько лет назад. Главное, чтобы дата договора была не позже установленной в законе.
По договору ипотеки купили жилье — квартиру или дом. Можно также покупать земельный участок.
Федеральный закон установил общие условия программы. Но чтобы она заработала, не хватало правил от правительства. Теперь они есть: вступили в силу с 25 сентября 2019 года. Это значит, что многодетные семьи уже могут собирать документы. Не факт, что субсидии начнут выдавать сразу, но сама возможность получить деньги из бюджета может повлиять на решения семьи по поводу жилищного вопроса прямо сейчас.

Сколько денег можно получить на погашение ипотеки?

Бюджет выделит до 450 000 Р, но только один раз и по одному договору.

Если долг по ипотеке больше 450 000 Р, государство погасит ровно 450 000 Р, а остальное будет выплачивать заемщик.

Например, маме двоих детей осталось выплатить за квартиру 700 тысяч рублей. В 2019 году у нее рождается третий ребенок. Государство погасит за нее 450 тысяч, а маме останется отдать банку 250 тысяч.

Если долг меньше 450 000 Р, государство погасит остаток долга и проценты, а неиспользованная сумма сгорит: на другие кредиты или договоры ее не перенесут. Остаток субсидии вообще никак нельзя использовать. Поэтому семьям с небольшим долгом может быть выгодно самим погасить остаток, а субсидию использовать для нового договора, чтобы забрать максимум из бюджета.

Например, в семье был один ребенок и долг за однушку — 150 тысяч рублей. В 2019 году родились близнецы — папа-заемщик стал многодетным. Он может обратиться за погашением долга по однушке, но тогда получит из бюджета только 150 тысяч. Семье выгоднее погасить долг самим, взять новую ипотеку и получить 450 тысяч рублей субсидии.

Кто может быть заемщиком по этой программе?

В программе могут участвовать мать или отец, у которых есть ипотека. Чтобы было право на субсидию, у такого заемщика с 2019 по 2022 год должен появиться третий, четвертый или, например, пятый ребенок. Учитываются только дети с гражданством РФ — рожденные или усыновленные. Опека не подойдет.

В составе заемщиков могут быть другие люди, к которым нет требования по наличию детей. Например, родители многодетной мамы. Или ее супруг, с которым общим является только один ребенок. Но мама тоже обязательно должна быть в числе заемщиков. Заявление на субсидию будет подавать именно она.

Например, у женщины двое детей от первого брака. Во втором браке в 2019 году родился еще один ребенок, и супруги взяли ипотеку — стали созаемщиками. Для мамы это третий ребенок, а для папы — первый. Мама имеет право на господдержку для многодетных. А вот если договор ипотеки оформлен на одного только папу, придется что-то делать с документами. Формально мама не заемщик, а папа не многодетный. Тут нужно договариваться с банком и изменять договор.

Какие документы нужно собрать для господдержки?

Заемщик должен подать заявление в банк. К заявлению нужно приложить такие документы:

Паспорт и подтверждение гражданства.
Свидетельства о рождении и подтверждение гражданства детей.
Подтверждение материнства или отцовства: свидетельство о рождении, усыновлении, решение суда об усыновлении.
Договор ипотеки или рефинансирования, если оно было.
Документы на квартиру, дом или земельный участок.
Все данные о детях и недвижимости будут проверять. Выписка из ЕГРН не нужна: ее запросят по базам.

Других документов в списке нет. Никаких комиссий банк брать не может. Если вам говорят, что за оформление субсидии нужно доплатить, напомните о пункте 6 положения о господдержке и пожалуйтесь в «Дом-рф».

Сколько дней рассматривают заявление?

В положении написано, что банк должен отправить документы в «Дом-рф» в течение 7 дней после подачи заявления. Еще 7 рабочих дней уйдет на проверку. После этого принимают решение о выделении денег или об отказе. При задержках с проверками срок могут увеличить на 2 рабочих дня. То есть на все проверки и оформление уйдет около трех недель.

Если «Дом-рф» одобрит субсидию, в течение 5 рабочих дней деньги поступят в банк в счет долга конкретного заемщика. Сам многодетный ипотечник денег не получит: он увидит уменьшение своего долга за жилье.

Если за время проверок долг уменьшится из-за платежей самого заемщика, разницу вернут в бюджет. То есть погашается именно та сумма, что числится как долг на день поступления субсидии в банк.

Можно ли будет подать заявку на субсидию еще раз?

Нет, если субсидию перевели, то еще раз этому же заемщику заявку подать нельзя. Но тут интересно: оказывается, «Дом-рф» будет вести реестр заемщиков, которые получили господдержку по этой программе. В этот реестр попадет не только сам заемщик, но и — внимание! — члены его семьи.

При этом нет оговорки, что члены семьи — тоже получатели субсидии. Зачем тогда их вносят в реестр? Означает ли это, что если в браке один супруг получит субсидию, то второй в другом браке уже не сможет ее получить? И будет ли лазейкой гражданский брак? Если муж возьмет ипотеку до свадьбы, то сведения о жене как о члене семьи не попадут в реестр — и тогда она тоже сможет подать заявку на субсидию? Или «Дом-рф» свяжет маму и папу по данным о детях и маме потом откажет? Но тогда непонятно, на каком основании: ведь папа может подать заявку на господдержку и на свою добрачную квартиру. Получается, кто из родителей первым обратился за деньгами, тот их и получит?

Пока слишком много вопросов. В обычных ситуациях у большинства семей их не будет, но у кого-то точно появятся сложности.

Можно ли одновременно использовать маткапитал и эту субсидию?

Да, семья может направить маткапитал на первоначальный взнос, а потом — еще 450 тысяч рублей на погашение долга. С новой программой можно сочетать любые формы господдержки. Но особенность в том, что 450 тысяч дают только на погашение долга и только при соблюдении требований по дате рождения.

Почему банк может отказать в субсидии?

Деньги из бюджета получает именно банк, а не заемщик. И в отличие от материнского капитала, когда проверяют только семью и деньги выделяют на конкретные цели по заявлению от мамы, с субсидиями банкам все сложно. Половина правил из постановления правительства — это требования именно к кредиторам. Их проверяют и только потом выделяют деньги: распоряжаться бюджетом программы будет «Дом-рф».

Чтобы получить компенсацию за списанные заемщикам долги, банку нужно подготовиться: собрать документы, подать заявку, пройти проверки. И после этого банк все равно может получить отказ. Подготовка к серьезным госпрограммам проходит не очень быстро, поэтому отказы могут быть — на первых порах это нормально.

С программой семейной ипотеки тоже не все гладко, но у многих получается. Закон есть, он работает, деньги заложены по крайней мере на бумаге — надо пробовать. Если что-то не так, можно обратиться в «Дом-рф» за разъяснениями: проверками и субсидиями занимается эта организация.

Если банк говорит, что заявления он не принимает из-за технических проблем, это незаконно. По правилам у банка есть возможность отправлять заявления в «Дом-рф» на бумаге — по почте. И «технические проблемы» — точно не повод отказывать заемщикам в субсидиях, информирует портал journal.tinkoff.ru

http://www.kremlinrus.ru/article/181/105240/

Литература

  1. Наследственные споры. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 816 c.
  2. Гусов, К.Н. Комментарий к трудовому кодексу Российской федерации (вводный); М.: ВИТРЭМ, 2013. — 240 c.
  3. Хропанюк, В. Н. Теория государства и права / В.Н. Хропанюк. — М.: Интерстиль, 1999. — 384 c.
  4. Лазарев, В.В. Теория государства и права 5-е изд., испр. и доп. учебник для академического бакалавриата / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Юрайт, 2016. — 521 c.
  5. ред. Никифоров, Б.С. Научно-практический комментарий уголовного кодекса РСФСР; М.: Юридическая литература; Издание 2-е, 2011. — 574 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях