WordPress

Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов

Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 1

Содержание

«ДОМ.РФ» готов выплатить компенсации 950 саратовским обманутым дольщикам

16:36, 6 декабря 2019

  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 2
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 3
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 4
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 5
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 6
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 7
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 8
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 9
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 10
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 11
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 12
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 13
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 14
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 15
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 16
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 17
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 18
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 19
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 20
  • Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 21

В Саратовской области обманутые застройщиками участники долевого строительства предпочитают получать денежные компенсации вместо достройки зданий. Это выяснилось сегодня, 6 декабря, в ходе встречи председателя Государственной думы Вячеслава Володина с обманутыми дольщиками.

Встреча началась с выступления генерального директора — председателя правления АО «ДОМ.РФ» Александра Плутника. Он рассказал, что в 2019 году уже начались выплаты компенсаций по 7 домам. Вынесено решение о 16 домах.

«Мы видим, получая обратную связь, что для абсолютного большинства из вас намного удобнее получать выплаты, чем ждать, когда дома будут достроены в течение нескольких лет. Мы надеемся, что в течение следующего года проблема решится для всех саратовцев. И мы в таком формате планируем работать. Мы настроены помогать и работать в команде с правительством Саратовской области, чтобы сделать ситуацию лучше», — выступил Плутник.

Следом слово взял заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Олег Говорун.

Он напомнил о беспрецедентных сроках, когда больше чем за месяц был принят федеральный закон, позволяющий дольщикам иметь право на компенсационные выплаты.

«Закон вступил в действие. Здесь надо отдать должное работе, которую провел лично Вячеслав Володин. Это очень важно. В настоящее время дорабатывается проект постановления, который будет регулировать сам объем денежных средств, подлежащих выплате», — сказал он.

«По 7 домам уже принято решение о выплате компенсаций в размере 1 млрд 400 млн рублей для 950 граждан Саратовской области», — отметил Говорун.

Замгендиректора «ДОМ.РФ» уточнил, что выплаты дольщикам выше в среднем на 30%, чем те деньги, которые они потратили, когда платили по договору долевого участия.

Согласно зафиксированному в сентябре графику, по словам Говоруна, планируется восстановить права более 1900 граждан. В график 2019 года дополнительно включили 6 домов, среди них ООО «Стройкомплекс -2002», ЖСК «Капитель» и др. Конкурсные управляющие этих объектов подготовили всю необходимую документацию.

«Из списка ненадолго, очень надеюсь, исключили 4 объекта. Они будут рассмотрены на февральском совете следующего года», — пояснил замдиректора ДОМ.РФ.

По разным причинам это следующие объекты: два долгостроя «Фонда жилищного строительства», долгострои ЖСК «Федоровское» (строить дом нецелесообразно, здесь нужны компенсации) ООО Капиталстрой.

«Пытаемся быть гибкими, внимательными, обращая внимание на задаваемые вопросы. Мы также открыли онлайн-сервис, где каждый может посмотреть методику, по которой велись расчеты по вашему объекту. Если там есть какая-то ошибка, будем ее исправлять», — заверил Олег Говорун.

На 2020 год запланировано решение проблем более 2,5 тысяч дольщиков в 28 домах.

http://www.4vsar.ru/news/126662.html

Определены обманутые дольщики, которые первыми в Саратове получат компенсацию за непостроенные квартиры

По Саратов ской области принято решение о нецелесообразности достройки семи проблемных домов. Права дольщиков будут восстановлены путем выплаты компенсаций. Об этом « КП -Саратов» сообщили в Фонде защиты прав граждан — участников долевого строительства (ДОМ. РФ ).

Судьба этих домов была определена на заседании Наблюдательного совета фонда, где рассматривали 56 проблемных домов в восьми регионах РФ. В результате по 30 из них принято решение о выплатах компенсаций, уже более 2 тыс. дольщиков, начиная с 18 ноября, записались на подачу заявлений на получение выплат. Всего таким образом будут восстановлены права 3,5 тыс. дольщиков. Объем финансирования на эти цели составляет 5,7 млрд рублей.

По Саратовской области в число получающих компенсации попали дольщики следующих домов:

Застройщик ООО «Град-инвест» (Саратов, улица Ново-Астраханская, 38а);

ООО «Новый дом» (два дома — в Саратове на улице Чернышевского, 42, и в Энгельсе дом по улице Берег Волги);

ООО «СаратовРегионСтройС» (три дома в Заводском районе: на улице Огородная; 2-й Совхозный проезд, 1 и 2);

«Фонд жилищного строительства» (Саратов, проспект Строителей).

В Фонде защиты прав граждан — участников долевого строительства корреспонденту «КП-Саратов» пояснили, что записаться на удобную дату и время можно уже сейчас через официальный сайт Фонда.

Из Саратовской области на 25 ноября уже записалось на получение компенсации 568 дольщиков.

Для получения возмещения необходимо подготовить оригинал документа, удостоверяющего личность, а также выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и об очередности удовлетворения требований. Получить информацию о перечне подразделений Банка, осуществляющих выплату, и режиме их работы, а также записаться на подачу заявлений о выплате возмещений, можно на официальном сайте Фонда — фонд214.рф, а также по телефонам горячей линии: 8-800-7007-214.

Размер выплаты рассчитан индивидуально для каждого дольщика, на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 кв. м. Таким образом, дольщики получат компенсацию по текущей рыночной стоимости своей недвижимости.

Выплату возмещений гражданам будет осуществлять банк-агент Банк ДОМ.РФ.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

На саратовский долгострой ищут инвесторов

На рабочем совещании по вопросам обманутых дольщиков решали судьбу проблемных домов третьей и четвертой очереди

Саратовская область получит половину средств для решения проблемы обманутых дольщиков

http://www.saratov.kp.ru/daily/27060/4127845/

Честный рынок
долевого строительства

Фонд создан Правительством РФ с целью урегулирования
отношений между застройщиками и дольщиками

Выплата компенсаций более 900 дольщикам в Саратовской области начнутся третьего декабря

Заместитель генерального директора Фонда защиты прав-граждан участников долевого строительства Алексей Ниденс провел встречу с инициативной группой дольщиков четырех застройщиков–банкротов: ООО «СаратоврегионстройС», Фонд жилищного строительства, ООО «Град-инвест», ООО «Новый дом», участие в ней также приняли заместитель Председателя Правительства Саратовской области Роман Бусаргин, заместитель министра строительства Саратовской области Михаил Бутылкин и директор фонда защиты прав дольщиков Саратовской области Татьяна Одинцова.

«Набсоветом Фонда принято решение по 56 домам, по 30 из них участники долевого строительства получат возмещение. 7 из этих домов находятся здесь, в Саратовской области. По ним мы организовываем выплату компенсации, начиная с третьего декабря», — рассказал заместитель генерального директора Фонда защиты прав-граждан участников долевого строительства Алексей Ниденс. Проведенная строительно – техническая экспертиза и инструментальное обследование зафиксировали большое количество дефектов как проведенных работ, так и материалов. При остановке строительства не были проведены мероприятия по консервации. Рекомендации специалистов сводились к необходимости демонтажа уже имеющихся конструкций, что значительно увеличивало стоимость завершения строительства и сроки сдачи.

Размер выплаты рассчитан индивидуально для каждого дольщика, на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 квадратных метров. По нежилым помещениям и машино-местам выплата будет соответствовать стоимости заключенного договора.

Для получения возмещения необходимо подготовить оригинал документа, удостоверяющего личность, выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и об очередности удовлетворения требований, а также ИНН.

«На сегодняшний день более 60% дольщиков уже записались на выплату компенсации, осуществлять их будет Банк «ДОМ.РФ». Смело можно сказать, что решение вопроса обманутых дольщиков в Саратовской области стремительно двигается вперёд», — прокомментировал заместитель Председателя Правительства Саратовской области Роман Бусаргин.
Получить информацию о перечне подразделений Банка, осуществляющих выплату, и режиме их работы, а также записаться на подачу заявлений о выплате возмещений, можно на официальном сайте Фонда — фонд214.рф, а также по телефонам горячей линии: 8–800 7007–214.

Также на встречу были приглашены представители инициативных групп ЖСК «Капитель -2002», ЖСК «Нагорный», ООО Стройкомплекс-2002, ЖСК «Оптимист-2018», ЖСК «Огни Саратова», ЖСК «Победитель», ООО «Строительные системы», ЖСК «Федоровская, 6» решение их вопроса будет вынесено на ближайшие Наблюдательные советы Фонда для определения дальнейших действий.

http://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/news/6983/

Долгий. Первый Пермский. Обманутым дольщикам главного недостроя региона могут выплатить компенсации

Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 23

Вместо лирического отступления будет лирическое вступление. Есть мнение, что обманутым дольщикам никто ничего не должен, сами виноваты. В случае с «Первым пермским микрорайоном» это не совсем так. И есть огромная степень вины власти. Всех: и бывшего губернатора Виктора Басаргина, который на камеры нахваливал стройку, и главы Пермского района Александра Кузнецова, который проводил совещания «по вопросам хода строительства и планового ввода жилья на территории Первого Пермского микрорайона», и тех, кто непосредственно разрешал, проверял… По сути краевые и районные власти стали гарантом этой стройки, если собрать все их выступления, интервью и торжественные релизы о том, что вот-вот будет сдан первый дом.

Это видео 2016 года. Ничего не изменилось. Люди платят потребительские и ипотечные кредиты и продолжают снимать жильё. Кроме того, некоторые обманутые дольщики умерли, не дождавшись квартир, сейчас их права и долги перед банками переходят наследникам. Итак, через что прошли обманутые дольщики (кроме многочисленных акций протеста и обращений к главам государства и региона)? И какова окончательная судьба «Первого пермского микрорайона» — несостоявшегося жилья для 350 семей?

Забор упал

Проблемами всех долгостроев и обманутых дольщиков занимается Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования (ПАИЖК). За свой счет ПАИЖК возвело ограждение вокруг «Первого пермского микрорайона», но забор упал, и пока ПАИЖК не может заставить подрядчика его восстановить. Охрана территории, зданий осуществляется ООО «ЧОП «Пегас» по договору, заключенному с ЖСК, но денег на оплату у кооператива уже нет. «Охрана есть, но ведь без денег сидит, — рассказала Properm.ru председатель ЖСК «Первый пермский микрорайон» Виктория Дубовцева, — финансирования нет, откуда ему быть. Мы заинтересованы, чтобы в скорейшее время были приняты все окончательные решения по «Первому пермскому».

Здания из-за погодных условий разрушаются, неизвестные украли газовые котлы, строительные материалы тоже периодически воровали. По словам председателя ЖСК «Первый пермский микрорайон» Виктории Дубовцевой, не подлежащим восстановлению остается один дом, у него нет перекрытий. Остальные дома из-за погодных условий тоже разрушаются.

О продаже объекта с аукциона, о каком-то возобновлении строительства речь уже не идет, по словам Виктории Дубовцевой. В каждый квадратный метр дольщики вложили 35 тыс. рублей, достройка обойдется еще в 40 тыс. рублей за тот же квадратный метр. По цене 75 тыс. рублей за кв. м можно найти неплохую квартиру в центре Перми. Застройщикам не выгодно покупать этот объект, в дальнейшем они просто не найдут на него покупателей за такие деньги. Самим дольщикам также не под силу достроить дома. Большинство владельцев долей — бюджетники, пенсионеры, семьи с детьми, многие потратили на стройку материнский капитал, жилищные субсидии. Сколько именно бюджетных денег, имеющих целевое назначение, «вложено» в «Первый пермский микрорайон», точно неизвестно, в министерстве строительства Пермского края таких данных нет.

Что-то сломалось

У Пермского края была своя отработанная не без сложностей (больших сложностей) схема достройки многоквартирных домов, где застройщики обманули дольщиков, пайщиков. Во-первых, были созданы реестр домов (объектов), которые признаны долгостроями, и реестр граждан, признанных пострадавшими дольщиками. В реестры нужно попасть, чтобы дальше ПАИЖК мог помогать. Во-вторых, создавали ЖСК (жилищно-строительный кооператив) из участников строительства — и дальнейшие решения принимали на общих собраниях. Главный вопрос — сколько средств ПАИЖК выделяет на достройку, и как участники строительства возвращают ПАИЖК эти средства. С первыми объектами произошел сбой, на собраниях пообещали безвозмездно бюджетные деньги, это было зафиксировано, и ПАИЖК не удалось взыскать потраченное с дольщиков Ушакова, 21.

С «Первым пермским» пытались работать также: создан ЖСК, в нем 392 члена. Но схема не сработала из-за слишком высокой цены достройки. Бывший губернатор региона Максим Решетников до последнего обещал достроить дома, называл сроки, вот из 2017 года, вот из 2019 года .

Летом 2019 года вступил в силу федеральный закон, в соответствии с которым восстановлением прав обманутых дольщиков будут заниматься специально созданные региональные фонды. На федеральном уровне такой фонд уже создан. Исполняющий обязанности губернатора Дмитрий Махонин в середине февраля 2020 года встретился с генеральным директором Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Олегом Говоруном. Темой встречи стала достройка проблемных объектов Прикамья. Дмитрий Махонин попросил дополнительной поддержки фонда и по возможности ускорить процесс принятия решений по 39 долгостроям, в отношении которых ранее были направлены ходатайства в фонд. Специалисты федерального фонда должны были определить способ восстановления прав граждан: достройка или выплата компенсаций. Край готов софинансировать мероприятия, утвержденные фондом. В 2020 году из регионального бюджета на эти цели дополнительно выделено 453 млн рублей.

По данным министерства строительства Пермского края, со стороны правительства региона вся подготовительная работа проведена, готовят необходимую документацию для вынесения вопроса о восстановлении прав дольщиков региона на ближайший наблюдательный совет. «Но из-за пандемии коронавирусной инфекции наблюдательный совет перенесли», — пояснили в минстрое.

Должен быть создан региональный фонд, который заключит соглашение с федеральным, и федералы переведут деньги в краевую структуру. По данным дольщиков «Первого пермского», региональный фонд защиты прав граждан — участников строительства еще не создан, документы на регистрацию направлены в конце апреля 2020 года. Теперь ждут регистрацию Устава фонда. По данным минстроя, региональный фонд создан. Фонд будет заниматься достройкой объектов (тех, которые федеральный фонд сочтет возможным достроить) и выплатой компенсацией дольщикам, чьи дома достраивать нецелесообразно. Кроме того, специалисты регионального фонда продолжат реализацию региональных мер поддержки дольщиков, а также будут вести мониторинг всех проблемных объектов и консультировать граждан, — отметили в минстрое.

Компенсации, по словам Виктории Дубовцевой, должны быть рассчитаны из рыночной стоимости жилья в Пермском районе. Фонд определяет эти суммы и выплачивает их пострадавшим. Опыт других регионов в выплате компенсаций небольшой, но есть — в Саратове дольщики уже получили компенсации. Насколько они адекватны понесенным затратам? «Я нигде не встретила какого-то негодования или критических комментариев, что суммы слишком низкие», — прокомментировала Виктория Дубовцева.

Суд идёт

12 мая 2020 года в Мотовилихинском районном суде продолжено разбирательство по уголовному делу, связанному со строительством «Первого пермского микрорайона». Процесс начался осенью 2019 года. Обвиняемые — супруги Лобановы, Алексей и Ирина. Лобанов был руководителем ООО «КамСтройИнвест» , а жена являлась руководителем и учредителем ООО «Регион» .

В 2012 году Фонд содействия развитию жилищного строительства провел торги на право аренды земли в Лобаново, победителем стала ГК «Строительные объекты» (в которую входило ООО «КамСтройИнвест» ). Средства для строительства привлекли в банке «БФГ-Кредит». Квартиры по договорам с банком приобрело ООО «Регион» . С конечными дольщиками «Регион» заключал договоры цессии. Покупатели получали право требования к «КамСтройИнвесту» по передаче квартир после завершения строительства.
Микрорайон планировался к сдаче в 2015 году, но оказался самым известным пермским долгостроем.

Лобановым предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями и мошенничестве, супруге дополнительно — в присвоении и растрате средств. Сумма ущерба составляет около 1 млрд рублей. На этой неделе, по словам Виктории Дубовцевой, пройдут прения, дольщикам предоставят слово. Признанные потерпевшими люди предполагают, что решение будет вынесено в ближайшие недели.

http://properm.ru/realty/news/180994/

Долгий. Первый Пермский. Обманутым дольщикам главного недостроя региона могут выплатить компенсации

Пермский край задержался с регистрацией регионального фонда по защите прав и решению проблем обманутых дольщиков. Федералы задержались с рассмотрением ходатайств от региона по 39 долгостроям. Пандемия коронавирусной инфекции также вмешалась в затянувшийся бюрократический процесс. Что происходит с «Первым пермским микрорайоном» сейчас?

Вместо лирического отступления будет лирическое вступление. Есть мнение, что обманутым дольщикам никто ничего не должен, сами виноваты. В случае с «Первым пермским микрорайоном» это не совсем так. И есть огромная степень вины власти. Всех: и бывшего губернатора Виктора Басаргина , который на камеры нахваливал стройку, и главы Пермского района Александра Кузнецова , который проводил совещания «по вопросам хода строительства и планового ввода жилья на территории Первого Пермского микрорайона», и тех, кто непосредственно разрешал, проверял… По сути краевые и районные власти стали гарантом этой стройки, если собрать все их выступления, интервью и торжественные релизы о том, что вот-вот будет сдан первый дом.

Это видео 2016 года. Ничего не изменилось. Люди платят потребительские и ипотечные кредиты и продолжают снимать жильё. Кроме того, некоторые обманутые дольщики умерли, не дождавшись квартир, сейчас их права и долги перед банками переходят наследникам. Итак, через что прошли обманутые дольщики (кроме многочисленных акций протеста и обращений к главам государства и региона)? И какова окончательная судьба «Первого пермского микрорайона» — несостоявшегося жилья для 350 семей?

Забор упал

Проблемами всех долгостроев и обманутых дольщиков занимается Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования (ПАИЖК). За свой счет ПАИЖК возвело ограждение вокруг «Первого пермского микрорайона», но забор упал, и пока ПАИЖК не может заставить подрядчика его восстановить. Охрана территории, зданий осуществляется ООО «ЧОП «Пегас» по договору, заключенному с ЖСК, но денег на оплату у кооператива уже нет. «Охрана есть, но ведь без денег сидит, — рассказала Properm.ru председатель ЖСК «Первый пермский микрорайон» Виктория Дубовцева , — финансирования нет, откуда ему быть. Мы заинтересованы, чтобы в скорейшее время были приняты все окончательные решения по «Первому пермскому».

Здания из-за погодных условий разрушаются, неизвестные украли газовые котлы, строительные материалы тоже периодически воровали. По словам председателя ЖСК «Первый пермский микрорайон» Виктории Дубовцевой , не подлежащим восстановлению остается один дом, у него нет перекрытий. Остальные дома из-за погодных условий тоже разрушаются.

О продаже объекта с аукциона, о каком-то возобновлении строительства речь уже не идет, по словам Виктории Дубовцевой . В каждый квадратный метр дольщики вложили 35 тыс. рублей, достройка обойдется еще в 40 тыс. рублей за тот же квадратный метр. По цене 75 тыс. рублей за кв. м можно найти неплохую квартиру в центре Перми . Застройщикам не выгодно покупать этот объект, в дальнейшем они просто не найдут на него покупателей за такие деньги. Самим дольщикам также не под силу достроить дома. Большинство владельцев долей — бюджетники, пенсионеры, семьи с детьми, многие потратили на стройку материнский капитал, жилищные субсидии. Сколько именно бюджетных денег, имеющих целевое назначение, «вложено» в «Первый пермский микрорайон», точно неизвестно, в министерстве строительства Пермского края таких данных нет.

Что-то сломалось

У Пермского края была своя отработанная не без сложностей (больших сложностей) схема достройки многоквартирных домов, где застройщики обманули дольщиков, пайщиков. Во-первых, были созданы реестр домов (объектов), которые признаны долгостроями, и реестр граждан, признанных пострадавшими дольщиками. В реестры нужно попасть, чтобы дальше ПАИЖК мог помогать. Во-вторых, создавали ЖСК (жилищно-строительный кооператив) из участников строительства — и дальнейшие решения принимали на общих собраниях. Главный вопрос — сколько средств ПАИЖК выделяет на достройку, и как участники строительства возвращают ПАИЖК эти средства. С первыми объектами произошел сбой, на собраниях пообещали безвозмездно бюджетные деньги, это было зафиксировано, и ПАИЖК не удалось взыскать потраченное с дольщиков Ушакова, 21.

С «Первым пермским» пытались работать также: создан ЖСК, в нем 392 члена. Но схема не сработала из-за слишком высокой цены достройки. Бывший губернатор региона Максим Решетников до последнего обещал достроить дома, называл сроки, вот из 2017 года, вот из 2019 года .

Летом 2019 года вступил в силу федеральный закон, в соответствии с которым восстановлением прав обманутых дольщиков будут заниматься специально созданные региональные фонды. На федеральном уровне такой фонд уже создан. Исполняющий обязанности губернатора Дмитрий Махонин в середине февраля 2020 года встретился с генеральным директором Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Олегом Говоруном . Темой встречи стала достройка проблемных объектов Прикамья. Дмитрий Махонин попросил дополнительной поддержки фонда и по возможности ускорить процесс принятия решений по 39 долгостроям, в отношении которых ранее были направлены ходатайства в фонд. Специалисты федерального фонда должны были определить способ восстановления прав граждан: достройка или выплата компенсаций. Край готов софинансировать мероприятия, утвержденные фондом. В 2020 году из регионального бюджета на эти цели дополнительно выделено 453 млн рублей.

По данным министерства строительства Пермского края , со стороны правительства региона вся подготовительная работа проведена, готовят необходимую документацию для вынесения вопроса о восстановлении прав дольщиков региона на ближайший наблюдательный совет. «Но из-за пандемии коронавирусной инфекции наблюдательный совет перенесли», — пояснили в минстрое.

Должен быть создан региональный фонд, который заключит соглашение с федеральным, и федералы переведут деньги в краевую структуру. По данным дольщиков «Первого пермского», региональный фонд защиты прав граждан — участников строительства еще не создан, документы на регистрацию направлены в конце апреля 2020 года. Теперь ждут регистрацию Устава фонда. По данным минстроя, региональный фонд создан. Фонд будет заниматься достройкой объектов (тех, которые федеральный фонд сочтет возможным достроить) и выплатой компенсацией дольщикам, чьи дома достраивать нецелесообразно. Кроме того, специалисты регионального фонда продолжат реализацию региональных мер поддержки дольщиков, а также будут вести мониторинг всех проблемных объектов и консультировать граждан, — отметили в минстрое.

Компенсации, по словам Виктории Дубовцевой , должны быть рассчитаны из рыночной стоимости жилья в Пермском районе . Фонд определяет эти суммы и выплачивает их пострадавшим. Опыт других регионов в выплате компенсаций небольшой, но есть — в Саратове дольщики уже получили компенсации. Насколько они адекватны понесенным затратам? «Я нигде не встретила какого-то негодования или критических комментариев, что суммы слишком низкие», — прокомментировала Виктория Дубовцева .

Суд идёт

12 мая 2020 года в Мотовилихинском районном суде продолжено разбирательство по уголовному делу, связанному со строительством «Первого пермского микрорайона». Процесс начался осенью 2019 года. Обвиняемые — супруги Лобановы, Алексей и Ирина. Лобанов был руководителем ООО «КамСтройИнвест» , а жена являлась руководителем и учредителем ООО «Регион» .

В 2012 году Фонд содействия развитию жилищного строительства провел торги на право аренды земли в Лобаново, победителем стала ГК «Строительные объекты» (в которую входило ООО «КамСтройИнвест» ). Средства для строительства привлекли в банке «БФГ-Кредит». Квартиры по договорам с банком приобрело ООО «Регион» . С конечными дольщиками «Регион» заключал договоры цессии. Покупатели получали право требования к «КамСтройИнвесту» по передаче квартир после завершения строительства.
Микрорайон планировался к сдаче в 2015 году, но оказался самым известным пермским долгостроем.

Лобановым предъявлено обвинение в злоупотреблении полномочиями и мошенничестве, супруге дополнительно — в присвоении и растрате средств. Сумма ущерба составляет около 1 млрд рублей. На этой неделе, по словам Виктории Дубовцевой , пройдут прения, дольщикам предоставят слово. Признанные потерпевшими люди предполагают, что решение будет вынесено в ближайшие недели.

http://news.myseldon.com/ru/news/index/229688011

ДОМ.РФ: в Саратовской области компенсации выплачены 82% дольщиков

Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 25

ДОМ.РФ, занимающийся выплатой компенсаций обманутым дольщикам, сообщил, что на упомянутые цели потрачено порядка 10 миллиардов рублей. По данным организации, деньги получили 6,2 тысячи человек из 17 регионов страны.

«В Саратовской области более 82% дольщиков также получили компенсации», — сказано на официальном сайте ДОМ.РФ. Также в сообщении отмечается, что права дольщиков ЖСК «Капитель-2002» и ЖК «Строительные системы» восстановлены «практически в полном объеме».

Размер компенсации для каждого дольщика рассчитывался индивидуально на основании отчета независимого оценщика о стоимости квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 квадратных метров. Компенсация не может быть меньше, чем сумма, оплаченная по договору долевого участия. По нежилым помещениям и машино-местам выплаты соответствуют стоимости заключенного договора.

Напомним, Саратовская область одной из первых вошла в проект, по которому обманутым дольщикам выплачивают денежную компенсацию.

3 комментария

Когда это здание разбирать начнут или вход в него, наконец, перекроют? Трепло едросовское?

А Дениса Филипова еще не выгнали с ДОМ. РФ ?

Про выплаты «почти всем дольщикам» ЖСК «Капитель-2002», якобы 82 процента, полнейшая чушь и бессовестное враньё! На 18.03.2020 года выплату получил 1 человек из 54 без проблем записавшихся. Ещё, как минимум, 38 человек вообще не могут записаться на подачу заявления о выплате компенсации. Для них записи нет, на горячей линии ежедневные отговорки, начиная с 7 февраля 2029 года: «ждите, о вас помнят, вами занимаются. » по всей видимости, ждут завершения конкурсного, а там покачают головами и широко разведут руками: «А. ну что же вы вовремя не записались?» Нет записи — нет выплаты. Логично, и можно рапортовать, что всем-всем раздали!

http://nversia.ru/news/dom-rf-v-saratovskoy-oblasti-kompensacii-vyplacheny-82-dolschikov/

В Саратове выплачены компенсации первым десяти обманутым дольщикам

В Саратове впервые в стране начались выплаты компенсаций обманутым дольщикам семи долгостроев.

Как ранее сообщала «РГ», с 3 декабря Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства начал прием заявлений на выплату возмещения. Выплата производится в том случае, если эксперты, привлеченные фондом, посчитают, что достраивать долгострой экономически невыгодно.

Сегодня в пятницу в Саратове прошла встреча с пострадавшими гражданами спикера Госдумы Вячеслава Володина, руководства корпорации ДОМ.РФ и Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.

На этой встрече генеральный директор фонда Олег Говорун сообщил, что заявления приняты уже от 114 дольщиков и десяти из них выплачены компенсации. Максимальный размер выплаты по домам, по которым уже проведена экспертная оценка, может составить около 40 тысяч рублей за квадратный метр.

Дольщики задали вопрос об уплате с суммы компенсации налога на доходы физических лиц. Сейчас подготовлены поправки в законодательство, освобождающие эти средства от налогообложения, но пока они не вступили в силу. Как объяснил Олег Говорун, у дольщиков есть два варианта действий, либо они получат сейчас компенсацию за вычетом НДФЛ, и впоследствии, после изменения законодательства, эти средства им вернут, либо могут дождаться поправок в закон и тогда получить компенсацию полностью.

Не решен пока окончательно вопрос с порядком компенсации средств из материнского капитала, в тех случаях, когда они были вложены дольщиками в строительство жилья.

— Вместе с пенсионным фондом мы работаем над этим вопросом, — сообщил руководитель фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.

Пока документы принимаются от дольщиков шести долгостроев в Саратове и одного в Энгельсе. По словам саратовцев, при оформлении документов деньги им обещают перечислить в срок от трех до десяти дней.


http://rg.ru/2019/12/06/reg-pfo/v-saratove-vyplacheny-kompensacii-pervym-desiati-obmanutym-dolshchikam.html

В Саратовской области обманутым дольщикам стали выплачивать компенсации

3 декабря в Саратовской области начался прием заявлений от дольщиков на выплату денежных компенсаций от фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, сообщает министерство информации и печати. За сутки было подано 25 заявлений. По информации фонда, Саратовская область стала первой, где открыт прием.

На первом заседании наблюдательного совета фонда было принято положительное решение о выплатах компенсаций обманутым дольщикам по нескольким адресам: проспект Строителей (Фонд жилищного строительства); улица Ново-Астраханская, 38А (ООО «Град-Инвест»), улица Чернышевского, 42 (ООО «Новый Дом»); Энгельс, Берег Волги (ООО «Новый Дом»); улица Огородная (ООО «СаратовРегионСтройС»); 2-й Совхозный проезд, 1-я очередь (ООО «СаратовРегионСтройС»); 2-й Совхозный проезд, 2-я очередь (ООО «СаратовРегионСтройС»).

Одна из дольщиц, подавшая заявление на получение денежной компенсации – Марина Силайчева, рассказала: «В 2016 году я хотела приобрести квартиру в строящемся доме на улице Огородной в Заводском районе Саратова. Его должны были сдать во второй половине 2019 года, но в данный момент он не готов даже наполовину. Когда мы приобретали квартиру, застройщик ООО «СаратовРегионСтройС» показался нам надежным, но сейчас мы понимаем, что необходимо все перепроверять. Я очень рада, что по нашему дому принято решение по выплате компенсаций. Для нас это уникальный шанс быстро решить затянувшуюся проблему«.

Выплату возмещения дольщикам от имени и за счет фонда будет осуществлять банк-агент AO «Банк ДОМ.РФ».

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями

http://om-saratov.ru/social/05-december-2019-i80564-v-saratovskoi-oblasti-obma

Обманутым дольщикам рассказали о схеме выплаты компенсаций

Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 29

Сегодня на совещании в правительстве Саратовской области выслушали обманутых дольщиков.

Многие из них признавались, что хотели бы получить денежные компенсации, так как ждут свои квартиры годами. Дольщикам ЖСК, созданных в результате банкротства застройщиков, сказали, что в их случаях законом это пока не предусмотрено. Председатель Госдумы Вячеслав Володин пообещал, что этот вопрос рассмотрят.

Гендиректор Фонда защиты прав дольщиков Олег Говорун рассказал, что окончательное решение по компенсации будет за наблюдательным советом Фонда, руководствоваться будут действующей нормой законодательства, целесообразностью и эффективностью расходования средств. Так, если по итогам всех необходимых процедур окажется, что достраивать дороже, то будет приниматься решение в пользу компенсации и наоборот.

Дольщики напомнили о махинациях с недвижимостью — задвоенных квартирах и случаях, когда недобросовестными застройщиками и аффилированными лицами квартиры покупались за «две копейки», в некоторых из озвученных «целая секция была куплена за 8 млн руб.» и «8 квартир по 100 руб.».

Володин заявил, что такими «ничтожными сделками» должны заниматься правоохранительные органы. «Начните собирать списки, — сказал он депутату Госдумы Николаю Панкову. — Сейчас будут пытаться осваивать эти деньги и получать квартиры за бесценок целыми подъездами».

http://news.sarbc.ru/main/2019/09/12/237522.html

Названы саратовские долгострои, дольщикам которых выплатят компенсации

Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 30

В Саратовской области определены первые семь проблемных домов, дольщики которых получат компенсацию от Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.

Как сообщила пресс-служба министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, речь идет объектах по адресам в Саратове: улица Ново-Астраханская, 38А (ООО «Град-Инвест»), улица Чернышевского, 42 (ООО «Новый Дом»), улица Огородная (ООО «СаратовРегионСтройС»), 2-й Совхозный проезд — первая и вторая очередь (ООО «СаратовРегионСтройС»); проспект Строителей (Фонд жилищного строительства). Также компенсация предусмотрена для дольщиков ООО «Новый Дом» на берегу Волги в Энгельсе.

Возмещать потери участникам долевого строительства за счет и от имени фонда будет банк-агент AO «Банк ДОМ.РФ». Записаться на подачу заявления о выплате возмещения граждане могут на официальном сайте фонда (фонд214.рф) и по телефонам горячих линий: 8 (800) 700-72-14 (Фонд), 8 (800) 775-86-86 (банк).

«Для получения возмещения дольщику вместе с заявлением надо представить в банк оригинал документа, удостоверяющего личность, либо его заверенную в установленном порядке копию; выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований», — рассказали в министерстве.

Принимать заявления и выплачивать возмещения начнут с 3 декабря 2019 года.

«Выплата будет производиться в размере стоимости указанного помещения, рассчитанной как произведение общей площади, не превышающей 120 квадратных метров, и рыночной стоимости квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты возмещения, но не менее уплаченной стоимости договора. Рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика, привлеченного фондом. По нежилым помещениям и машино-местам выплата будет соответствовать стоимости заключенного договора», — говорится в сообщении минстроя.

http://sarinform.ru/news/2019/11/27/216350

В Саратове фонд защиты прав дольщиков выплатил первые компенсации

Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 31

Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 32Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 33Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 34

Фонд защиты прав дольщиков начал выплачивать компенсации — первые обманутые дольщики из Саратовской области получили денежное возмещение. Решение о выплатах было принято еще месяц назад.

На встрече с обманутыми дольщиками из Саратова Олег Говорун, гендиректор фонда защиты прав дольщиков, заявил, что «компенсационная выплата позволит гражданам оперативно получить деньги и вложить их в улучшение своих жилищных условий». С момента приема заявления, по закону, на этот процесс отводится не более 10 рабочих дней. Сумма возмещения, как правило, больше, чем стоимость ДДУ, так как расчет производится, исходя из рыночной цены за квадратный метр — равнозначного жилья на первичном рынке. «В Саратове компенсация в среднем на 35% выше стоимости ДДУ», — уточнил Говорун. В общей сложности в Саратовской области записались на получение компенсации через горячую линию и сайт Фонда 824 участника долевого строительства.

Напомним, что недавно в Заводском районе Саратова компанию-застройщика оштрафовали за ущемление прав дольщиков. В областной прокуратуре пояснили, что ООО «Дубль-Риэлт» включало в договоры незаконные пункты. Сотрудники прокуратуры выяснили, что в документах присутствовали, к примеру, пункты, освобождавшие компанию-застройщика от ответственности за некоторые нарушения. Также, без указания предельных величин возможных изменений, в контрактах были указаны положения об увеличении или уменьшении жилплощади. По этим пунктам дольщики оказывались в весьма невыгодном положении: у них появлялись дополнительные риски по финансовым вложениям, например, в договоре вполне мог появиться пункт об оплате увеличения площади сверх установленного уровня. Помимо этого людей попросту лишили права расторгнуть договор участия в строительстве, что противоречит не только закону, но и здравому смыслу — условия, пусть и не совсем рабские, но вполне близкие к тому.

По итогам прокурорской проверки ответственных лиц из компании ООО «Дубль-Риэлт» оштрафовали всего на 4 тысячи рублей — дело было возбуждено по статье 14.8 КоАП РФ.

http://saratov.versia.ru/v-saratove-fond-zashhity-prav-dolshhikov-vyplatil-pervye-kompensacii

Названы саратовские долгострои, дольщикам которых выплатят компенсации

Выплаты компенсации обманутым дольщикам саратов - картинка 35

В Саратовской области определены первые семь проблемных домов, дольщики которых получат компенсацию от Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.

Как сообщила пресс-служба министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, речь идет объектах по адресам в Саратове: улица Ново-Астраханская, 38А (ООО «Град-Инвест»), улица Чернышевского, 42 (ООО «Новый Дом»), улица Огородная (ООО «СаратовРегионСтройС»), 2-й Совхозный проезд — первая и вторая очередь (ООО «СаратовРегионСтройС»); проспект Строителей (Фонд жилищного строительства). Также компенсация предусмотрена для дольщиков ООО «Новый Дом» на берегу Волги в Энгельсе.

Возмещать потери участникам долевого строительства за счет и от имени фонда будет банк-агент AO «Банк ДОМ.РФ». Записаться на подачу заявления о выплате возмещения граждане могут на официальном сайте фонда (фонд214.рф) и по телефонам горячих линий: 8 (800) 700-72-14 (Фонд), 8 (800) 775-86-86 (банк).

«Для получения возмещения дольщику вместе с заявлением надо представить в банк оригинал документа, удостоверяющего личность, либо его заверенную в установленном порядке копию; выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований«, — рассказали в министерстве.

Принимать заявления и выплачивать возмещения начнут с 3 декабря 2019 года.

«Выплата будет производиться в размере стоимости указанного помещения, рассчитанной как произведение общей площади, не превышающей 120 квадратных метров, и рыночной стоимости квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты возмещения, но не менее уплаченной стоимости договора. Рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика, привлеченного фондом. По нежилым помещениям и машино-местам выплата будет соответствовать стоимости заключенного договора«, — говорится в сообщении минстроя.

http://saratov.bezformata.com/listnews/dolshikam-kotorih-viplatyat-kompensatcii/79630605/

Литература

  1. Грудцына, Л.Ю. Наследственное право: справочник для населения в вопросах и ответах; Ростов н/Д: Феникс, 2012. — 224 c.
  2. Хропанюк, Валентин Теория государства и права / Валентин Хропанюк. — М.: Димов, Ткачев, Дабахов, 1996. — 384 c.
  3. Национал-экстремизм и судебная власть в современной России. — М.: ОФ Антифашист, 2014. — 121 c.
  4. Адвокат в уголовном процессе; Юнити-Дана, Закон и право — М., 2010. — 376 c.
  5. Федоткин, С.Н. Настольная книга частного охранника: Практическое пособие; Эксмо, 2013. — 512 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях