WordPress

Субсидия на строительство жилья в сельской местности пенза

Субсидия на строительство жилья в сельской местности пенза - картинка 1

Социальная ипотека в Пензе и Пензенской области в 2020 году

Социальная ипотека в Пензенской области и Пензе реализуется в соответствии с областными ипотечными жилищными программами путем предоставления социальных выплат за счет средств бюджета Пензенской области.

Так, Постановлением Правительства Пензенской области от 27.02.2014 N 126-пП «Об утверждении порядков реализации мероприятий подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 — 2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 30.10.2013 N 805-пП» утверждены:

Социальная ипотека при рождении первенца для семей Пензы и Пензенской области

Социальная ипотека для молодых пензенских семей реализуется в соответствии с Порядком предоставления семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 — 2020 годы», в дальнейшем по тексту — Подпрограмма.

Правом на получение социальной выплаты обладает семья, члены которой являются гражданами Российской Федерации, проживают на территории Пензенской области и состоят в зарегистрированном браке, при условии, что в семье в течение 12 месяцев после заключения брака рожден первый ребенок, и что семья является нуждающейся в жилом помещении по одному из оснований, изложенных в пункте 2 Порядка.

Социальная выплата по Подпрограмме устанавливается в размере:

  • 15% от расчетной стоимости жилого помещения — в случае выдачи семье жилищного сертификата, удостоверяющего право на социальную выплату, до 31.12.2014;
  • 20% от расчетной стоимости жилого помещения — в случае выдачи семье жилищного сертификата, удостоверяющего право на социальную выплату, с 01.01.2015.

Размер расчетной стоимости жилого помещения определяется по формуле:

P = C x 54 м 2 ,

P — размер расчетной стоимости жилого помещения;

54 м 2 — стандарт площади жилого помещения, принятый для расчета социальной выплаты, предоставляемой семье из трех человек;

C — средняя рыночная стоимость 1 м 2 общей площади жилого помещения на территории Пензенской области, равная:

  • 28850 рублей — в случае выдачи семье жилищного сертификата, удостоверяющего право на социальную выплату, до 31.12.2014;
  • 30370 рублей — в случае выдачи семье жилищного сертификата, удостоверяющего право на социальную выплату, с 01.01.2015.

Полученное значение P округляется до сотен.

Семья, изъявившая желание получить социальную выплату в соответствии с условиями Порядка, вправе подать заявление и документы для получения социальной выплаты в течение трех лет после рождения первого ребенка.

Социальная ипотека для специалистов села Пензенской области

Социальная ипотека для специалистов села Пензенской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления специалистам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности, льготных займов на приобретение комплектов строительных материалов для строительства индивидуальных жилых домов и социальных выплат в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 — 2020 годы» (в дальнейшем по тексту — Порядок) для граждан, желающих построить жилой дом в любом поселении Пензенской области, кроме городов, при наличии у гражданина трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организацией — работодателем, находящейся в сельском районе, и земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, в собственности или в аренде (сроком не менее 1 года), относящихся к одной из следующих категорий:

Мерами государственной поддержки граждан — участников Подпрограммы в соответствии с Порядком являются:

  • предоставление права на заключение с ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» договора займа на приобретение комплекта строительных материалов для строительства индивидуального жилого дома в порядке, установленном разделами II, III Порядка;
  • предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области на компенсацию процентной ставки по займу в течение первых пяти лет со дня заключения договора займа в соответствии с разделом IV Порядка;
  • предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области на погашение части основного долга по займу при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка в соответствии с разделом V Порядка;
  • предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области на приобретение мебели в соответствии с разделом VI Порядка.

Расчет размера социальных выплат на компенсацию процентной ставки по займу представляется Агентством Уполномоченному органу до 15 числа месяца, предшествующего планируемому на протяжении первых 5 лет с момента получения займа участником Подпрограммы.

Право на получение социальной выплаты на погашение части основного долга по займу при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка имеют граждане, получившие займ в соответствии с условиями Порядка, оформившие право собственности на построенный жилой дом в течение двух лет со дня заключения договора займа и заключившие с Агентством договор залога (ипотеки) построенного жилого дома и земельного участка, на котором построен жилой дом.

Размер социальной выплаты составляет при рождении (усыновлении, удочерении):

  • 1-го ребенка — в размере 33 % от остатка долга за полученный заем;
  • 2-го ребенка — в размере 33 % от остатка долга за полученный заем;
  • 3-го ребенка — в размере оставшейся части долга по займу.

Размер социальной выплаты на приобретение мебели составляет 54200 рублей.

Социальная ипотека для бюджетников Пензы и Пензенской области

Социальная ипотека для бюджетников Пензы и Пензенской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления единовременных выплат на улучшение жилищных условий работникам государственных бюджетных, казенных и автономных учреждений Пензенской области в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 — 2020 годы», (в дальнейшем по тексту — Порядок).

Правом на получение единовременных выплат в соответствии с Порядком обладают российские граждане, постоянно проживающие на территории области, которые являются работниками государственных бюджетных, казенных, автономных учреждений Пензенской области и замещают должность, включенную в Перечень остродефицитных должностей работников государственных бюджетных, казенных и автономных учреждений Пензенской области, имеющих право на получение единовременной выплаты из средств бюджета Пензенской области по Подпрограмме.

Предоставляемая единовременная выплата может быть использована на:

Размер единовременной выплаты по Подпрограмме составляет 20% от расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 7 части I Порядка.

Социальная ипотека для многодетных семей Пензы и Пензенской области

Социальная ипотека для многодетных семей Пензы и Пензенской области реализуется в соответствии с Порядком предоставления мер социальной поддержки на улучшение жилищных условий многодетным семьям в рамках реализации подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 — 2020 годы», в дальнейшем по тексту — Порядок.

Право на получение мер социальной поддержки в рамках реализации Подпрограммы обладают граждане, постоянно проживающие на территории Пензенской области, и на момент подачи заявления на предоставление мер социальной поддержки имеют 5 и более несовершеннолетних детей, а также признаны органом местного самоуправления муниципального образования Пензенской области нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Гражданам, осуществляющим уход за ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет, меры социальной поддержки на улучшение жилищных условий в соответствии с Порядком предоставляются в первую очередь.

В рамках Подпрограммы многодетной семье предоставляется социальная выплата в размере 500 000 рублей, которую можно использовать на оплату стоимости работ по строительству или реконструкции жилого помещения и (или) на оплату стоимости строительных материалов для проведения строительства или реконструкции жилого помещения.

Основные программы льготной ипотеки в Пензенской области и Пензе

Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

http://vse-obipoteke.ru/socialnaja_ipoteka_v_regionah/penzenskaja_oblast/

Жилищные программы

1. Кто имеет право на получение единовременной выплаты

Работа в государственном бюджетном, казенном, автономном учреждении должна осуществляться на постоянной основе. Стаж непрерывной работы в государственных (муниципальных) бюджетных, казенных, автономных учреждениях должен составлять не менее 1 года.

Единовременная выплата предоставляется при наличии письменного обязательства получателя единовременной выплаты в течение пяти лет с даты получения единовременной выплаты (но не более чем до достижения возраста, дающего права на трудовую (страховую) пенсию по старости) продолжения трудовой деятельности в государственных бюджетных, казенных, автономных учреждениях. Письменное обязательство является составляющей частью Соглашения о предоставлении работникам бюджетных, казенных и автономных учреждений единовременной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее ‑ Соглашение). Данное условие не применяется в отношении получателей единовременной выплаты, достигших на дату получения единовременной выплаты возраста, дающего право на трудовую (страховую) пенсию по старости, а также в случае утраты получателем единовременной выплаты трудоспособности в связи с инвалидностью после получения единовременной выплаты.

Гражданин, отвечающий требованиям, имеет право на получение единовременной выплаты в случае, если он и члены его семьи:

1. не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2. либо являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 10 кв. метров общей площади жилого помещения;

3. проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4. являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживают в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. Куда направить единовременную выплату?

Единовременная выплата может быть использована:

· на оплату части стоимости приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения, находящегося в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте, в том числе на оплату первоначального взноса при получении жилищного (в том числе ипотечного) кредита (займа) на приобретение жилого помещения в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте;

· на оплату части стоимости приобретаемого по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (либо по договору уступки прав требования (цессии)) жилого помещения, находящегося в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте;

· на оплату части стоимости строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте или на приобретение по безналичному расчету строительных и отделочных материалов, изделий и конструкций для строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте;

· на погашение части суммы основного долга и процентов по жилищным кредитам (займам), в том числе ипотечным, полученным на цели, указанные в подпунктах 1-4 раздела 1;

· для осуществления платежа в счет уплаты паевого взноса, в случае если претендент на получение единовременной выплаты (или член его семьи) является членом жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива (далее ‑ жилищный кооператив) и жилое помещение приобретается (строится) жилищным кооперативом для члена жилищного кооператива в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте.

Применительно к настоящему Порядку к близлежащим населенным пунктам относятся населенные пункты, транспортная доступность от границ которых до границ населенного пункта по месту нахождения организации-работодателя составляет не более 30 километров.

Как рассчитывается размер единовременной выплаты?

Размер единовременной выплаты составляет 20% от расчетной стоимости жилья (С), определяемой по следующей формуле:

С = Н x Ц x К, где

Н ‑ норма общей площади жилого помещения, устанавливаемая в размере:

33 кв. метра общей площади жилья ‑ на 1 человека;

42 кв. метра общей площади жилья ‑ на семью из 2 человек;

18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи ‑ на семью из 3 и более человек;

Ц ‑ размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Пензенской области, определяемый ежеквартально уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для категорий граждан, которым единовременная выплата на приобретение жилья предоставляется за счет средств федерального бюджета;

К ‑ поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места нахождения учреждения, в котором работает претендент на получение единовременной выплаты, равный для городских округов Пенза и Заречный ‑ 1; городского округа Кузнецк ‑ 0,8; для городских поселений ‑ 0,7; для районных центров муниципальных районов Пензенской области ‑ 0,6; для остальных сельских населенных пунктов Пензенской области ‑ 0,5.

3. Учетные дела граждан, имеющих намерение получить единовременную выплату, должны содержать следующие документы:

1. заявление по форме, утвержденной Министерством труда, социальной защиты и демографии Пензенской области (далее ‑ Уполномоченный орган);

2. копии документов, удостоверяющих личность гражданина, имеющего намерение получить единовременную выплату, и членов его семьи;

3. копию трудовой книжки гражданина, имеющего намерение получить единовременную выплату, заверенную работодателем;

4. копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выдаваемой федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы (для граждан из числа работников государственных бюджетных, казенных, автономных учреждений Пензенской области, имеющих намерение получить единовременную выплату, признанных инвалидами);

5. копии кредитного договора (договора займа) (представляются в случае, если претендент на получение единовременной выплаты и (или) его супруг и (или) ребенок являются плательщиками жилищного кредита);

6. копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и членов его семьи, претендующих на получение единовременной выплаты в соответствии с настоящим Порядком, с гражданами, проживающими совместно с ними:

6.1. сведения о государственной регистрации актов гражданского состояния (рождение, заключение (расторжении) брака, установление отцовства), выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации;

6.2. решения судов об установлении родственных отношений;

6.3. копии свидетельств об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации;

6.4. копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния (рождение, заключение брака, усыновление (удочерение), установление отцовства), выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (предоставляется гражданами в случае регистрации актов гражданского состояния на территории иностранного государства);

7. документы (справки), подтверждающие регистрацию по месту жительства граждан и членов его семьи, претендующих на получение единовременной выплаты в соответствии с настоящим Порядком;

8. документы, подтверждающие наличие либо отсутствие у претендента на получение единовременной выплаты и членов его семьи жилья, принадлежащего на праве собственности;

9. документы, содержащие сведения о собственнике и общей площади жилого помещения по месту проживания претендента на получение единовременной выплаты и каждого члена его семьи.

Граждане, имеющие намерение получить единовременную выплату, представляют в Уполномоченный орган документы, указанные в подпунктах 1-6, а также документы, указанные в подпунктах 8-9, в случае если они (либо сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

http://bekovo.pnzreg.ru/open-government/zhilishchnye-programmy/predostavlenie-edinovremennykh-vyplat-na-uluchshenie-zhilishchnykh-usloviy-rabotnikam-gosudarstvenny/

Строительство дома в сельской местности – субсидия в 2019 году

Субсидия на строительство жилья в сельской местности пенза - картинка 5 Субсидия – это безвозмездная государственная денежная помощь гражданам нашей страны на улучшение их жилищных условий, заключающееся в строительства ими индивидуального жилого дома. Данный вид поддержки выплачивается из федерального или местного бюджета. Очень важно, что такая денежная выплата не облагается никакими налогами.

Категория граждан, имеющих право на такую материальную помощь

На субсидирование строительства стоит рассчитывать совершеннолетним гражданам страны, имеющим постоянную регистрацию в той области страны, в которой предполагается строительство дома. При этом ни один из членов его семьи ранее не получал аналогичной помощи в индивидуальном порядке, исключая материнский капитал.

Других ограничения вводятся на уровне областей или округов Российской Федерации. Например, могут быть исключены из таких категорий граждане, проживающие в определенной местности; установлены необходимые сроки постоянного проживания в регионе и т. п.

Виды выплат

Существует два вида государственной помощи при жилом строительстве:

  • целевая субсидия;
  • компенсация затрат на построенный дом.

Первая предоставляется индивидуальным застройщикам еще до начала строительства. Ее размер рассчитывается на основании предоставленного им сметного расчета. Существует верхний предел такой выплаты, который устанавливается на уровне субъектов или областей Российский Федерации.

Предельные суммы выплаты на компенсацию затрат после строительства дома также определяются на уровне областей и субъектов страны. В этом случае выплата совершается после окончания строительных работа, но не позднее двух лет после выдачи разрешения на ее осуществление.

Суммы субсидии могут быть разделены на целевую и компенсационную части.

Размеры субсидии

На размер такой денежной помощи влияют многие факторы:

  • состав семьи;
  • количество детей;
  • материальное положение супругов;
  • тип населенного пункта и т. д.

Также учитываются жилищные условия заявителя, соответствие их социальным нормам, наличие у семьи другой недвижимости. В некоторых случаях компенсация может достигать полной стоимости строительства дома. Площадь будущего дома не должна быть меньше социальных нормативов, а размер субсидии – превышать всех расходов на строительство.

Размеры помощи варьируются по регионам страны. Например, в Новосибирской области максимальная целевая субсидия на строительство дома составляет в настоящее время 150 000 рублей, максимальная компенсация затрат также равняется 150 000 рублей. Многодетным семьям (имеющих более 2-х детей) предусмотрено повышение этой суммы исходя из расчета 50 000 руб. на каждого ребенка в несовершеннолетнем возрасте.

Скажем, субсидия на строительство дома в сельской местности в 2019 году для молодых специалистов может доходить до 70% от общей стоимости строительства жилья.

Основные условия предоставления

Необходимыми условиями для получения выплаты можно считать следующие:

  • земельный участок, предназначенный под строительство дома, должен находиться на момент подачи документов в частной собственности и иметь действующее разрешение на строительство;
  • субсидия распространяется на одного застройщика и одно жилое здание;
  • проект будущего дома обязан соответствовать строительным правилам и социальным нормам, его жилая площадь не должна превышать эти нормы.

Только при удовлетворении всех этих условий заявитель может рассчитывать на предоставление субсидии.

Подача документов

Для получения такой материальной помощи нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации. После этого комплект документов попадает в Департамент строительства. Именно там будет рассчитана сумма выплаты с учетом размера местного бюджета.

Список предъявляемых документов и образцы заявлений можно получить в жилищных комитетах или многофункциональных центрах. Некоторые регионы страны принимают документы как в бумажном, так и в электронном варианте.

Отказ в предоставлении субсидии

Заявителю вправе отказать в выделении субсидии в том случае, если:

  • не был представлен полный пакет требуемых документов или сведения в них недостоверны;
  • не соблюдено одно из условий, необходимых для получения такой выплаты.

Заявитель, получивший отказ, имеет возможность повторно сдать документы после устранения причин, повлекших этот отказ или изменения жизненных обстоятельств.

Срок рассмотрения прошения

Период рассмотрения заявления на предоставление субсидии и проверку предъявляемых документов составляет от 10 до 30 дней (в зависимости от региона страны) с момента сдачи документов в жилищный комитет района.

После вынесения решения о выплате (или отказе в выплате) субсидии, представитель комиссии в течение пяти рабочих дней должен уведомить заявителя об этом решении.

Срок выдачи субсидии

Субсидия на строительство жилья в сельской местности пенза - картинка 6В том случае, если комиссией принято положительное решение, выдача денежных средств на строительство жилого дома выполняется согласно очередности заявителей, имеющейся на данный момент. Срок ее получения может составлять не один год. При этом ее величина возрастает согласно сроку ожидания. Ее максимальная величина ограничивается законодательными актами округов и областей страны.

Перечисление

Перевод денежной суммы установленной субсидии выполняется на банковский расчетный счет заявителя, указанный ими в заявлении. Счет должен быть открыт в государственном банке. Обналичивание и нецелевое использование этих денежных средств запрещается.

Ее перечисление производится как авансом (с предоставлением отчета об использовании в дальнейшем), так и по мере расходования личных денежных средств заявителя. Целевая выплата осуществляется до начала строительства, компенсационная – после его окончания.

Обязанности заемщика

Целевое использование субсидии получатель должен будет в указанный срок (определяемый местными управляющими органами) подтвердить документально:

  • кадастровый паспорт построенного жилища;
  • договор со строительной компанией;
  • копии платежных поручений на строительные материалы, использовавшиеся при строительстве дома и т. д.

Если же установленный перечень документов не представлен в срок, то получатель обязан будет вернуть полную сумму выданной субсидии. В противном случае предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность.

Контроль над использованием выплаты на строительство индивидуального жилого строения выполняется органами местного самоуправления.

Подводя итог, можно сказать, что субсидия на строительство дома – одна из немногочисленных государственных материальных выплат, которой стоит воспользоваться для улучшения условий проживания.

http://rusposobie.ru/subsidii/stroitelstvo-doma-v-selskoj-mestnosti-subsidiya-v-2017-godu.html

Молодой ленинец | Кто может улучшить жилищные условия за счет государства

В Пензенской области действует несколько программ, которые позволяют улучшить жилищные условия молодых семей, бюджетников, тружеников села. Так, в 2018 году свои жилищные условия смогли улучшить 113 многодетных семей. Для сравнения: в 2017 году – 104, в 2016-м – 46. На эти цели из бюджетов разных уровней направлено соответственно 72,3; 66,1 и 33,2 миллиона рублей.

Одно из условий получения государственной поддержки – нуждаемость в улучшении жилищных условий (это отсутствие жилья либо наличие жилья площадью ниже учетной нормы).

Кто сможет получить государственную поддержку на улучшение жилищных условий? Об этом «МЛ» рассказал начальник отдела жилищных программ Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области Владимир Юдин.

– Мне 26 лет, разведена, воспитываю двух маленьких детей, своего жилья нет. Мы зарегистрированы у свекрови, но сейчас мне приходится снимать квартиру. Ее площадь всего 26 квадратных метров. В какой жилищной программе я смогу поучаствовать?

– Нуждаетесь вы или нет в улучшении жилищных условий, зависит от количества квадратных метров, которые приходятся на каждого члена семьи. При расчете учитывается площадь всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами вашей семьи.

В рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» (возраст супруга и супруги не должен превышать 35 лет) семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если на одного члена семьи приходится не более 10 квадратных метров. Если в вашей ситуации так, то вы с детьми можете стать участником жилищной программы.

Размер социальной выплаты на улучшение жилищных условий в рамках основного мероприятия будет зависеть от состава семьи, это порядка 500–600 тысяч рублей. Чтобы принять участие в основном мероприятии, вам нужно обратиться в отдел распределения жилья администрации города Пензы, а также в Социальное управление г. Пензы.

– Живем с мужем и ребенком в квартире площадью 36 квадратных метров. Мужу 34 года, мне 30. Мы можем рассчитывать на участие в основном мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей»?

– По условиям жилищной программы, чтобы вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий и вы смогли участвовать в жилищной программе, на одного члена семьи должно приходиться не более 10 квадратных метров.

Возможно, вашей семье подойдет другая жилищная программа, с помощью которой вы сможете взять льготный кредит. Для этого вам нужно обратиться в Агентство ипотечного кредитования Пензенской области.

– Уже шесть лет стоим в очереди по нескольким жилищным программам – для бюджетников (230-е на очереди), для молодых семей (третьи на очереди). В очереди на получение губернаторского жилищного сертификата мы третьи. Есть какое-то движение?

– Закон позволяет принять участие только в одной жилищной программе, финансируемой из регионального бюджета.

Если вы стоите третьими в списках очередников – участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», возможно, что субсидию на улучшение жилищных условий вы получите уже в следующем году. Кстати, в этом году было выдано 73 губернаторских жилищных сертификата.

– Мы не смогли получить губернаторский жилищный сертификат из-за того, что в квартире моей мамы, где мы прописаны, оказалось два «лишних» квадратных метра. Площадь составляет 42 квадратных метра, нас вместе с мамой четверо.

– По условиям данной жилищной программы право на получение жилищного сертификата имеет семья, в которой на одного члена приходится менее 10 квадратных метров.

– Как сирота я получила квартиру, 36 квадратных метров. У меня есть муж, ему 36 лет, а также двое детей. Младший родился в марте 2018 года. Как я могу улучшить жилищные условия?

– На улучшение жилищных условий вы сможете направить сертификат на материнский капитал.

Вы также можете воспользоваться льготной ипотекой, поскольку у вас в этом году родился ребенок, и в течение трех лет государство будет субсидировать процентную ставку.

МНОГОДЕТНЫМ НА ЗАМЕТКУ

В рамках реализации жилищных программ по итогам 2017 года свои жилищные условия улучшили 1 552 семьи Пензенской области. Из бюджета разных уровней направлено 2 310,2 миллиона рублей.

Значительное внимание уделяется поддержке многодетных семей.

Так, в рамках реализации мероприятий региональных программ семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, предоставляются в первоочередном порядке:

— льготные займы на приобретение комплектов строительных материалов для строительства индивидуального жилого дома. Кроме того, предусмотрено предоставление социальных выплат на компенсацию процентной ставки по займу, на погашение части основного долга по займу в случае рождения ребенка, на приобретение мебели в построенный жилой дом;

— единовременные выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, погашение основного долга и процентов по жилищному кредиту или займу, уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа);

— социальные выплаты в размере 500 тысяч рублей на приобретение, строительство или реконструкцию жилья.

http://www.penzainform.ru/press/ml/2018/06/22/kto_mozhet_uluchshit_zhilishnie_usloviya_za_schet_gosudarstva.html

Как стать участником программы “Молодая семья” в Пензенской области

Субсидия на строительство жилья в сельской местности пенза - картинка 8

Программа «Молодая семья» в Пензенской области была введена в действие как эксперимент в 2010 году. За первое пятилетие ее реализации в России желание поучаствовать возникло у более чем трехсот тысяч молодых семейств. Так постепенно проект наращивал обороты и вовлекал все большее количество заинтересованных людей. В итоге правительство приняло решение о продлении его до 2020 года.

Проект занимается на сегодняшний день действительно актуальными вопросами – разрешение жилищных проблем с помощью государственной поддержки только зародившимся и неокрепшим семействам. (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»). Основной ориентир замысла разработчиков – формирование в стране благоприятных условий для молодежи по приобретению ими собственных квадратных метров. Отсюда вытекают соответствующие направлению целевые установки:

  1. Финансовое обеспечение молодых россиян, создавших новую ячейку общества, для покупки собственного жилища.
  2. Стимулирование молодежи к созданию новых семейств.
  3. Воспитание уважения к семейным ценностям, сокращение разводов и количества неполных семейств.
  4. Стабилизация демографии.
  5. Развитие жилищного строительства.

Особенности проекта:

  1. Денежное компенсирование предоставляется единожды.
  2. Расширился субъектный состав участников – теперь вправе принять участие семейства, где один из супругов не является гражданином РФ (раньше такую прерогативу имели только подданные России).
  3. Расчет идет на трудоустроенную семейную пару, а также доказавшую способность оплатить 2/3 суммы после получения субсидии (то есть неработающим, живущим на социальные выплаты, получить дотацию будет практически невозможно – проверяется ежемесячное вливание средств в доход семейства).
  4. Если вы решили отказаться от варианта собственной постройки, то обрести квартиру вправе только во вновь отстроенных объектах (как раньше уже не получится – найти квартиру у физлица и купить ее).
  5. Преимущество и льготная очередность распространяются на многодетную молодую чету.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Субсидия на строительство жилья в сельской местности пенза - картинка 9

Для получения прерогативы постановки на учет и фигурирования в проекте в роли участника семейной чете нужно подпадать под основную категорию и дополнительные предписания, предъявляемые к обращающимся. Итак, основные категории, которые могут принять участие:

  • семейная пара, которая еще не успела обзавестись потомством;
  • молодая семья с одним и более детьми (пара может быть интернациональной);
  • отец или мать-одиночка, одна воспитывающая ребенка.
  1. Отсутствие своего жилья.
  2. Доказанная необходимость усовершенствования условий жительства: если собственное жилище меньше установленного норматива по метражу, признано на законных основаниях неподходящим для жительства, проживаете в одном помещении с человеком, недуг которого опасен для здоровья заявителя и его родных.
  3. Наличие доходности семейства: социальные выплаты, прибыль на каждый месяц, сбережения на банковском счету или, в крайнем случае, готовность кредитной организации выдать вам ссуду.
  4. Возраст до 35 лет.

Условия и требования для получения субсидии

Порядок оформления

  1. Поскольку доходность семейства является на самом деле определяющим фактором для одобрения или отказа в предоставлении компенсирования со стороны государства, то прежде чем куда-то идти и более того собирать документы, писать заявки стоит оценить свои денежные возможности. Не забываем тот момент, что компенсация оплачивает лишь треть затрат – остальное сами. При проверке документации и рассмотрении вашего обращения специалисты будут подсчитывать вашу прибыль и, если после погашения примерной суммы ежемесячного платежа семейство остается без средств к существованию или затрачивается больше половины, то субсидия на расширение жилищных условий вам не будет назначена (поскольку государство должно быть уверено в том, что его финансы не будут потрачены зря).
  2. Если после подсчета, вы убедились в том, что вам подходит данный проект, то изначально нужно посетить муниципальное управление и уточнить у консультанта, что именно вам понадобится из документации. Все эти действия надобно совершать заранее, потому как до 1 сентября текущего года принимаются уже готовые заявки с собранным бумажным сопровождением.
  3. Приступаем к сбору документов. Собрав, что нужно, снова идем в муниципалитет, пишем заявку, предоставляем бумаги, берем расписку в получении, отсчитываем 10 дней, получаем уведомление о постановке в очередь или отказе.
  4. Если вас все же поставили на учет, дожидаемся оповещения о наступлении вашего срока. Приходим в администрацию за получением сертификата.
  5. Получив документ, подыскиваем подходящее жилье, оформляем соглашение купли-продажи. Вновь обращаемся в муниципалитет, предоставляем соглашение. Учреждение перечисляет финансы на счет продавца. Вы в свое время делаете то же самое (так происходит при покупке за субсидию и собственные накопленные деньги). При оформлении ссуды алгоритм действий несколько меняется. Подыскиваете жилье, предварительно договариваетесь с продавцом о способах оплаты, ищите наиболее вызывающую у вас доверие банковскую организацию, оформляете кредитный займ, перечисляете его продавцу. В муниципальное управление отправляете реквизиты вашего счета и дубликат соглашения купли-продажи и кредитного соглашения. В течении 5 дней учреждение зачисляет в счет погашения займа субсидию.

Перечень документов

Предоставляется обширный набор документации:

  • Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы;
  • факт рождения детей и бракосочетания;
  • трудовые книжки;
  • удостоверения личности всех членов семейства, старше 18 лет;
  • военный билет;
  • выписка банка об индивидуальных накоплениях;
  • подтверждение ежемесячной суммы зарплаты;
  • история по ранее предоставленным кредитам (если рассчитываете на погашение посредством ссуды);
  • факт наличия нужной суммы для оплаты (если без кредита);
  • при получении кем-то из семьи социальных доплат, подтверждение этому;
  • сведения о составе семьи;
  • правоустанавливающие бумаги на владения;
  • записи о месте проживания за крайние 5 лет;
  • доказательство установления нуждаемости в указанном порядке;
  • информацию об участии в других проектах;
  • само обращение.

Размер субсидии в 2020 году

Предельные величины дотаций, которые может получить семейство:

  • семейная пара – 600 тыс. рублей;
  • семейство из трех членов – 800 тыс. рублей;
  • четверо субъектов – 1 млн.;
  • многодетная семья вправе получит жилье на безвозмездной основе.

Оставшуюся часть долга за жилище нужно ликвидировать своими силами. Именно поэтому так важен фактор доходности.

Региональная программа «Молодая семья» в Пензе и Пензенской области

Размер субсидии в регионе

Субсидия на строительство жилья в сельской местности пенза - картинка 11

Программа «Молодая семья» в Пензенской области начала реализацию социальной политики еще в далеком 2006 году. Впоследствии действие проекта было продлено. За прошедший промежуток времени больше 1300 семейств Пензенской области получили помощь и осуществили свою мечту в обретении собственного дома. В рамках «Молодая семья» программа 2020 Пензенская область в настоящий момент оказывают поддержку населению жилищные программы для молодых семей в Пензенской области 2020. Они направлены на улучшение жилищных условий жителей области, выполнение социального долга государства перед своими подданными, обеспечение жилищем как можно большего числа молодежи.

Пенза и область являются одним из регионов, в котором хорошо развита социальная поддержка населения, забота о жизни граждан. Поэтому здесь действует большое количество программ для молодых семей и жилищных программ в Пензенской области в 2020 году.

Так, величина выделяемых финансов по проекту «Молодая семья» составляет:

  1. 35% для семейств без детей.
  2. 40% семейным парам с потомством.
  3. Плюс 5% при рождении или усыновлении ребенка уже после получения основной суммы.

Назначение выплаты в объеме 328 тыс. рублей на постройку или покупку готового жилища при появлении первенца на протяжении года с момента регистрации брака. Претендовать на получение суммы могут пары, проживающие в доме, метраж которого не больше 10 кв.м на человека. Обратиться за выплатой можно до исполнения ребенку 3-х лет.

До 2012 года действовала программа «Дом» для молодой семьи в Пензенской области. Целевая установка проекта:

  1. Расселение и трудоустройство в селе до 200 семейств в год.
  2. Создание индивидуальных хозяйств, которые бы обеспечивали город продукцией сельского производства.
  3. Развитие ипотечного кредитования.
  4. Застройка сельских поселений экономичными малоэтажками.

Молодое семейство при рождении ребенка вправе было принять участие в проекте. Субсидирование назначали в размере 33% при наличии от одного до двух детей в семействе, а при появлении третьего – займ полностью выплачивался за государственный счет. Помимо этого, оплачивали компенсацию на приобретение мебели в 50 тыс. рублей.

Очередь на участие

Очередность формируется в порядке хронологии, по дате положительного вердикта, вынесенного муниципалитетом. Льготное продвижение по очереди имеют многодетные семьи, а также оцененные как нуждающиеся до 1 марта 2005 года. Претендовать на социальную выплату в 328 тыс. рублей вне очереди имеют право семейства, где один из супругов инвалид. Также они имеют прерогативу внеочередного получения земельного участка для строительства собственной усадьбы.

Преимущества и недостатки программы «Молодая семья»

  1. Расширение потенциальных участников проекта (если семейство состоит из гражданки РФ и подданного другой страны, то они теперь также могут подать Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
  2. Прерогатива внесения первоначального взноса по ипотеке государством (не нужно накапливать эти 30%, а то и 40%).
  3. Многодетная семья вправе воспользоваться участием в проекте и реализовать свое преимущество на целиком безвозмездной основе предоставления жилища за государственный счет.
  4. При выборе траты дотации на строительство при самостоятельном возведении здания возможно покроется большая часть затрат.
  1. Ограничение целей, на которые можно израсходовать полученные финансы (нельзя погасить ранее взятый кредит).
  2. Высокие требования к доходности семейства.
  3. Направленность на приобретение жилища у определенных застройщиков, сотрудничающих с муниципалитетом.
  4. Огромные ежемесячные выплаты по ипотечной ссуде.

http://posobie.net/subsidii/zhilishhnaya-programma-molodaya-semya-v-penzenskoj-oblasti.html

Литература

  1. Чернявский, А. Г. Теория государства и права в схемах. Учебное пособие / А.Г. Чернявский. — М.: КноРус, 2016. — 112 c.
  2. Неуймин, Я. Г. Вопросы истории и методологии автоматизации промышленного производства / Я.Г. Неуймин. — М.: Главная астрономическая обсерватория АН СССР, 2014. — 160 c.
  3. Горбункова И. М. Особенности правоохранительной деятельности российского нотариата в сфере наследственных правоотношений; Городец — Москва, 2010. — 144 c.
  4. Александр, Чашин Пособие по написанию курсовых и дипломных работ по теории государства и права / Чашин Александр. — М.: Дело и сервис (ДиС), 2008. — 932 c.
  5. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 1. Теория государства. — М.: Зерцало-М, 2011. — 516 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях