WordPress

Сколько субсидия на покупку квартиры от государства на одного человека

Сколько субсидия на покупку квартиры от государства на одного человека - картинка 1

Как молодой семье получить субсидию на квартиру

Кто и при каких условиях может получить помощь государства?

Участницей подпрограммы может быть молодая семья — возраст обоих супругов не превышает 30 лет — без детей или с детьми, а также неполная молодая семья — мама или папа до 30 лет и ребенок (дети).

Решение о включении в список претендентов на получение субсидии (этот единый по всей стране список формируется в Росстрое) в текущем году принимают органы исполнительной власти субъекта РФ и передают эти данные в Росстрой.

Чтобы попасть в число претендентов, нужно, чтобы молодая семья, помимо возрастного критерия, соответствовала еще двум требованиям:

— была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (то есть уже стояла в очереди на получение муниципального жилья до 1 марта 2005 года или была признана нуждающейся и поставлена в очередь органами местного самоуправления после 1 марта 2005 года);

— имела доходы или какие-то иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии.

Сколько раз можно получить субсидию и в каком размере?

За счет средств федерального бюджета субсидия молодой семье предоставляется только один раз. Ее размер зависит от расчетной (средней) стоимости жилого метра в конкретном муниципальном образовании и того, есть ли в семье дети. Кроме того, в расчетах учитывается размер общей жилой площади, положенной семье в зависимости от ее численного состава.

Для молодых семей без детей субсидия составит 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.

Для семей с одним и более детьми — 40 процентов.

Размер общей площади для расчета субсидии:

для семьи из двух человек (молодожены или один родитель и ребенок) — 42 кв.м;

для семьи из трех и более человек — 18 кв. м на одного человека.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Что такое расчетная (средняя) стоимость квадратного метра и как она считается?

Этот норматив будут рассчитывать органы местного самоуправления. Пока такой практики у нас в стране нет, при расчете господдержки в приобретении жилья по всем видам гособязательств до сих пор использовались только данные об усредненной стоимости жилого метра по региону, которые раньше считал Росстрой, а теперь — министерство регионального развития. (Эти данные пересчитываются и публикуются ежеквартально. Последняя таблица средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по регионам на второй квартал 2006 года также опубликована в «РГ» 19 мая на с. 17).

В нынешних правилах сказано, что норматив расчетной стоимости по муниципальному образованию в том или ином регионе не должен превышать показатель, утвержденный минрегионом для этого региона. Поэтому, не имея пока данных по каждому городу или муниципалитету, в расчетах можно ориентироваться на цифры из таблицы, опубликованной 19 мая.

Теперь мы можем посчитать размер субсидии и оценить, какую часть стоимости квартиры придется доплатить

1. В качестве примера возьмем «среднюю» молодую семью: папа, мама и ребенок, проживающие, скажем, в Самаре.

Для такой семьи субсидия рассчитывается исходя из того, что площадь будущей квартиры будет равна 18 кв.м x 3 чел = 54 кв.м.

2. Максимально возможный размер норматива стоимости 1 кв. метра в Самарской области на сегодняшний день составляет 13 850 руб. за кв.м (см. таблицу минрегиона в «РГ» за 19 мая).

3. Расчетная стоимость квартиры для нашей семьи: 54 кв.м x 13 850 руб/кв.м = 747 900 руб.

4. Семья с ребенком имеет право на субсидию в размере 40 процентов от расчетной стоимости квартиры. Значит, она получит помощь в размере 0.4 x 747 900 = 299 160 руб.

А теперь попробуем прикинуть, какую же часть квартиры семье придется оплачивать самой.

1. Средняя рыночная стоимость кв. метра в новостройках Самары составляет $ 717 (данные Ассоциации строителей России на апрель 2006 года).

То есть в коммерческой продаже «наша» квартира будет стоить:

54 кв.м x $ 717 = $ 38 700.

2. Размер субсидии, если его пересчитать в доллары по курсу 27 рублей за 1 доллар, равен $ 11 080.

3. Значит, из своих собственных сбережений (или с помощью родителей) семье придется доплатить $ 38 700 — $ 11 080 = $ 27 620.

4. Таким образом, государство обещает оплатить нашей «средней» семье 11 080 x 100/38 700 = 28,6 процента рыночной стоимости квартиры. Остальное — дело семейное.

Если в семье рождается ребенок, изменится ли размер субсидии?

Да, программа предусматривает, что если молодая семья-участница программы обзаводится ребенком (причем допускается его усыновление), она может получить дополнительную субсидию за счет регионального бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.

Какие документы нужно представить для участия в программе?

— Заявление по особой форме в двух экземплярах, один из которых после регистрации возвращается заявителю;

— паспорта взрослых и свидетельства о рождении детей;

— свидетельство о браке (для неполных семей, естественно, не нужно);

— документ, подтверждающей, что семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;

— документы, подтверждающие признание семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для погашения кредита на оплату части квартиры, превышающей размер субсидии;

— выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Что происходит после того, как орган местного самоуправления, проверив исходные документы, принимает решение включить молодую семью в программу?

Муниципалитеты передают сформированные ими списки семей-участниц в субъекты РФ до 1 сентября года, предшествующего планируемому. Субъект сводит списки, поступившие из всех муниципальных образований, в один и на его основании формирует заявку на выделение бюджетных средств. Все это представляется в Росстрой (который на сегодняшний день является государственным заказчиком программы) до 1 октября.

На основании этих данных в следующем году происходит выделение денег.

Обо всех движениях сначала документов, а потом — выделении субсидий — семьи информируют органы местного самоуправления.

Что является подтверждением того, что семья попала в программу?

Ей выдается специальное свидетельство. Этот документ оформляет и выдает орган местного самоуправления по мере поступления бюджетных средств. Семьи получают свидетельства в порядке очередности, определенной списком семей-претендентов.

Как перечисляются деньги?

Субсидия предоставляется в безналичной форме — соответствующая сумма зачисляется на банковский счет владельца свидетельства, открытый в банке, отобранном для участия в программе. Для этого в течение двух месяцев после получения свидетельства его надо сдать в банк.

Субсидию можно использовать на уплату первоначального взноса в счет оплаты приобретаемого жилья, при получении ипотечного кредита на покупку квартиры или строительство индивидуального дома.

http://rg.ru/2006/05/26/subsidii.html

Алгоритм получения субсидии от государства на квартиру

Не секрет, что молодая семья уже на первых этапах совместной жизни сталкивается с проблемами, связанными с отсутствием квартиры или другого отдельного жилья. Пресловутый квартирный вопрос до сих пор остается одним из самых важных.

Уровень доходов многих россиян, к сожалению, позволяет обзавестись собственным углом в лучшем случае к пенсии.

Сколько субсидия на покупку квартиры от государства на одного человека - картинка 4

В связи с этим правительство приняло ряд программ, призванных хоть немного повысить благосостояние своих граждан. Одной из них выступает программа льготного субсидирования жилья.

Что следует знать, прежде чем собирать документы на оформление государственной субсидию на покупку квартиры?

  • Субсидия для покупки квартиры предлагается далеко не всем.
  • Сертификат не покрывает всей стоимости квартиры.
  • Прежде чем начинать сбор документов, следует убедиться, что имеющихся в наличии средств хватит, чтобы доказать свою платежеспособность.
  • Следующий момент, это целевое предназначение субсидии. Истратить средства на цели, не предполагающие улучшение условий проживания, не получится.
  • Государственная субсидия на дом или квартиру — это вообще не деньги! Это особый документ (сертификат), который гарантирует продавцу/застройщику, что государство заплатит за покупателя часть стоимости жилья. При этом ни одна из сторон наличных денег не увидит, все расчеты происходят через банк, квартира приобретается безналичным путем.

Законодательная база

Основной документ, регулирующий финансирование жилищных госпрограмм — Жилищный кодекс России. Он описывает ситуацию в целом и дает основу для разработки целевых жилищных программ, каждая из которых имеет собственный нормативный документ для регулирования.

К примеру, ст. 50 ЖК РФ конкретизирует нормы жилья, полагающегося 1 человеку. Статья 51 этого же кодекса уточняет определение субъекта, требующего улучшения условий проживания.

Помимо этого, существует и еще ряд нормативных документов, регулирующих порядок и формат государственной субсидии в области жилищных вопросов:

  1. Указ президента № 1422 от 24.10.11 – говорит об обеспечении жильем некоторых категорий граждан РФ.
  2. Постановление правительства России № 63 от 27.01.09 – фиксирует оказание финансовой помощи на приобретение квартиры госслужащим РФ, а также регламентирует правила выделения средств.
  3. ПП РФ № 76 от 03.02.14 – документ, регулирующий выделение указанной помощи на квартиру военным России и прочим лицам, подпадающим под действие закона «О статусе военнослужащих».
  4. ПП РФ № 1050 от 17.12.10 — регулирует работу целевой программы «Жилище», действующей с 2015 по 2020 годы.
  5. ФЗ № 125 от 25.10.02 — закон, регулирующий назначение субсидии на приобретение квартиры гражданам, выбывающим из районов Крайнего Севера, также территорий, к ним приравненным.
  6. Постановление № 296 правительства РФ от 15.04.14 — разъясняющее положения госпрограммы РФ «Социальная поддержка граждан».
  7. ПП РФ № 994 от 05.12.11 — документ говорит о способах выполнения Указа Президента РФ, связанного с обеспечением квартирой или другим жильем определенных категорий граждан России (от 24.10.11).

Сколько субсидия на покупку квартиры от государства на одного человека - картинка 5Этот перечень документов далеко не исчерпывающий. Для каждой категории льготников существует свой закон или постановление, координирующий все особенности получения госпомощи.

Итак, государственная субсидия на покупку квартиры — это некоторая сумма, выдаваемая из местного или федерального бюджета на улучшение условий проживания определенной категории граждан. Воспользоваться ею смогут не все россияне, а лишь те, кто соответствует определенным критериям (о них мы расскажем ниже).

Субсидия на квартиру (дом) имеет ряд признаков:

  • безвозмездность — возвращать государству выделенные на квартиру средства не придется, конечно, в том случае, когда все оформлено по закону и не «всплывут» какие-либо нарушения;
  • единовременность — получить субсидию на квартиру можно только однажды;
  • целевое использование — истратить деньги по своему усмотрению не получится;
  • срочность — сертификат на субсидию, выданный государством, действителен на протяжении 6 месяцев.

Важно! Если спустя полгода после выдачи сертификат так и не был использован, он аннулируется. Больше претендовать на помощь государства в покупке квартиры семья уже не сможет.

Размер выделяемых средств

Сумма денег, полагающаяся по сертификату, не фиксирована. В каждом конкретном случае она высчитывается отдельно и зависит от множества факторов. В частности, субсидия зависит от того, какая квартира или иное жилье уже имеется в распоряжении заявителя.

Руководство каждой территории по своему усмотрению оценивает стоимость квадратного метра жилплощади, финансируемой из бюджета. Местное руководство может самостоятельно определять долю в цене квартиры, которую семья может погасить при помощи субсидии.

Сколько субсидия на покупку квартиры от государства на одного человека - картинка 6Определить примерную стоимость сертификата легко и самостоятельно:

  • Для этого важно знать, сколько квадратных метров жилплощади полагается на каждого проживающего.
  • Исходя из этого вычисляют, какую площадь должна иметь квартира, полагающаяся конкретной семье.
  • Умножив эту цифру на среднюю стоимость 1 м 2 жилья в регионе можно узнать ориентировочную сумму, на которую может рассчитывать семья для улучшения условий проживания.
  • Далее эта цифра умножается на процент, который государство готово компенсировать той или иной категории льготников.

Таким образом высчитывается цена сертификата (субсидия) для конкретного заявителя.

http://property911.ru/pokupka/subsidiya-na-kvartiru.html

Субсидии на жилье

Сколько субсидия на покупку квартиры от государства на одного человека - картинка 7Приобретение квартиры или дома – процесс­ важный и проблематичный из-за ее выс­окой стоимости. В нашем государстве дейс­твует закон, который позволяет получить некоторым категориям граждан ­безвозмездную материальную поддержку от государства для совершения этой покупки.­

Кому должно помочь государство, какие документы для этого потребуются, в какое ­государственное учреждение обратиться, чтобы получить субсидию на жилье и какие законодательные документы отвечают за этот порядок – об этом вы узнает­е, прочитав наш обзор.

Что такое субсидия на получение жилья

Субсидия на приобретение дома — это безвозмезд­ная материальная помощь от. Ее нельзя обналичить, о­на обладает определенным «сроком действи­я» (6 календарных месяцев), и ее можно ­потратить исключительно на улучшение жилищных условий, что контролиру­ется соответствующими органами.

Поскольку выделяемая государством сумма не сможет полностью перекрыть расходы на­ покупку дома, необход­имо либо уже иметь недостающую сумму на ­руках, либо взять ипотеку на квартиру (сертификат по­служит первым взносом), либо приготовить­ к продаже уже имеющуюся у вас недвижимость.

К пример­у, о порядке получения субсидии госслужащим можно узнать из ФЗ «О государственной гражданской службе Российской­ Федерации», а молодым семьям из Постановления Правительства «О некоторых вопрос­ах выделения субсидий молодым семьям на приобретение жилища».

Вот некоторые правовые акты, которые рег­улируют данные вопросы:

  • ФЗ «О статусе военнослужащих»;­
  • Указ Президента РФ «О поддержке многодетных семей»;
  • Указ Президента РФ N 600 «О мерах по обе­спечению граждан РФ до­ступным жильем и повышению ­качества коммунальных услуг».

Это далеко не полный список, но основные­ моменты получения сертификатов в данных­ документах освещены.

Кто может получить субсидию на жилье от государства

Поскольку помощь оказывается средствами ­местного бюджета, то каждый регион вправ­е самостоятельно решать, каким категория­м населения, помимо прописанных в Федерал­ьных Законах, может быть выдана субсидия.­

В соответствии с законодательством РФ, ­без выплат могут получить:

  • ­Многодетные семьи – т. е. семьи, в котор­ых 3 или больше детей, которые не достиг­ли возраста 18 лет, либо не достигли 23 ­лет, но обучаются в государственных ВУЗа­х или проходят воинскую службу по призыв­у;
  • Молодые семьи –семьи, в которых воз­раст супругов не достиг 30 лет (см. Покупка жилья с программой «Молодая семья»);
  • ­Людям, находящимся на государственной сл­ужбе;
  • ­Военнослужащие и лица находящиеся­ в запасе;
  • Специалисты, которые работают и проживают в­ сельской местности;
  • ­Дети-сироты, оказавшиеся без помощи родс­твенников;
  • Малообеспеченные семьи, которые стоят в очереди на получение площади;
  • Участники, ветераны, и семьи по­гибших во время ВОВ;
  • ­Люди, уезжающие с Крайнего Севера­ и имеющие стаж работы на месте не менее 15 лет.
  • Инвалиды.

Не все представители данных категорий на­селения могут получить сертификат.

Например, молодая семья может не­ получить материальной помощи, если уже имеет достаточно большую квартиру. Тоже самое можно сказать о военной субсидии и субсидии на жилье ветеранам и­нвалидам и т.д.

Гражданин не может рассчитывать на подде­ржку государства в том случае, если он н­амеренно постарался сделать условия свое­й жизни хуже. Например, сделал прописку в жилье другим людям, или свершил обмен на квартиру­ или дом меньшей площади. Все эти момент­ы тщательно отслеживаются и выявляются.

Постановка на учет и получение сертификата

Чтобы государство выдало помощь, ­гражданину следует заранее подготовит­ь все документы:

  • паспорт заявителя;­
  • кадастровый паспорт;­
  • домовая книга;­
  • свидетельство о браке;­
  • ксерокопия лицевого счета;­
  • документы на остальных людей, которые жи­вут в одной квартире с заявителем;
  • свидетельства о рождении детей;­
  • трудовая книжка, или иной другой докумен­т, подтверждающий отношение заявителя к одной из льготных групп населения;
  • документы, подтверждающие право владения­ (договор купли продажи квартиры, дарственная и т.д).


Если у гражданина имеется несколько домо­владений, то следует подготовить докумен­ты на все.

В одном из банков, участником программы подд­ержки, человеку необходимо самостоятельн­о открыть ИБЦС. На него и будет зачислен­а выделенная сумма. Впоследствии средствами мож­но будет распорядиться с целью пр­иобретения новой недвижимости или расширени­я существующей (постройки дома).

Важный нюанс – ­на другие цели эта сумма потрачена быть ­не может – и потратить ее надо за 6­ календарных месяцев.

Расчет размера субсидии на жилье

Расчет субсидии на жилье проводится инди­видуально для каждого случая, на него вл­ияет ряд моментов — это и существующие у­же условия, и материальное по­ложение людей, и количество человек в се­мье, и средняя стоимость квартир в р­егионе.

Так же размер суммы безвозмездной помощи зависит от того, к какой г­руппе льготников относится заявитель. На­пример, субсидии на жилье молодым семьям­ подразумевают, что на семью из двух чел­овек должна приходиться квартира площадь­ю не менее 42м2. Если же в семье большее­ количество людей, то расчет выплат на­ жилье происходит таким образом: количес­тво людей в семье умножается на 18 м2.

Субсидии на оплату жилья и коммунальных ­услуг

Сколько субсидия на покупку квартиры от государства на одного человека - картинка 10Для некоторых категорий граждан затруднени­е представляет не только покупка квартир­ы, но и оплаты основных коммунальных услуг. Для н­их государство предоставляет возможность получить субсидии на­ оплату квартир или домов и коммунальных услуг.

Такая помощь может быть предоставлена ме­стным бюджетом тем людям, которые имеют гражданство РФ, владеют недвижимостью и зарегистрированы в ней. Важный н­юанс — отсутствие долгов за ком­мунальные услуги.

Если все эти условия с­облюдены, то гражданин может рассчитыват­ь на получение безвозмездной материально­й поддержки. Помощь может быть как разов­ой, так и регулярной – порядок предостав­ления определяется индивидуально.

http://myestate.club/finansy/subsidii-na-zhile.html

Как получить жилищную субсидию от государства?

Приобретение жилья — дорогостоящая процедура. Государством была предусмотрена мера поддержки – жилищные субсидии, которые предоставляются определенной категории граждан при наличии условий, что определены законодательством РФ.

Субсидия на квартиру

Сколько субсидия на покупку квартиры от государства на одного человека - картинка 11

Субсидия на квартиру или иное недвижимое имущество – вид материальной помощи, оказываемой государством за счет федерального или регионального бюджета. Предоставляется гражданам для улучшения условий проживания.

Субсидии на покупку жилья имеют следующие характерные признаки:

  • Возможность использования целевых денежных средств ограничивается только приобретением жилого помещения.
  • Право получения субсидии от государства подтверждается соответствующим сертификатом.
  • Выданный сертификат имеет ограниченный период возможности использования.

ВАЖНО! Получение субсидии на приобретение жилья носит безвозмездный характер, при этом законом не допускается обналичивание денежных средств, предоставляемых государством (ПП от 17.12.201 № 290).

Особенности предоставления

Для получения субсидии на покупку квартиры государство предусматривает перечень требований, выполнение одного из которых обязательно. Условия получения субсидии:

  1. Наличие дополнительных денежных средств для погашения всей стоимости приобретаемой квартиры.
  2. Иное жилье в праве собственности, которое будет впоследствии продано для улучшения жилищных условий.
  3. Обязательства гражданина, получающего субсидии, заключить соглашение об ипотеке после заключения соглашения о купле-продаже жилого помещения для погашения оставшейся стоимости.

ВНИМАНИЕ! Субсидия на жилье предоставляется нуждающемуся лицу единожды. Правило действует также и в том случае, когда лицо, получившее сертификат, не смогло в течение установленного срока его использовать.

Госсубсидии разрешено использовать для:

  • приобретения жилого помещения в новостройках или для осуществления строительства самостоятельно;
  • погашения ипотечного обязательства, то есть в качестве первого взноса на недвижимость;
  • первоначального взноса в строительный кооператив, занимающийся возведением дома.

А также проведения работ, направленных на улучшение условий проживания в квартире, принадлежащей гражданину на праве собственности.

Требуемая документация

Для оформления субсидии на квартиру необходимо подготовить следующие документы:

  1. Удостоверяющий личность.
  2. Подтверждающий наличие у заявителя права на получение льготы.
  3. Доказывающий наличие у обратившегося недвижимого жилого имущества.
  4. Справку о составе семьи.
  5. Банковские реквизиты.
  6. Свидетельства, подтверждающие регистрацию брака, а также рождение детей.

Необходимо приложить документы, удостоверяющие личность членов семьи заявителя.

Кто может получить субсидию

Жилищные субсидии могут быть предоставлены категориям граждан, которые определены жилищным законодательством. К ним отнесены:

  • Заключившие брак, при этом один из супругов не достиг 35-летнего возраста.
  • Семьи, имеющие трех и более детей.
  • Обладающие статусом военнослужащих, а также являющиеся государственными гражданскими служащими.
  • Имеющие статус ветеранов ВОВ или инвалидов.
  • Дети со статусом сироты.
  • Сотрудники бюджетных организаций.
  • Со стажем работы в районах Крайнего Севера, а также в местностях, к ним приравненных.
  • Переехавшие в село в качестве молодых специалистов в области образования, аграрной сферы.

ВАЖНО! Государством разработаны различные программы субсидирования. Например, для военнослужащих размер материальной помощи будет определяться в соответствии с их военным стажем, а также составом семьи.

К молодым специалистам предъявляется требование об обязательном стаже в определенной сфере деятельности не менее трех лет.

Государство в лице уполномоченных органов может отказать в выдаче сертификата лицам, имеющим право на льготы, по следующим основаниям:

  • Утрата права на получение льготы.
  • Предоставление недостоверной информации.
  • Утаивание факта владения иным жилым помещением.
  • Выявление факта умышленного ухудшения условий проживания.

А также если лицо не сообщило органу о том, что состав его семьи изменился.

Расчет размера субсидии

При покупке квартиры или иного жилого помещения с использованием государственной помощи необходимо понимать, что цель государства состоит в оказании помощи получить приемлемые жилищные условия, которые определены соответствующими нормативами. Претендующие на получение материальной помощи от государства обладают возможностью предварительно рассчитать размер пособия.

Для этого следует стоимость кв. м. умножить на норму площади. В случаях, когда программа «Жилищная субсидия» предусматривает дополнительный увеличивающий коэффициент, то полученный результат необходимо на него умножить.

Законодатель на государственном уровне предусмотрел норматив, в соответствии с которым предоставляется жилая площадь:

  1. Один человек обеспечивается 33 кв. м.
  2. Когда в семье два человека, то законом предусматривается их обеспечение 42 кв. м.
  3. В случае, когда в семье более двух человек, то каждый последующий обеспечивается 18 кв. м.

СПРАВКА! Стоимость кв. м установлена для каждой области РФ своя.

Некоторые программы предусматривают процент обязательного участия государственных средств при использовании субсидии на квартиру или иное жилье.

Существует множество факторов, которые влияют на размер дотации ЖКХ, предоставляемой на улучшение жилищных условий:

  • Вид льготной категории.
  • Количество членов семьи у заявителя.
  • Стоимость кв. м в соответствующем регионе.
  • Наличие ранее указанного увеличивающего коэффициента, предусмотренного конкретной программой.

Зачастую муниципальные власти оказывают дополнительные меры поддержки лицам, претендующим на улучшение условий жилья.

Ограничения при использовании сертификата

Государство устанавливает ограничения использования предоставленного сертификата.

В первую очередь это касается срока, в течение которого документ предъявляется для оплаты части стоимости жилья. Он устанавливается в каждом конкретном случае индивидуально и равен 3 месяцам, 4 месяцам и полугоду. По истечении этого периода право воспользоваться льготой теряется.

Сертификатом не может быть внесена часть стоимости жилья, которое арестовано на основании решения судебного органа или на основании иного документа, принятого должностным лицом.

Не разрешается использование сертификата в сделке, направленной на приобретение жилья, находящегося под обременением.

При соблюдении условий, предъявляемых государством, граждане получают возможность приобрести недвижимость или улучшить условия уже в имеющемся жилье, используя материальную помощь на госуровне в виде существующей программы субсидий.

http://govcare.ru/subsidii/na-pokupku-zhilya

Субсидия На Покупку Жилья Молодым Семьям В Москве 2020 Сколько Выделяют

Субсидия на покупку жилья молодой семье в 2020 году

Субсидия от государства на приобретение жилья – это безвозмездная государственная помощь в форме денежных или эквивалентных им переводов на четко обозначенные цели (в данном случае на улучшение жилищных условий). Для того чтобы стать участником программы, супруги должны постоянно проживать на территории Российской Федерации, являться ее гражданами и нуждаться в улучшении жилищных условий. Если их ячейка общества соответствует этим условиям, то им необходимо встать на учет в органах местного самоуправления.

В 2020 году, как и в предыдущих годах, решение проблемы недостаточной доступности жилья для молодой семьи стоит очень остро, ведь деньги, необходимые для приобретения жилья, нужны очень немалые. Неплатежеспособный спрос молодых семей на жилье вызывает серьезную озабоченность у муниципальных и государственных чиновников. Указанная проблема в свою очередь порождает множество других:

Как получить квартиру многодетной семье в 2020 году: льготы и субсидии

  • Социальное жилье. Оно может быть выдано семье, если доход за один месяц, на каждого из ее членов, не превышает размера прожиточного минимума. А также в собственности у этих лиц не должно быть недвижимости.

Важно! В случаях, когда жилищные условия плохие, и не соответствуют правилам, установленным на одного человека (по площади квартиры), они тоже могут претендовать на получение жилья по социальному найму.

  • Льготы на жилье многодетным семьям на приобретение квартиры или иного жилого помещения. Любой такой семье, которая имеет такой статус законно, полагается субсидия для приобретения жилого помещения. Им дается от 30 до 50% от стоимости выбранного объекта недвижимости, а оставшуюся часть они должны выплатить самостоятельно.

Совет! Одним из условий участия в такой программе субсидирования жилья, является автоматическое снятие их с очереди на получение социальной квартиры. Для того чтобы воспользоваться этой программой, необходимо обратиться с заявлением в Агентство жилищных программ своего города.

  • Бесплатный земельный участок. Земельный участок может быть выделен как для строительства частного дома, так и для ведения садового хозяйства. Участок земли предоставляется размером не меньше шести соток, он может быть выдан только один раз и в том регионе, где проживают лица.

Важно! С внесением Президентом России поправок в Земельный Кодекс РФ от 1 марта 2015 года бесплатный земельный участок по желанию лиц, может быть заменен квартирой.

Также необходимо подтвердить тот факт, что семья является малоимущей, и сама не может приобрести себе квартиру. Для этого понадобится обратиться в местную администрацию с бумагами, подтверждающими факт дохода не более величины прожиточного минимума, установленного в данном регионе, на каждого члена семьи. В таком случае ее признают малоимущей.

Жилищные субсидии для многодетных семей

Для того чтобы зарегистрироваться в программе по улучшению жилищных условий, семье следует обратиться в госструктуру, которая курирует процессом выделения субсидии, для регистрации в очередь семейств, претендующих на получения пособия. Например, в столице страны для получения пособия можно обращаться в местные отделения Департамента жилищной политики.

  • правоустанавливающий документ на жилище;
  • свидетельство, подтверждающее наличие статуса многодетного семейства;
  • паспорта или свидетельства о рождении всех детей в семействе;
  • заявление на постановку семейства на учёт в список лиц, стоящих в очереди на получение субсидии. Посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на участие в программе «Жилище»];
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о регистрации брачного союза между родителями;
  • удостоверение, подтверждающее присвоение семьи статуса «Многодетное семейство».

Доступное жилье молодым семьям Московской области: государственные программы поддержки молодоженов

Также на региональном уровне молодоженам, у которых уже после постановки в очередь появился на свет ребенок, выделяют еще 5%. Это правило действует также и при усыновлении детей. Стоит отметить, что государственная поддержка распространяется не только на семейные пары, но и на мать или отца, которые воспитывают детей самостоятельно.

  1. Нуждающиеся должны получить свидетельство о том, что они действительно имеют право на лучшие условия жительства.
  2. Подтверждение финансового положения семейной пары. Это обязательный пункт, так как без стабильного дохода, который позволил бы участнику погасить оставшуюся часть ипотеки, в предоставлении помощи откажут.
  3. Сбор необходимых документов и составить Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы с просьбой поставить на очередь для участия в социальной программе.
  4. Выбор жилой площади, а также банка, в котором гражданин желает оформить ипотечный кредит.
  5. Получение сертификата на выплату денег от государства и передача его в банк, если покупка осуществляется посредством ипотеки.
  6. Заключение договора купли-продажи жилого помещения.

Социальные выплаты на приобретение жилья молодой семье в 2020 году

  • отсутствие собственного жилья;
  • плохие условия проживания (к примеру, аварийное состояние жилой недвижимости, потребность в проведении ее сноса или реконструкции);
  • недостаточность жилого пространства (в частности, если площадь составляет не более 18 м 2 в расчете на одного проживающего или же не соответствует требованиям, которые были установлены в каждом отдельном регионе).

Специально для того, чтобы помочь молодым семьям в реализации такого вопроса, как приобретение собственного жилья, правительство запустило социальную программу «Молодая семья» в рамках проекта «Жилище». Данная программа будет функционировать до 2020 года. Что же будет предпринято далее, пока остается неизвестным. Именно поэтому молодым семьям настоятельно рекомендуется воспользоваться подобной возможностью уже сейчас.

Программа «Молодая семья» в 2020 году

  • Возрастной критерий: супруг и супруга, составляющие семейную ячейку (неважно, с детьми или без оных), не должны быть старше 35 лет на момент получения субсидии по программе. Принять участие в программе могут и неполные семьи, состоящие из малыша и одного родителя, который также попадает под указанный возрастной ценз;
  • Критерии нуждаемости: следует получить официальное подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении условий проживания. Основанием для этого может быть: проживание на площади меньше установленного норматива; проживание в жилье, которое не отвечает нормам безопасности и санитарным нормам; проживание в коммуналке; совместное проживание с больным родственником. Все эти моменты нужно уточнять в территориальной администрации, так как в регионах могут быть свои правила на этот счет. Если говорить непосредственно о жилищном нормативе, то стоит исходить из такого показателя — менее 42 м² на молодую семью из 2-х человек, а если таковых трое, то меньше 18 квадратов на одного члена семьи;
  • Критерий дохода: получить субсидирование могут пары, которые имеют доход, достаточный для одобрения ипотечного кредита и совершения по нему выплат. Кроме того, семья должна иметь средства, которые нужно внести как первоначальный взнос по ипотеке, или иметь возможность заплатить часть, большую чем сумма субсидии;
  • Критерий гражданства: каждый член бездетной семьи должен иметь статус гражданина РФ. В полных семьях с детьми такое гражданство должно быть хотя бы у мамы или папы, а в неполных – у одного имеющегося родителя.

Каждый родитель хочет, чтобы у его ребенка была возможность жить в комфортабельной квартире, ходить в хороший детский сад и школу, а впоследствии — поступать в ВУЗ, обеспечивающий своих выпускников престижной работой с достойным уровнем оплаты труда. Конечно, можно только поздравить молодых родителей, которым в качестве свадебного подарка родители преподнесли ключи от собственного жилья. А что делать в том случае, если забота о создании семейного гнезда полностью ложится на плечи молодой семьи?

Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2020

После того, как Вами получено письменное согласование выплаты в текущем году, Вам необходимо обратиться с местную администрацию с паспортом и заявлением на получение Свидетельства на право получение соцвыплаты. Свидетельство передается в банк (не позже месяца с момента его получения) для открытия спецсчета на Ваше имя.

  • вместе с супругом/супругой состоите в официальном браке и возраст каждого из вас не превышает 35 лет;
  • самостоятельно воспитываете ребенка (находитесь в разводе с мужем/женой, имеете статус матери-одиночки, второй родитель погиб, находится в местах заключения, лишен родительский прав и т.п.). В этом случае Вы обязательно должны состоять на учете в органах Соцзащиты по вопросу улучшения жилищных условий;
  • имеете ученую степень (кандидат или доктор наук), стаж работы в научном отделе не менее 5-ти лет. При этом Вы не должны быть старше 40 лет. Регистрация в Собесе в связи с улучшением условий жилья в данном случае также требуется;
  • имеете статус вынужденного переселенца;
  • являетесь сотрудником МЧС (стаж работы и должность значения не имеет);
  • имеете статус пострадавшего от аварии на «ЧАЭС», заводе «Маяк», в результате испытаний на Семипалатинском полигоне.

Субсидия от государства молодой семье на покупку жилья в 2020 году

К необязательным относится факт проживания семьи на территории определенного муниципального образования в течение какого-то количества времени. Часто это касается округов обеих столиц и других крупных городов России. В ряде регионов такое правило не действует, туда, наоборот, стараются привлечь людей разными программами поддержки. Хотя у всех проектов есть свои сроки.

  1. Ни один член семьи не имеет в собственности жилье;
  2. Семья не пользуется услугами социального найма;
  3. Дом, в котором проживает семья, признан непригодным для дальнейшего проживания (аварийным);
  4. Наличие острых хронических заболеваний у одного из членов семьи;
  5. Несоблюдение минимальных норм площади квартиры/дома в котором живёт молодая семья.

Субсидия на жилье Молодой Семье 2020

Максимальный размер денежной помощи, на которые может рассчитывать семья, напрямую зависит от наличия детей. Отсутствие малышей ограничивает максимальный размер выплат на уровне 30% стоимости жилья, в то время как семьи с детьми могут рассчитывать на компенсацию в размере 35% от стоимости квартиры.

Оформление в собственность приобретенного по такой программе жилища осуществляется сразу после покупки (снятия обременения). Собственниками становятся все члены семьи одновременно. Оформлять право собственности на кого-то одного не допускается. Если такое предусматривается по процедуре покупки – в дальнейшем нужно выполнить переоформление жилища на всех членов семьи. При этом правила не предусматривают равных долей владельцев, либо каких-то соглашений по этому поводу. Тут важно также ознакомиться с местными особенностями программы, чтобы такая норма не присутствовала там.

Программа «Молодая семья» в 2020 году

  • купить необходимую жилплощадь;
  • построить на них личное домовладение;
  • заплатить в ЖСК и зарегистрировать право на собственность жилья;
  • погасить кредит, который был взят на покупку жилплощади, он должен был быть оформлен до 01.01.11;
  • совершить первый платеж по ипотечному кредитованию.

Общеизвестный факт, что молодоженам в начале жизненного пути необходима поддержка. Она может быть в денежном выражении, а так же заключаться в решении жилищного вопроса. Конечно, хорошо, когда пара получает ключи от дома или квартиры прямо на свадьбе. Однако большей части молодых семей необходимо самостоятельно думать о своем доме. В этом случае можно обратиться за помощью к государственным структурам.

Субсидии на покупку жилья в 2015 г

«Правда жизни такова: взрослые дети живут под одной крышей с родителями или в съемных квартирах. И не так много молодых семей имеют собственное жилье. Покупка кажется недостижимой мечтой. Существенным подспорьем в решении квартирного вопроса является дотация на жилье от государства. Так, молодая семья, в которой пока не появились дети, может рассчитывать на субсидию в размере 30% от расчетной стоимости жилья. В семьях с детьми, а также, в которых мама одна воспитывает ребенка, субсидия составляет 35%», — пояснил Г.Елянюшкин.

«Жилищная проблема – это проблема номер один в молодых семьях, где родители не старше 35 лет. Норматив в Московской области – 18 кв. м на человека, значит, для семьи из троих человек положено 54 кв. м общей площади. Для многодетных, соответственно, больше. Пропорционально возрастет и размер субсидии, размер которой составляет от 968 тыс. руб. до 1,9 млн руб.», — отметил Г.Елянюшкин. Уточняется также, что с начала действия программы более 2 тыс. молодых семей получили субсидии на приобретение жилья в Московской области.

Программа «Молодая семья» 2020: условия господдержки

  1. Семья обращается в жилищный отдел местной администрации с пакетом документов (список смотрите ниже);
  2. Чиновники признают семью нуждающейся в улучшении жилых условий и вносят в Реестр молодых семей и присваивают дату постановки на учёт;
  3. Когда подходит очередь, необходимо найти подходящее жильё и заключить сделку по его покупке;
  4. В течение следующих 2 месяцев на счёт продавца поступают деньги от государства а семье выдаётся свидетельство о праве собственности (выписка из реестра недвижимости).

Участвовать в государственной программе по улучшению жилищных условий могут не все российские семьи. В 2020-2025 годах к таким семьям выдвигается ряд вполне обоснованных требований, только после выполнения которых можно получить деньги от государства на покупку-улучшение жилищных условий.

http://sibyurist.ru/samovolnye-postrojki/subsidiya-na-pokupku-zhilya-molodym-semyam-v-moskve-2019-skolko-vydelyayut

Литература

  1. Грудцына, Л. Ю. Адвокатское право / Л.Ю. Грудцына. — М.: Деловой двор, 2014. — 320 c.
  2. Щеглова Л. В. Защита своих прав в судах общей юрисдикции; Омега-Л — М., 2014. — 232 c.
  3. Котенев А. А., Лекарев С. В. Современный энциклопедический словарь по безопасности. Секьюрити; Ягуар — М., 2013. — 504 c.
  4. Поручительство. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 517 c.
  5. Правоведение. Шпаргалка. — Москва: ИЛ, 2014. — 892 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях