WordPress

Субсидии на ремонт жилья в сельской местности

Субсидии на ремонт жилья в сельской местности - картинка 1

Субсидии бюджетам муниципальных образований на строительство жилого помещения (жилого дома), предоставляемого гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях, по договору найма жилого помещения

Нормативные документы:

— Положение о порядке формирования и утверждения списков участников мероприятий

— Приказ Департамента об утверждении стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в 2020 году

Формы документов:

— список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат,

Кому может быть предоставлена субсидия

Бюджету муниципального образования (сельского поселения) Смоленской области

Условия предоставления субсидии

— наличие в бюджете муниципального образования бюджетных ассигнований на софинансирование строительства жилого помещения;

— заключение органом местного самоуправления муниципального образования Смоленской области с Департаментом соглашения о предоставлении субсидии на строительство жилого помещения.

Каков размер субсидии на строительство жилого помещения (жилого дома)

Размер субсидии на строительство жилого помещения составляет не более 80 процентов расчетной стоимости жилья.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра — для одиноких граждан, 42 кв. метра — на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах субъекта Российской Федерации, утвержденной Департаментом.

В случае участия работодателя в софинансировании мероприятия, средства работодателя уменьшают долю местного бюджета.

Каков размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в текущем году

Критерии отбора муниципального образования

Наличие списков граждан – получателей жилья по договорам найма жилых помещений

Какой пакет документов необходимо представить

— выписка из нормативного правового акта (проекта нормативного правового акта) о соответствующем бюджете муниципального образования;

— список граждан – получателей жилья по договорам найма жилых помещений на соответствующий финансовый год;

— документы, подтверждающих участие работодателя в софинансировании мероприятия по строительству жилого помещения (в случае участия работодателя в софинансировании указанного мероприятия);

— копии учетных дел граждан, включенных в списки граждан – получателей жилья по договорам найма жилых помещений;

— сведения в произвольной форме об отсутствии у государства перед членами семьи граждан – получателей жилья по договорам найма жилых помещений обязательств по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Сроки подачи документов

— до 1 июня текущего финансового года,

— в 2020 году — до 1 марта 2020 года

На что могут быть направлены средства субсидии

На строительство жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях Смоленской области.

Жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого направлены средства льготного кредита (займа), должно быть:

— пригодным для постоянного проживания;

— обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

— не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

Кому принадлежит построенное жилое помещение

Построенное жилое помещение оформляется в муниципальную собственность или долевую (общую) собственность в случае участия работодателя в софинансировании мероприятия. В случае регистрации общей собственности муниципального образования и работодателя заключается договор владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в котором оговариваются целевое назначение и полномочия собственников.

Каким условиям должен соответствовать гражданин для включения в списки граждан – получателей жилья по договорам найма жилых помещений

Гражданин Российской Федерации, ранее не реализовавший право на улучшение жилищных условий на сельских территориях с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки, перед которым государство не несет обязательств по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, при соблюдении совокупности следующих условий:

— постоянное проживание на сельских территориях (подтверждается регистрацией по месту жительства);

— работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности на сельских территориях не менее года;

— признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации или постоянное проживание с родителями, и (или) полнородными и неполнородными братьями и сестрами, дедушками и бабушками при отсутствии в собственности жилого помещения в муниципальном районе в котором гражданин проживает.

Либо гражданин, изъявивший желание проживать и работать в сельской местности при соблюдении совокупности следующих условий:

— работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности на сельских территориях;

— переехавший на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которых гражданин работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую, из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

— проживающий на сельских территориях на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

— зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.

В какой сфере деятельности должен работать гражданин для включения в списки граждан – получателей жилья по договорам найма жилых помещений

В любой сфере деятельности, осуществляемой на сельских территориях

Какой пакет документов необходимо представить гражданин для включения в списки граждан – получателей жилья по договорам найма жилых помещений

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копий документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи;

д) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих на сельских территориях), или копии документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным для граждан изъявивших желание переехать в сельскую местность;

е) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

Условия пользования и выкупа жилого помещения предоставленного по договору найма

Жилые помещения относятся к фонду коммерческого использования и предоставляются на условиях возмездного (платного) пользования. Договором найма устанавливается размер и получатель (муниципальное образование или работодатель) платы, а также право гражданина по истечении 5 лет работы у работодателя приобрести жилое помещение в собственность за 10 % расчетной стоимости строительства жилья, и по истечении 10 лет за 1 % от расчетной стоимости строительства жилья.

Каков перечень сельских территорий, на которых возможно строительство жилья

Перечень сельских территорий утвержден постановлением Администрации Смоленской области от 02.08.2019
№ 453 «Об утверждении перечня сельских территорий Смоленской области».

http://selhoz.admin-smolensk.ru/leftmenu/ustojchivoe-razvitie-selskih-territorij/vedomstvennyj-proekt-razvitie-zhilischnogo-stroitelstva-na-selskih-territoriyah-i-povyshenie-urovnya-blagoustrojstva-domovladenij/subsidii-byudzhetam-municipalnyh-obrazovanij-na-stroitelstvo-zhilogo-pomescheniya-zhilogo-doma-predostavlyaemogo-grazhdanam-rossijskoj-federacii-prozhivayuschim-na-selskih-territoriyah-po-dogovoru-najma-zhilogo-pomescheniya/

На ремонт и покупку дома в сельской местности можно получить льготный кредит

На что будет выдаваться кредит по льготной ставке

Правительством РФ принято постановление «Об утверждении Правил…» от 26.11.2019 № 1514, которым предусмотрен особый механизм кредитования для ремонта домов в сельской местности.

Согласно документу кредиты на селе можно будет получить на льготных условиях на следующие цели:

  • приобретение и монтаж оборудования для обеспечения электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления или газоснабжения;
  • ремонт дома.

Обратите внимание! Одно из условий кредитования заключается в том, что приобретение, монтаж оборудования или ремонт должны осуществляться по договорам подряда, заключенным с подрядными организациями.

Еще одно постановление позволяет брать кредит под 3 % на приобретение или строительство дома в селе. (Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ». » от 30.11.2019 № 1567).

Какова ставка льготного кредита

Льготная ставка потребительского кредита на ремонт в сельской местности — 1–5%.

Льготная ставка кредита на покупку сельского дома — 0,1 — 3 %

Кто может получить льготный кредит

Кредит на ремонт жилья на льготных условиях может получить гражданин, постоянно проживающий в сельской местности.

Обратите внимание! Указанное обстоятельство подтверждается регистрацией по месту жительства.

К сельской местности для целей кредитования на льготных условиях относятся, в частности, сельские поселения, межселенные территории, сельские агломерации, включая поселки городского типа, рабочие поселки, малые города численностью до 30 тыс. человек. Конкретный перечень определяется подзаконными нормативными актами.

Обратите внимание! Получить кредит на ремонт дома на льготных условиях не смогут жители поселений — внутригородских муниципалитетов, входящих в состав Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальных образований и городских округов Московской области.

Когда можно получить льготный кредит

Взять кредит на ремонт дома на льготных условиях можно будет с 01.01.2020.

На какую сумму можно получить кредит по льготной ставке

Кредит на ремонт может быть выдан на следующие суммы:

  • до 300 тыс. руб. — для жителей сельских территорий Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа;
  • до 250 тыс. — для жителей сельской местности из других регионов страны.

Максимальный размер льготного кредита на покупку дома в сельской местности — 3 млн. руб. Для Ленинградской области и регионов Дальневосточного округа кредит выдается в повышенном размере — до 5 млн. руб.

В каком банке можно получить кредит

Банки, которые будут работать по выдаче льготных кредитов, выберет Министерство сельского хозяйства РФ. Недополученную прибыль таким банкам возместят за счет государственных субсидий. Пока участие в программе анонсируют Сбербанк и Россельхозбанк.

Важно! Льготный кредит можно взять также на покупку или строительство дома в селе — читайте подробнее.

http://rusjurist.ru/nedvizhimost/na-remont-doma-v-selskoj-mestnosti-mozhno-poluchit-lgotnyj-kredit/

Субсидия на ремонт частного дома в сельской местности

Виды субсидий на частный дом

Для начала стоит разобраться, каким может быть субсидирование строительства.

Выделяют всего два вида выплат: целевую субсидию и компенсацию затрат.

  1. Целевая субсидия представляет собой помощь застройщику еще до начала строительного процесса. Основным ориентиром служит составленный сметный расчет. «Потолок» суммы назначается разный в каждом регионе.
  2. Компенсация затрат. Наибольшая сумма этой субсидии также рассчитывается исходя из региона. Выплата предоставляется не позднее, чем через два года после получения разрешения на строительство и рассчитывается исходя из суммы расходов.

Основные критерии

Субсидии выдаются гражданам РФ, возраст которых не превышает 35 лет. Эти лица должны проживать на территории государства. Право на помощь получают семьи, которые находятся на учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания.

Средства выдают только тем гражданам, которые первый раз принимают участие в программе. Благодаря выгодным условиям ипотеки, молодые люди получают возможность оплатить жилье, стоимость которого намного больше суммы помощи, выделяемой в рамках программы. Помощь оказывают семьям, у которых нет своего жилья, либо его площадь очень мала.

Если говорить о минимуме доходов, то для семьи с 2 взрослыми и 2 несовершеннолетними минимальная сумма составляет 43000 рублей. Для 2 взрослых и 1 ребенка сумма должна быть больше 32000 рублей. Семья из 2 взрослых человек должна обладать совокупным доходом 21620 рублей.

Данная государственная программа направлена на устранение имеющейся в нашей стране социальной проблемы. Законодательство РФ устанавливает правовые нормы, с учетом которых производится расчет размера помощи. Нужно сказать, что размеры субсидий отличаются в зависимости от того, в каком регионе страны будет предоставлена помощь.

Стоит отметить, что помощь от государства могут получить только те граждане, которые не имеют другой возможности увеличить жилую площадь. Это действительно нуждающиеся семьи, которым придется для получения субсидии собрать пакет документов, приготовить справки. Помните о том, что после того как субсидия будет выдана, вас снимут с очереди.

На сегодняшний день помощь выдается в следующих целях:

  • для возведения частного жилого дома;
  • субсидии на ремонт дома в сельской местности.

Конечно, при расчете суммы, направляемой молодой семье, принимаются во внимание стоимость квадратного метра жилплощади. Учитывается время ожидания в очереди и существующие жилищные нормы. Застройщиком может быть только физическое лицо.

Размеры помощи могут быть разными, обычно молодая семья получает от 10 % до 70% от суммы, потраченной на проведение строительства.

Законодательное регулирование вопроса

Задачи помощи супругам с детьми (тремя или больше) регламентирует Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» и региональные дополняющие законы и постановления. Наибольшее внимание уделяется помощи в оплате ЖКУ и приобретении (строительстве) своего жилища. Квартирные условия многодетных супругов должны быть улучшены в первую очередь, им положено выделять квартиры на условиях социального найма. Однако нехватка собственного жилья в муниципалитетах предполагает приобретение или постройку жилища самой семьей (Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» от 24.07.2008 N 161-ФЗ ). Именно для этой цели предназначена субсидия многодетным семьям на строительство дома.

Условия получения статуса многодетной семьи

Для истребования государственной помощи супругам необходимо оформить статус многодетных официально. Для закрепления этого статуса нужно чтобы были признаны следующие факторы:

  1. Количество детей. Несмотря на то, что для признания супругов многодетными, по общегражданским меркам нужно иметь троих детей, в некоторых регионах количество детей увеличено до пяти. Это регионы с традиционно высокой рождаемостью.
  2. Дети должны быть несовершеннолетними и находиться на полном обеспечении родителей. Если ребенок достиг 18 лет, но продолжил обучение в образовательном учреждении на очной форме, он также может считаться иждивенцем.
  3. Статус многодетного присваивается как обоим родителям, так и одному, если семья неполная.
  4. Если супруги с детьми переезжают в другую область, статус придется подтверждать заново.

Не признаются многодетными при рождении троих и больше детей следующие родители:

  • ограниченные или лишенные родительских прав;
  • чьи дети переданы на воспитание опекунам или находятся в интернатах.

Субсидия на строительство дома многодетным семьям: суть программы

Программа получения субсидии на строительство жилья предполагает погашение части суммы, которую супруги предполагают потратить на строительство собственного дома. Остальную часть денег члены семьи должны изыскать самостоятельно. На эту цель разрешено использовать не только заработную плату, но и такую целевую помощь от государства, как материнский капитал. У программы есть ряд особенностей:

  1. Все средства, перечисляемые в формате выполнения программы помощи, передаются на основе безвозмездности.
  2. Областными нормативными актами регламентируются и уточняются цели проекта (строительство дома, покупка и прочее).
  3. Приобретаемое имущество не может быть с ограничениями пользования (быть под залогом, находиться под арестом и др.).
  4. Собственниками становятся все члены семьи, оформить собственность на кого-то одного не получится.
  5. Потратить субсидию нужно в ограниченное время – в течение шести месяцев со дня передачи свидетельства на получение.

Размер субсидии для строительства дома для многодетной семьи и условия использования

Расчетная стоимость 1 кв.м. жилой площади (в области) X стандарт обеспеченности площадью (в области) = сумма вспомоществования.

За исходные принимаются те значения, которые признаны усредненными в конкретной области.

Использовать денежную помощь разрешено в двух случаях (на выбор):

  • перед строительством: для закупки стройматериалов и других затрат;
  • после завершения строительства: в этом случае необходимо хранить все чеки, подтверждающие расходы, чтобы обосновать затраты.

Для участия в программе строительства жилья для многодетных супругов запрещено участие в аналогичных проектах общегосударственной помощи.

Сумма дотации покрывает до 70% от затраченной на постройку дома. Процентное соотношение зависит от количества детей: семьи, у которых больше трех детей могут надеяться на больший процент.

Процедура получения субсидии на строительство дома многодетной семье в 2019 году

Для того чтобы иметь право на получение субсидии на строительство дома многодетным семьям в 2019, супруги должны не только иметь статус многодетных, но и доказательство нуждаемости в жилплощади, а также подтверждение невозможности приобрести его своими силами. Имеется в виду малообеспеченность. Если совокупный семейный заработок разделить на всех членов семейства, получится среднедушевой доход. Если он меньше прожиточного минимума в регионе проживания, эта многодетная семья будет считаться молообеспеченной. При расчетах учитываются данные за последние три месяца.

Также супруги должны подтвердить необходимость улучшения или изменения условий проживания. Это совокупность или наличие хотя бы одного фактора из нижеследующих:

  1. Ни на условиях собственности, ни в социальном найме, ни у кого не числится никакого жилья.
  2. Если имеющееся жилье меньше положенного по соцнормам. В зависимости от региона нормой считается от 10 до 18 кв. м на человека.
  3. Жилье, где проживают заявители, находится в аварийном состоянии.
  4. Проживание в коммунальной квартире или общежитии в непосредственной близости с тяжелобольным человеком (список болезней утвержден).

Если семья подпадает под категорию многодетной, малооплачиваемой, нуждающейся в улучшении условий жилья, она может претендовать на субсидию для строительства дома.

Необходимо с документами обратиться в местный жилищный отдел или в службу соцзащиты.

Необходимые документы

  • Заявление на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья;
  • паспорта родителей;
  • документ, подтверждающий статус многодетности;
  • официальное подтверждение регистрации брака;
  • документы о рождении детей;
  • подтверждение статуса малоимущей и нуждающейся в жилье;
  • документ на имеющееся жилье;
  • документы на право владения землей, где ведется (или предполагается) строительство;
  • план дома;
  • смета на строительство или документы о произведенных затратах;
  • другая техническая документация.

Сроки рассмотрения

После предоставления многодетными родителями всех необходимых документов, местные уполномоченные службы внимательно изучают их.

В случае соответствия нормам, признается правомерность требования супружеской парой получения субсидии, и в течение 10 дней принимается положительное решение, которое доводится до заявителя.

Если решение отрицательное, то оно должно быть мотивировано. Семья имеет право, исправив ошибки, подать документы во второй раз или обжаловать решение в суде.

Перечисленные деньги необходимо пустить в строительство не позднее шестимесячного срока, иначе они сгорят.

Чтобы многодетным получить дотацию и построить дом на земельном участке, супруги должны удовлетворять дополнительным условиям:

  • жить в регионе постройки;
  • дом должен соответствовать нормам проживания (санитарные, технические и прочие требования);
  • площадь дома не может быть меньше требуемой по нормам обеспеченности (18 кв. м на одного).

Региональные особенности программ по получению субсидии на строительство дома

В Москве и области многодетные семьи с несовершеннолетними детьми, в количестве более трех, могут оформить стопроцентное возмещение издержек на возведение собственного дома, при условии невыхода за границы социальных норм.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области землевладения многодетным супругам под постройку частного дома предоставляются бесплатно в порядке первоочередности.

Если же в составе семьи есть ребенок-инвалид или у родителей более пяти детей, землю дают вообще без очереди.

Губернатор Ленинградской области также предложил предоставить субсидию многодетным семьям на строительство дома в Ленинградской области с рассрочкой до 25 лет с целью закрепления больших семей в регионе.

В Краснодарском крае приоритетный порядок получения субсидий введен для работников агропрома и социальной сферы. Расчет суммы выплаты идет с учётом численности семьи.

Однако многодетные супруги Краснодарского края столкнулись с проблемой – областные власти, предоставив участки для строительства, забыло о коммуникациях.

Строительство дома в сельской местности – субсидия в 2020 году

  • земельный участок, предназначенный под строительство дома, должен находиться на момент подачи документов в частной собственности и иметь действующее разрешение на строительство;
  • субсидия распространяется на одного застройщика и одно жилое здание;
  • проект будущего дома обязан соответствовать строительным правилам и социальным нормам, его жилая площадь не должна превышать эти нормы.

Первая предоставляется индивидуальным застройщикам еще до начала строительства. Ее размер рассчитывается на основании предоставленного им сметного расчета. Существует верхний предел такой выплаты, который устанавливается на уровне субъектов или областей Российский Федерации.

http://otzyv.okd1.ru/spravka/subsidiya-na-remont-chastnogo-doma-v-selskoj-mestnosti/

«Мы только мечтали об этом». Белгородская область запустит сельскую ипотеку под 3 %

Минсельхоз будет субсидировать ставку по ипотеке при покупке или строительстве жилья в сельской местности

Белгородская область войдёт в число пилотных регионов нового проекта по жилищной поддержке селян. Кредиты на сумму до 3 млн рублей под 3 % годовых на 25 лет должны сделать привлекательным жильё на селе.

Субсидии на ремонт жилья в сельской местности - картинка 6

«Это может всё перевернуть»

В конце ноября 2019 года правительство РФ выпустило два постановления, напрямую касающихся жилищной поддержки селян по госпрограмме «Комплексное развитие сельских территорий».

Одно из них – № 1514 от 26 ноября – предусматривает выдачу льготных кредитов по ставке от 1 до 5 % на срок до 5 лет и на сумму не выше 250 тыс. рублей селянам «на повышение уровня благоустройства домовладений». За данной формулировкой стоит подведение любых коммуникаций, систем отопления, ремонт дома и т. д.

Второе, самое важное постановление – № 1567 от 30 ноября 2019 года – предусматривает выдачу ипотеки для жителей сельских территорий по льготной ставке. Речь идёт об ипотечных кредитах на сумму до 3 млн рублей сроком до 25 лет по ставке не выше 3 %.

Механизм прост. Банки одобряют клиентам в сельской местности стандартную ипотеку (средневзвешенная ставка сейчас около 9 %), а Минсельхоз выделяет на каждый такой кредит субсидии, которые должны снизить ставку по кредиту на размер ставки рефинансирования Банка России. Сейчас она составляет 6,25 %. То есть в среднем из 9 % вычитаются 6,25 % – получается ставка 2,75 %. Так или иначе, выше 3 % ставка по такой ипотеке быть не может. Это одно из условий проекта.

Обсуждая новые меры поддержки селян на совещании с членами областного правительства 27 января, губернатор Евгений Савченко призвал чиновников способствовать тому, чтобы как можно больше белгородцев получили сельскую ипотеку на льготных условиях.

«Это то, что может вообще всё перевернуть. Мы должны в эту программу войти по максимуму», – заявил губернатор.

Шесть городов – «в пролёте»

Исполняющая обязанности начальника департамента АПК области Юлия Щедрина рассказала, что Белгородская область рассматривается Минсельхозом как пилотный регион для запуска льготной ипотеки по этим постановлениям. Под программу могут попасть почти все населённые пункты, кроме городов с населением от 30 тыс. жителей. Это Белгород, Старый Оскол, Губкин, Валуйки, Шебекино, Алексеевка.

Один из ключевых вопросов: на что можно получить ипотечный заём? Во‑первых, на покупку готового жилья в сельской местности (на первичном и вторичном рынке). Также можно прокредитоваться на строительство дома (правда, строить должна подрядная организация). Также можно перекредитоваться под 3 % тем, кто с 1 января 2020 года уже успел или успеет взять ипотечный кредит по более высокой ставке.

В случае если речь идёт о строительстве дома, то возвести его надо не более чем за два года с момента получения займа.

Что касается кредита на благоустройство, то тут всё стандартно: получить эти деньги можно на коммуникации или ремонт. Причём получателем такого кредита может быть и тот, кто берёт льготную ипотеку. Таким образом, максимальный размер кредита в сумме составит 3,25 млн рублей.

14 тысяч вместо 25

Планируется, что в проекте будут участвовать несколько крупных банков. Уже точно известно, что финансирование будет вести Россельхозбанк. Директор Белгородского филиала этого банка Андрей Долгий сообщил, что первоначальный взнос по такой ипотеке составляет всего 10 %. Для внесения первоначального взноса можно использовать материнский капитал. По словам директора, одним из основных преимуществ данного займа станет низкое ограничение по возрасту заёмщика: кредиты смогут получать молодые люди в возрасте от 21 года. Верхний предел тоже есть – срок выплаты по кредиту не должен превышать 75 лет, то есть 25-летний заём можно взять в 50 лет, не старше.

Поддержку правительства кредиторы смогут ощутить, прежде всего увидев размеры ежемесячных платежей, заявил банкир:

«Сейчас среднерыночная ставка по ипотеке – около 9 % годовых. При сумме 3 млн рублей сроком на 25 лет при обычной ставке платёж составит около 25 тыс. рублей. А вот в рамках данной программы при этой же сумме и сроке платёж снижается до 14 тыс. рублей. Получается существенная экономия в части процентов по платежам».

Заявки в Минсельхоз регионы должны подать до конца января. Общий объём субсидий на всю страну заложен пока в размере 1 млрд рублей. Эти деньги позволят получить кредиты примерно на 16 млрд рублей.

«Что может быть лучше?»

Белгородская область, по словам Юлии Щедриной, пользуясь статусом пилотного региона, подаст заявку на 3 000 займов. Это сумма господдержки более 500 млн рублей, а общая сумма кредитов – 9 млрд рублей. Пока это обезличенная заявка, желающих взять ипотеку под льготный процент региональные власти должны будут найти в течение года.

Вице-губернатор по строительству Евгений Глаголев отметил, что покупать и строиться по льготной программе могут как индивидуальные, так и многоквартирные дома. Поэтому эту ипотеку распространят на региональные проекты «Новая жизнь» (многоквартирные дома) и «Новая жизнь – ИЖС». Также интерес к проекту проявили застройщики «Брик Керамикс» и ЖБК-1.

Евгений Савченко призвал запустить проект по трём направлениям. Первое – связать желающих купить жильё по льготной ставке с теми, кто продаёт уже готовые дома в сёлах, посёлках и городах. Он призвал глав районов и городских округов оперативно найти тех, кто хочет попасть в программу.

«Фактически все дома, которые сейчас продаются, а их сотни и тысячи, смогут купить (по льготе) в том числе те, кто сейчас пока проживает не в сельской местности, под процентную ставка 2,5, максимум – 3 %. Что может быть лучше? Мы когда‑то только мечтали об этом!» – подчеркнул глава региона.

Вторым направлением станет интеграция льготной ипотеки с программами обеспечения жильём врачей, учителей, участковых полицейских и других специалистов. Здесь условия станут известны позднее. Третье направление – строительство новых индивидуальных и многоквартирных домов, в том числе по проекту «Новая жизнь».

http://www.belpressa.ru/society/socialnaya-sfera/30043.html

Литература

  1. Гуцол, В. В. Правовые основы Российского государства / В.В. Гуцол. — М.: Феникс, 2006. — 448 c.
  2. Ивакина, Н.Н. Культура судебной речи / Н.Н. Ивакина. — М.: БЕК, 2017. — 334 c.
  3. Мазарчук, Д. В. Общая теория государства и права. Ответы на экзаменационные вопросы / Д.В. Мазарчук, Н.А. Глыбовская. — М.: ТетраСистемс, 2011. — 144 c.
  4. Васильева, Вера Как судили Алексея Пичугина. Судебный репортаж / Вера Васильева. — М.: Human Rights Publishers, 2013. — 621 c.
  5. Додонов Большой юридический словарь / Додонов, В.Н. и. — М.: ИНФРА-М, 2013. — 790 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях