WordPress

Субсидии на жилье в москве форум

Субсидии на жилье в москве форум - картинка 1

Квартира по субсидии, с какими подводными камнями столкнулись

#21 Bessti

  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 2
  • Пользователи
  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3
  • Cообщений: 132
    • Имя: Ксения
    • Город Москва
    • Адрес: 108

    Здравствуйте!
    Я как раз из тех немногих, кто надеется воспользоваться субсидией. Было бы здорово пообщаться с человеком, который уже купил с помощью субсидии себе квартиру. Неужели таких нет.

    #22 Svetik

  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 7
  • Пользователи
  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3
  • Cообщений: 84
    • Имя: Светлана

    #23 Елена104

  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 12
  • Пользователи
  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3
  • Cообщений: 1 720
    • Имя: Елена

    #24 Bessti

  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 2
  • Пользователи
  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3
  • Cообщений: 132
    • Имя: Ксения
    • Город Москва
    • Адрес: 108

    Покупала по субсидии пару лет назад, все как обычно никаких подводных камней не было

    #25 Svetik

  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 7
  • Пользователи
  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3
  • Cообщений: 84
    • Имя: Светлана

    #26 Bessti

  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 2
  • Пользователи
  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3
  • Cообщений: 132
    • Имя: Ксения
    • Город Москва
    • Адрес: 108

    Svetik, спасибо огромное за подробный ответ!

    и если все хорошо то предложат смотровой, или сами ищите квартиру( смотря по какой программе берете, мне давали смотровые).

    Знаю, что можно покупать квартиру взамен имеющейся, а можно в дополнение. Есть еще какие-то варианты? Хотелось бы, конечно, выбирать квартиру самим, чтобы территориально не оказаться на другом конце Подмосковья относительно работы.


    А как Вы, например, выбрали Домодедово Парк? Вам Департамент жилищной политики предложил этот ЖК как один из вариантов? По субсидии можно приобрести квартиру в любом корпусе? Вообще большой выбор предлагали?

    Мы вот стоим 25 лет на очереди, но просто стоять, конечно, можно вечно. Надеюсь, что субсидию ждать не так долго))

    #27 Елена104

  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 12
  • Пользователи
  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3
  • Cообщений: 1 720
    • Имя: Елена

    Svetik, спасибо огромное за подробный ответ!

    [/stextbox]

    Знаю, что можно покупать квартиру взамен имеющейся, а можно в дополнение. Есть еще какие-то варианты? Хотелось бы, конечно, выбирать квартиру самим, чтобы территориально не оказаться на другом конце Подмосковья относительно работы.

    А как Вы, например, выбрали Домодедово Парк? Вам Департамент жилищной политики предложил этот ЖК как один из вариантов? По субсидии можно приобрести квартиру в любом корпусе? Вообще большой выбор предлагали?

    КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    8 800 350 84 37

    Мы вот стоим 25 лет на очереди, но просто стоять, конечно, можно вечно. Надеюсь, что субсидию ждать не так долго))

    #28 Svetik

  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 7
  • Пользователи
  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3
  • Cообщений: 84
    • Имя: Светлана

    #29 Bessti

  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 2
  • Пользователи
  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3
  • Cообщений: 132
    • Имя: Ксения
    • Город Москва
    • Адрес: 108

    Елена104 ,странно, мне в этом году в мае на консультации говорили, что можно выбирать, либо 70% готовности в строящемся доме с готовыми коммуникациями, либо готовый дом, причем вторичка тоже годится. Может, уже все поменялось, конечно.

    Svetik , а Вам только Некрасовку предложили или какой-то выбор все же был? Я думала, что как раз возможность выбора это один из плюсов субсидии.

    #30 lubacha

  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 56
  • Пользователи
  • Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3Субсидии на жилье в москве форум - картинка 3
  • Cообщений: 889
    • Имя: Любовь
    • Адрес: Москва

    http://dmdpark.com/index.php/topic/307-kvartira-po-subsidii-s-kakimi-podvodnymi-kamnya/page-2

    Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

    Жилищная субсидия для приобретения и строительства жилья

    Жилищная субсидия для приобретения и строительства жилья

    — Расчет жилищной субсидии (калькулятор) : Тыц
    — Памятка выпускнику высшего военно-учебного заведения Министерства обороны Российской Федерации о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих: Тыц
    — Истребование Жилищной субсидии в судебном порядке: Тыц
    — Примерный образец заявления о перечислении жилищной субсидии Тыц
    — Вариант доверенности от членов семьи: Тыц

    10. Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае:
    а) подачи ими заявления о снятии с учета;
    б) утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма;
    в) получения в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
    г) предоставления в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
    д) выявления в представленных документах в уполномоченный орган сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях.

    http://www.voensud.ru/viewtopic.php?t=2095&p=1606267

    Как получить субсидию на покупку квартиры

    Очередникам необязательно всю жизнь ждать бесплатного жилья, когда можно доплатить

    Очередь на жилье – очень давнее явление. В Москве некоторые люди стоят в очереди еще с конца 1980-х годов. Однако очередникам нередко предлагают вместо многолетнего ожидания бесплатного жилья воспользоваться субсидией: в этом случае государство оплатит часть стоимости квартиры, а остальное придется доплатить очереднику. Редакция IRN.RU разобралась в том, кому полагается субсидия на покупку квартиры и как ее получить.

    Разные очередники

    По данным департамента городского имущества Москвы, в 2016 году почти 3000 семей улучшили свои жилищные условия при помощи города, а в 2017 году таких семей должно быть 4000. Как утверждает руководитель департамента городского имущества Максим Гаман, за последние шесть лет очередь на жилье в Москве сократилась вдвое. Тем не менее на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до сих пор стоят более 70 000 человек, из них примерно 60 000 – тех, кто встал на учет до 2005 года.

    Это деление связано с новым Жилищным кодексом. Раньше в очередь могли встать все, кому не хватало квадратных метров по нормативам. После 2005 года такое право сохранилось только у малоимущих (для этого надо официально подтвердить данный статус в органах социального обеспечения), а остальные москвичи, живущие в стесненных условиях, могут поучаствовать только в возмездных программах (молодая семья, социальная ипотека, предоставление субсидии и т.п.). Чтобы семья была признана малоимущей, доход на каждого ее члена не должен превышать прожиточный минимум – в Москве он в среднем составляет 15 477 руб., а для трудоспособных членов семьи – 17 642 руб.

    У очередников, вставших на учет до 2005 года, тоже есть возможность воспользоваться платными программами, если они не являются малоимущими. В этом случае их снимут с очереди на предоставление бесплатного жилья на основе социального найма и либо поставят в очередь на получение субсидии, либо предложат одну из льготных ипотечных программ.

    В основном возможности получения государственной помощи в решении квартирного вопроса прописаны в программе «Жилище». В ней обозначены категории, которым государство готово обеспечить поддержку. Это молодые семьи, многодетные семьи, государственные служащие, малоимущие, многие категории бюджетников, научные работники и многие другие. Эти категории могут быть как собственниками жилья, так и нанимателями. Кроме того, как сообщают в департаменте городского имущества Москвы, на субсидию могут претендовать все жители квартир по социальному найму, если на них приходится площадь меньше положенной. Чтобы человека признали нуждающимся в улучшении жилищных условий, его жилплощадь должна быть меньше 10 кв. м при проживании в полноценной квартире и 15 кв. м – в коммунальной. Чтобы стать участником программы, необходимо прожить в Москве не менее 10 лет и в течение последних пяти лет не предпринимать действий, направленных на искусственное ухудшение жилищных условий (регистрация в квартире посторонних, покупка меньшей квартиры).

    Как получить субсидию

    В очереди на бесплатное жилье можно стоять всю жизнь. Так, по данным организации «Очередники Москвы», около 2 500 семей ждут квартир более 25 лет. С помощью субсидии можно решить вопрос быстрее, однако нужно иметь в виду, что ее размер зависит от количества лет в очереди. Для тех, кто ждет год, субсидия покроет всего 5%, 5 лет ожидания позволяют рассчитывать уже на 40%, а 10 лет – на 70%.

    «Нормативная цена определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в домах типовых серий в районах массовой застройки и размера общей площади этого помещения», — говорит Ирина Андрейченко, юрисконсульт офиса «Арбатское» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость».

    Количество расчетных квадратных метров зависит от числа членов семьи, проживающих в одной квартире. Так, для одинокого человека в расчет берется 36 кв. м, для семьи из двух человек – 50 кв. м, из трех – 70 кв. м, из четырех – 85 кв. м. Если семья очередников состоит из пяти и более человек, каждому полагается 18 кв. м.

    На первый взгляд, это очень гуманные цифры. Однако нужно иметь в виду, что расчетная стоимость квадратного метра обычно ниже рыночной и устанавливается Минстроем. Например, для Москвы эта величина сейчас составляет около 90 000 рублей за кв. м, тогда как рыночная стоимость метра, согласно индексу IRN.RU, — около 167 000 рублей.

    То есть в результате человек получит субсидию намного меньше реальной стоимости квартиры. Поэтому приходится или доплачивать больше, чем дает государство, или выбирать из недорогих квартир за МКАД.

    Семейная математика

    Как уже говорилось выше, на постановку на учет не могут претендовать люди, которые искусственно ухудшают жилищные условия, прописывая в квартиру посторонних людей. Однако новые члены семьи – не в счет.

    Так удалось ускорить решение жилищного вопроса семье Дерябиных. Лидия жила в Митино с родителями и дедушкой в двухкомнатной квартире. Семья уже 14 лет стояла в очереди на улучшение жилищных условий. В 2006 году девушка вышла замуж за «бесквартирного» мужчину из Тулы. Он прописался в той же «двушке» в Митино, а через год у пары родился ребенок. В результате вместо четырех человек на улучшение жилищных условий претендовали уже шестеро, что привело к увеличению размера субсидии. К слову, как часто бывает в таких случаях, семье разрешили «разделиться» и разъехаться: за старшим поколением оставили старую «двушку» в Митино, а молодым дали субсидию на 4 млн рублей, которой они воспользовались для покупки двухкомнатной квартиры в Люберцах.

    Однако иногда изменение семейного положения, напротив, может пойти во вред. Марина прописана в квартире с родителями и сестрой, семья уже много лет стоит на учете. По факту Марина живет со своим гражданским мужем, у которого есть квартира в собственности. Год назад у них родился ребенок. Пара хотела бы зарегистрировать брак, однако не делает этого, поскольку в этом случае Марина уже не будет нуждающейся в жилье и ее семью снимут с учета.

    Выйти на рынок

    Риелторы отмечают, что получатели субсидий – редкие клиенты на рынке недвижимости. «В частности, за последние шесть месяцев их было всего два», — говорит Ирина Андрейченко. По словам ведущего юрисконсульта департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлии Дымовой, у ее компании последний такой клиент был еще в прошлом году.

    «Неудобство работы с гражданами этой категории заключается в длительности перечисления субсидии – это занимает около двух месяцев, при этом денежные средства перечисляются обязательно до государственной регистрации перехода права собственности», — отмечает Ирина Андрейченко.

    Субсидию можно использовать и на покупку квартиры на первичном рынке, но здесь тоже есть свои трудности. Первая – ограниченность выбора. «Во-первых, государство субсидирует приобретение только тех новостроек, которые удовлетворяют жестким требованиям (скажем, не менее 70% строительной готовности). Во-вторых, далеко не все застройщики принимают жилищные сертификаты, — рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». — Дело в том, что средствами распоряжается государство, а не сами очередники. Если они обналичивают сертификат, то власти переводят средства девелоперу в течение двух-трех месяцев, что представляет определенные риски».

    Таким образом, решить жилищный вопрос с помощью субсидии вполне реально, но сложно. И главная сложность заключается в том, что для получения весомой помощи от государства все равно придется много лет стоять в очереди.

    http://www.irn.ru/articles/39911.html

    Компании предлагают компенсировать доставку прессы

    Комитет Госдумы по информполитике просит правительство вернуть «Почте России» ежегодную субсидию на доставку газет и журналов, которая до 2014 года составляла 3,5 млрд руб. С учетом инфляции на эти цели теперь нужно 9 млрд руб.: такая субсидия сделает прессу по подписке дешевле, чем в рознице, и увеличит спрос на нее, надеются участники рынка. Минкомсвязь против субсидии: даже с ней подписка была для «Почты» убыточной, а увеличивать ее бесконечно невозможно.

    Комитет Госдумы по информполитике в обращении к правительству предложит вернуть субсидии для «Почты России» для сдерживания роста цен на доставку подписных изданий, сообщил “Ъ” глава комитета Александр Хинштейн. Обращение о мерах поддержки СМИ будет отправлено 13 мая, его содержание обсуждалось 12 мая на заседании комитета.

    «Очевидно, это будет одна из самых дорогих мер поддержки, но, просчитывая итоговую сумму субсидий, мы должны учитывать, что «Почта России» уже не ФГУП, а АО, поэтому ориентироваться имеет смысл на потребности издателей»,— объяснил господин Хинштейн («Почта России» стала АО со 100-процентным госучастием 1 октября 2019 года). Впрочем, вопрос с субсидией «наверняка не решится одним обращением» комитета, «поскольку речь идет об огромных средствах и о политическом решении», отметил он в ходе заседания.

    В 2015 году субсидию отменили, и, хотя тарифы на подписку, по данным Союза предприятий печатной индустрии (СППИ), выросли в три раза, подписка все равно осталась для «Почты России» убыточной. Каждый год она выделяет около 1,5 млрд руб. в виде скидок на доставку 2,5 тыс. изданий, рекомендованных экспертным советом при Минкомсвязи. Издатели настаивали, что рынку этой льготы недостаточно, потому что в стране издается более 50 тыс. газет и журналов.

    Как президент правительству подготовить предложения по поддержке печатных СМИ

    В 2018 году «Почта России» не повышала тарифы на подписку, в 2019-м они выросли на 7%. Тарифы на первое полугодие 2020 года были повышены на 10%, больше в этом году повышений не планируется, сообщил представитель «Почты России», отметив, что цены ежегодно пересматриваются с учетом индексаций зарплат почтальонов, которые составляют большую часть затрат на последнем этапе доставки. Убыток предприятия от доставки за 2017 год составил более 2 млрд руб., за 2018 год — более 1 млрд руб., при этом скидки на социально значимые издания сохраняются, добавил он.

    С учетом инфляции размер субсидии, которая сейчас могла бы покрыть убытки почты от доставки прессы, составляет около 9 млрд руб., оценил вице-президент по распространению печатной продукции СППИ Александр Оськин. Ее возвращение будет способствовать снижению стоимости изданий по подписке для конечного потребителя до 70% и «подписка наконец станет дешевле розницы, что является нормой для всех стран, где подписка субсидируется», говорит он.

    Субсидия на доставку подписных изданий населению должна составлять не менее 7–9 млрд руб. в год с последующей ежегодной индексацией, соглашается он, она «жизненно необходима» с учетом больших расстояний, из-за которых цены делают прессу недоступной для значительной части населения. «В Латвии, к примеру, на доставку подписных изданий сельскому населению выделяются субсидии €3 млн в год, в Германии доставка субсидируется государством на сумму €60 млн, в США — более $200 млн в год»,— перечисляет господин Новиков.

    Издатели обратились к Михаилу Мишустину за поддержкой

    Субсидирование будет противоречить новому статусу АО «Почта России», но избежать этого можно, изменив закон «О почтовой связи»,— отнести подписку к универсальной почтовой услуге, тогда она перестанет быть услугой коммерческой, добавил Александр Оськин.

    В Минкомсвязи выступают против предложения. «В годы, когда субсидия существовала, скидки получали издания вроде «Моя любимая дача», различные кроссворды и астрологические прогнозы, и подписка для «Почты» все равно была убыточной,— указывает замминистра Алексей Волин.— До бесконечности увеличивать дотации не было возможности. Если мы вернемся к дотированию «Почты России» на подписку, средств все равно на всех не хватит, а финансовое положение компании ухудшится». Достаточно эффективным механизмом, настаивает он, остается система скидок на доставку, рекомендованных экспертным советом, которая распространяется на социально значимые издания.

    http://www.kommersant.ru/doc/4342650

    Литература

    1. Гуцол, В. В. Правовые основы Российского государства / В.В. Гуцол. — М.: Феникс, 2006. — 448 c.
    2. Торвальд, Ю. Век криминалистики; М.: Прогресс, 2011. — 325 c.
    3. Ведихин, А. Forex от первого лица. Валютные рынки для начинающих и профессионалов / А. Ведихин. — М.: Омега-Л, 2005. — 428 c.
    4. Петражицкий, Л.И. Теория права и государства в связи с теорией нравственности; СПб: Лань, 2013. — 608 c.
    5. Шумега, С.С Технология столярно- мебельного производства; М.: Лесная промышленность, 2012. — 288 c.

    Добавить комментарий

    Мы в соцсетях

    Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях